1、“.....下半年宏调转向，管理层启动大规模刺激楼市消费政策， 月起成交量开始回升。 年年下半年尤其是四季度以后，金融政策转向 积极，多次下调存款准备金率，五次降息，商业性个人住房贷款 利率的下限扩大本万元经营期各年合计 营业税金及附加万元商品房销售与自营合计 土地增值税万元商品房销售与自营合计 营业利润万元商品房销售与自营合计 所得税万元商品房销售与自营合计 税后利润万元商品房销售与自银行借款万元 预售收入 营业收入万元 其中销售收入万元销售期各年合计 自营收入万元经营期各年合计 经营成本万元商品房销售与自营合计 其中销售经营成本万元销售期百灵小区开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载所得税后财务内部收益率为 财务净现值为万元投资回收期为年。 从项目各项财务评价指标看，本项目 与摊销费为万元。 根据项目营业收入与成本费用数据......”。

2、“.....上缴企业所得税万元，可实现税后利润 万元自营部分每年实现营业利润万元，上缴企业所得税 万元，可实现，其中营业税金及附加万元。 项目经营成本中，根据商品房开发项目运营特点，其开发产品成 本按销售进度结转为商品房经营成本，既为万元自营部分每 年运营费用为万元，其中日常经营费用为万元综合折旧 效益情况预测 根据当地市场需求价格水平预测数据和自营酒店运营方案，本 项目预计实现商品房销售收入万元，其中营业税金及附加为 万元预提土地增值税为万元自营酒店每年实现万元的 营业收入万元形成固定资产万元经营资金万元。根据建设单位投融资计划，本项目开发建设投资采用自筹资金 与百灵小区开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载收期等指标均可满足投资者预期要求项目各年累计盈余资金未出现短缺现象，表明项目运营效益满足自身的生存和税后利润万元......”。

3、“.....本项目总投资收益率为， 资本金净利润率为项目百灵小区开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载财务评价分析和敏感性分析看，对于本项目最大的不确定因 素是地产价格的变动，以及按计划销售程度。对此百灵小区开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载采取适时得当的销售策略，以最大限度保 障本项目的开发进度和销售计划如期完成。 加紧做好前期工作运营，财务生 存能力较强。 从财务评价角度综合考虑，本项目的建设是可行的。 问题与建议 从百灵小区开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载标方面的有关规定和标准。 积极及时落实有关金融机构的信贷资金，确保工程建设如 期顺利进行。百灵小区开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载标准，严格合 同管理，保证建设内容的功能完善。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号项目，及时完成项目开工前各项审批手续......”。

4、“.....以最大限度保 障本项目的开发进度和销售计划如期完成。 加紧做好前期工作运营，财务生 存能力较强。 从财务评价角度综合考虑，本项目的建设是可行的。 问题与建议 从百灵小区开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载进度结转为商品房经营成本，既为万元自营部分每 年运营费用为万元......”。

5、“.....减免营业税，放松二套房贷。 影响在全球金融危机的背景下，中国楼市出现年大拐点， 量价齐跌。下半年宏调转向，管理层启动大规模刺激楼市消费政策， 月起成交量开始回升。 年年下半年尤其是四季百灵小区开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载政部 国税总局宣布降低住房交易税费，地方政府可制定鼓励住房消费的 收费减免政策，央行宣布首套住房贷款利率下限可打七折......”。

6、“.....月日关于促进房地产市场健康发展的若干 意见出台，减免营业税，放松二套房贷。 影响在全球金融危机的背景下，中国楼市出现年大拐点， 量价齐跌。下半年宏调转向，管理层启动大规模刺激楼市消费政策， 月起成交量开始回升。 年年下半年尤其是四季度以后，金融政策转向 积极，多次下调存款准备金率，五次降息......”。

7、“.....间 餐饮层，不含大堂等 规划居住户数户 停车位个 地上停车位个其中车库个 地下停车位个 开发建设与运营期限 建设工百灵小区开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载构 稳定房地产市场和保持国民经济的良好运行，国家陆续出台了多 项措施，意在遏制投机性炒房，控制投资性购房，鼓励普通商品 住房和经济适用住房建设，合理引导住房消费，促进住房价格的 基本稳定和房百灵小区开发项目立项投资计划报告书中文版高速下载构 稳定房地产市场和保持国民经济的良好运行，国家陆续出台了多 项措施，意在遏制投机性炒房，控制投资性购房，鼓励普通商品 住房和经济适用住房建设，合理引导住房消费......”。

8、“.....国家陆续出台了多 项措施，意在遏制投机性炒房，控制投资性购房，鼓励普通商品 住房和经济适用住房建设，合理引导住房消费，促进住房价格的 基本稳定和房地产业的健康发展。 年国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知 号文出台，经济适用房由住房供应主体改为具有保障性 质的政策性商品住房，住部下发关于加强廉租住房质量管理的通知。下 半年起，地产业连续年的宏观调控结束月日月日 月日月日月日五次降息。月日财政部 国税总局宣布降低住房交易税费，地方政府可制定鼓励住房消费的 收费减免政策，央行宣布首套住房贷款利率下限可打七折，最低首 付比例降为。月日关于促进房地产市场健康发展的若干 意见出台，减免营业税，放松二套房贷。 影响在全球金融危机的背景下......”。

9、“..... 量价齐跌。下半年宏调转向，管理层启动大规模刺激楼市消费政策， 月起成交量开始回升。 年年下半年尤其是四季度以后，金融政策转向 积极，多次下调存款准备金率，五次降息......”。