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华蓥市皛然山风景区项目可行性建议书.doc 华蓥市皛然山风景区项目可行性建议书.doc

格式:word 上传:2023-09-14 20:26:37

《华蓥市皛然山风景区项目可行性建议书.doc》修改意见稿

1、“.....也能够促进地区经济发展 的总体部署调节。 华蓥市是旅游资源十分富集的区域之,华蓥山石林华 蓥山大峡谷等景区的开发成功和规模化经营和深远的海内外影响, 也给华蓥旅游市场带来了十分广阔的发展空间,皛然山风景区良好 的自然生态资源和丰富的景观资源具有独无二性,高规格打造会 形成广安旅游景区组团营销的重大影响力和吸引力。 皛然山风景区位于城市郊区,距城区仅为公里,是城 市扩展的重要区域。华蓥城市经年的发展已初具规模,但在城 市文化配套等方面都还缺乏应有的基础。尤其是城市的主题公园建 设方面十分薄弱,建设皛然山风景区可以使之成为城市功能的补充 和完善。 持续上升的国际国内旅游市场发展规模,和平非战中产 阶层日益增多的良好社会背景,为打造高规格的景区创造了良好的 宏观客源条件。开发皛然山风景区可以很好地迎接旅游高潮的到来获得很好的开发回报。 旅游业不仅是华蓥市的建设开发策略的重点......”

2、“.....在开发中可以得到土 地税收金融等系列的政策支持,当前是开发皛然山风景区的 大好时机。 二开发皛然山旅游资源的依据 四川省人民政府关于大力发展旅游产业的决定川府发 号 广安市人民政府关于促进旅游业健康发展的决定 年月 国家林业局森林公园保护与发展中心国家林业局森林公园管 理办公室关于四川华蓥山国家森林公园总体规划的批复 年月日 广安市人民政府宗教事务局关于同意华蓥市石林寺庙建 设的批复广府宗发号 广安市人民政府广安市旅游总体规划广府发 号 华蓥市皛然山景区重点片区控制性详细规划性,适度包装后投入市场能够极大地调动 旅游消费者的消费需求。按照人口密集度和出行距离理论分析能够 在区域圈层客流方面极大地满足人们出游观赏的需要按照城市后 花园的理念,把皛然山打造成为城市会客厅,政治商务贸易等 钱都卡已在这里举行......”

3、“.....人们到华蓥就必游皛然山。 可以带动旅游产业经济社会的协调发展 皛然山旅游景区开发项目的实施,是可以吸引大批海内外 游客进驻华蓥市区,增大华蓥市区在华蓥山旅游中巨大的引擎驱动 作用,可以促进城市旅游与景区旅游的相融互动,是华蓥山旅游由 山野自发阶段向城市自觉阶段迈进。二是可以促进景区强大的人 流物流信息流的形成,有利于地方思想观念的交流更新三是 随着旅游业开发力度加大,大批旅游从业人员的增加,有利于实 现景区和城市周边农业人口向非农业人口的进步转化,拉动就业 基数按照个旅游人员可带动个就业人员的比例看,可带动多人多岗位就业。初步估算,在皛然山景区开发成功,实现规模化经 营的峰值期后,可解决本地就业近人左右四是当地村民可 以通过旅游服务旅游商品的生产销售获得经济效益五是可以给 国家和地方政府增加税收初步估算,旅游旺期可实现每年地方税 收万元左右,可以有力地促进华蓥市本地经济社会的持续发展......”

4、“.....拥有极高的品位,是自然生态旅游 的宝贵资源,也是独具特色的区域旅游资源,加大规划和本土文化 项目的融入,可以与邻近成熟景区实现旅游资源的强强互补,展现 景区组合中旅游资源的优势和特点。是可成为城市公园价值补 充,二是可以与华蓥山石林华蓥山大峡谷形成环线景区组团。项 目的实施,将使历史文化资源生态旅游资源利用得更加充分,改 变华蓥市原有景区的旅游生态资源组合利用结构,更加突出景区旅 游资源组合的合理性,这必将促使城市经济文化和景区建设的快速 发展。 二可行性 项目开发市场可行 非战与和平时代条件下旅游流量增大旅游资源价值的逐渐凸 显为皛然山景区的打造提供了重要的市场空间,客源基数设定和市 场预定可观十分可观。 项目开发基础条件可行 充分开发丰富的旅游资源对基础的选择性要求十分突出。华蓥 市属于旅游资源富集区......”

5、“.....是城市功能的组成部分,具有十分突出的区位优势城区开发功能的日益完善, 不断凸显着景区基础设施开发建设的有利条件,他可以借助城市化 的交通通讯管网等基础设施,很好地实现城市公园价值的互补 功能,成为人们周末出行家庭朋友聚会短距离游玩的最佳选择。 这项良好的资源条件对尽早开发成功十分有利。 项目开发所在地人文政策环境可行 华蓥市委市政府在景区的开发管理方面已积累了丰富的经验, 已培育锻炼了大批从业人员,在景区开发方面已制定有很优惠 很有效的政策措施,对旅游产业的引导和支持有了很好的基础。群 众对景区开发的思想认识和社会治安综合环境提供都能够及时到 位,所管社群众都普遍欢迎旅游资源的开发建设和综合利用。在 年左右已启动过皛然山景区的开发,在人力资源管理资源 宣传动员降低成本等方面都具有了很好的很优越基础条件......”

6、“.....对开发利用旅游 资源制定了系列行之有效的奖励制度,地方各级领导也多次深入 景区视察谋划景区的开发,早在年小规模开发皛然山景区时, 市委政府领导就曾多次深入现场进行指导,解决具体问题,对所提 供的优惠政策和扶持措施强力督促狠抓落实,这是大型景区的开发 得以切实可行和得以开发成功的基本保证。 项目建设的材料获取可行 皛然山景区本来就处于低海拔的山地峰丘区域,沙石木材泉水等建筑材料的取得非常方便几年来的基础投入,已解决交通 通讯等设施,大型建筑材料比如水泥钢筋砖块等资材短运简单, 成本低廉,山间泉水充沛,可就地取用,本地民工技工质量高, 人员充实,排除外地调用民工的高成本苦恼,这是景区开发建设的 又良好条件。 四皛然山景区旅游资源开发的景源分析 皛然山景区包含皛然山和宣盆坝等三个高山平谷山坝组成, 每个山坝山地约在亩以上,山坝由西向东展布,西部有山峰阻 隔......”

7、“.....该景区可规划区域广大,北面可止于丁家岩 芭蕉湾,东面经贺家大山东延至仙女洞至白岩山顶经大垭口小垭口 向下过丁家坪桐梓坪李家沟西部沿铁路内线至皛然山 景区大门皛然山景区内旅游景观具有少有的幽静和雅致,是城市 休闲的最佳去处。 皛然山景区核心区总面积容量应当在平方公里以上,辐射 区面积应当在平方公里左右。平行山谷中平坝于山谷结合,峰 丘错落有致,独具特征路