1、“.....其需求越大，由于紧张劳累 的都市生活，使城市居民渴望宁静，渴望出游与自然接触，正因如此， 带有特色的自然奇景与休闲游逐渐成为了旅游消费市场的热点。 随着城市化的建设，人们工作生活得压力不断增大，大量城市工 作者为减轻压力选择农村山区旅游，呼吸新鲜空气，放松身心越来 越多的中高端商务人士也越来越注重健康，更乐意到环境优美空气清 新的景区休闲度假，乡村文化旅游有着愈来愈广阔的美好前景。古仙界独 具特色的旅游资源和深厚的文化底蕴，恰恰能够满足这种高层次的旅游需 求。本项目正是基于这市场开发热点应运而生，并依托古仙界优质独 特的自然景观资源促成本项目的建设。 项目建设的必要性 是建设旅游文化强市的需要，是区域社会全面全面进步的迫切需要， 是解决旅游产品结构失衡的需要。作为推动消费结构产业结构就业 结构和社会接受转变的结合点......”。

2、“.....社会产业结构调整有着重要的意义。是加快发展第三产业，实现产业结构优化升级的需要 大力发展第三产业，提高第三产业产值占国民收入的比重，是我国的项 重要产业政策。旅游业是兼具经济功能与社会功能，集传统与现代，生产性 与生活性，劳动密集型与资金知识密集型等特征于体，具有明显比较优 势的服务业，是第三产业的支柱产业之。现代旅游业是依托自然景点发 展起来的综合性休闲旅游产业，它的发展为第三产业的延伸开辟了通道， 增强了第三产业的综合发展能力，不但可以满足人们多层次的精神文化需 求，提高生活质量，有益于社会主义精神文明建设，而且可以增加就业，增 加财政收入。项目的建设适应了我市经济结构调整和增长方式转变的根 本要求，作为关联度很大的产业，它对优化产业结构......”。

3、“.....本项目是贯彻落实国务院关于加快发展旅游业的意 见的具体表现，通过优化旅游消费环境完善旅游基础设施建设培育新 的旅游消费热点提高旅游服务水平，促进景区经营由粗放型向集约化转变， 由满足人们旅游的基本需求向提供高质量的旅游服务转变，对于整个旅游业 快速发展起到示范作用。 适应消费结构调整的需要 改革开放以来，我市经济持续快速发展，城乡居民收入不断攀升， 生活水平持续提高，消费结构也随之不断升级。居民的食品消费支出占 消费支出的比重逐年下降，而用于居住文化教育卫生旅游等高 层次消费的支出则不断提高，越来越多的城市居民向往奇趣未知纯朴 自然的大自然景观，体验不同于城市生活的新鲜景观。 本项目充分利用了古仙界及周边村镇丰富的自然人文资源，迎合了人们返璞归真回归自然的消费心理和对生活品质的追求，拓展了旅游 市场，丰富了旅游产品，创新了旅游内容......”。

4、“..... 可行性研究报告编制依据 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 国家和省市等政府主管部门下发的旅游业综合开发项目申报 指南 国家有关部门发布的旅游业综合开发项目可行性研究报告编写 指南 国家和省市有关部门颁发的政策法规规定标准和规程 规范等 项目单位提供的项目建议书等基础资料。 可行性研究报告编制原则 贯彻国家经济建设方针政策，认真执行国家对节能环保和安 全卫生要求。 合理利用资源，规划建设经济合理 优化设计合理布置节约用地节省投资 优化流程节省人财物 合理配备公用设施，满足项目建设要求。 第二章项目建设条件 自然条件 湖南富堂古仙界民俗民情风景区拥有八卦图月光岩凤行山龟蛇岭 古塘坪白竹溪雷钵井红日峰等八大景点。这里青山怀抱，绿水逶迤， 环境清幽，鸟兽群集。气候温和，冬无严寒，夏无酷暑......”。

5、“.....春闻山花飘香，夏沐凉风送爽游业总体发展的点睛之笔。 良好的政策环境 本项目的建成，将在涟源市现有的旅游资源基础上增添道靓丽的风 景，有利于完善旅游业层次，丰富旅游服务内涵有助于拓展农村资源，促 进农民进入非农产业就业，推动农民就地转移，实现充分就业，符合政府产 业政策，政策环境宽松。 资源条件 项目依托古仙界现有的旅游资源，古树名木，郁郁葱葱阔叶片林。景 随时变飞禽走兽，游嬉林间前后八卦天门大圆阵雷王殿古仙洞 嫦娥洞水上乐园等自然人文景观穿插其中，加上项目自身的特色游 休闲游体验游等特色资源，对游客有着强大的吸引力。古仙界景点遍布，保护完整，可开发的自然景点达八处之多。景区中心 突出，东西贯通，南北辐射，和谐统，形成了以古仙洞又名潇湘洞 八卦图为核心的天然景观。古仙界像串散落的珍珠，若把它串起来，将是 条熠熠生辉抢人眼球的精美项链......”。

6、“.....似幅玲珑 剔透气势恢宏的画卷，又是座美轮美奂的艺术宝库，像皇宫样壮观， 像迷宫样神奇。洞内水声潺潺，石林耸秀，石花吐芳，石帷垂挂，石瀑飞 溅，玉柱擎天，如人似物惟妙惟肖，千姿百态绚丽多彩。它天造地设，不 假人工，因而气韵纯真它素面朝天，不待修饰，于是派天然，有鬼斧神 工之妙，毫无斧凿之痕。它美得雅致，它美得隽永它美得富丽，美得绚烂。 洞内移步换景，美不胜收,八卦图景区栩栩如生地布局在高山之上峻岭之 巅的八卦岭上，天下独举世无双的世界绝景，为世人揭开了古仙界 的神秘面纱,伏羲的先天八卦图文王的后天八卦活灵活现的展示在这里。 中国周易风水研究协会的国学大师，他们以拓荒者的勇气，不畏艰辛，跋山 涉水，发现了这处中华民族国学文化的天然图腾，并誉以天下第 景南国小昆仑的美称。相传明朝平寇将军吴公永扬曾在此习武, 古仙界的其它七大景区也各尽其妙......”。

7、“.....相映 成趣。 古塘乡民风淳朴，更有浓厚的牛山文化底蕴。牛山文化已有近千年的 历史传承，明清以来历代民间诗人层出不穷。古塘乡牛山诗社已成立二十 周年，百里牛山诗风蔚起，农民诗人层出不穷，群星璀璨，涌现了多 位农民诗人，蔚为诗坛奇观，古塘成为全国著名的诗词之乡，此间有诗无 酒不精神，有酒无诗俗死人已蔚成风气，逢年过节民间以以诗联作贺礼的 风习由来已久，其事迹多次在中央电视台湖南日报等媒体重点报道。年荣获涟源市诗词之乡称号，年荣获湖南省诗词之乡称 号，牛山诗歌已申报湖南省非物质文化遗产，浓郁的文化氛围为迷人的古仙 界增添了美丽的光环。 神奇迷人的山水孕育了极富浓郁乡土风情的民俗文化与宗教文化。勤 劳淳朴的古塘人在衣食住行婚丧嫁娶宗教信仰等方面都具有很大的特色， 流传和保存了曲折动人的民间故事传说。有每年正月的龙灯狮舞，有劳作时 的山歌对唱......”。

8、“.....每家每户遇到喜事，都要制 作糍粑。古塘乡的杉凤村保留有地地道道的民间花鼓剧团，在遇到红白喜 事，还有请花鼓剧团唱戏的习俗。古仙界境内寺堂塔庵庙池林 立，信奉儒道佛教，至今还存在着请水还水还香祭祀民俗。 古塘乡有着良好的产业环境，古塘乡煤炭资源丰富，生态农业发展势头 良好古塘乡的枫木贡茶，俗名香十里，曾为明清时期的御用珍品， 有着悠久的历史和优美的传说。现已成立了涟源市枫木贡茶茶业有限公司， 并作为旅游产品全面推向市场，明清贡茶大焕异彩。古塘乡的药材基地 已形成万亩规模，并且开发了药材加工产业，玉竹饮料已投入市场。古塘 乡四季瓜果飘香，以金秋梨水晶梨为主要品种的果园达数十处之多。养殖 业较为普遍，在古塘能真正吃到货真价实的原生态无公害土味。这些为发展 旅游服务的食品工业与土特产品加工提供了较好的基础，将成为古仙界风景 区的靓丽名片......”。

9、“.....交通便捷，巨大的客源市场为古仙 界风景区发展提供了可靠保障。仅娄底市人口有多万，湘中区域个地 级市拥有万，湘中城市经济发展迅速，为古仙界景区发展提供了巨大 客源潜力。 周边客源分流基数大 据统计，年娄底市接待游客万人次总收入亿元，分别增 长。由于娄底地理位置上的优势以及交通线路汇集，古仙界地处 湘中旅游热线上，十分有利于吸引长株潭衡邵等周边城市及南岳 水府庙新化梅山龙宫曾国藩故居紫鹊界梯田等旅游区及周边凤凰古城 张家界景区等客源，这为古仙界景区提供了强大的分流客源。 客源市场定位 由于古塘乡旅游市场没有统计资料，我们通过对娄底市旅游客源市场统 计资料分析，发现娄底市的客源主要来自娄底邵阳怀化长株潭等湘中 地区，而娄底本地游客又占大部分......”。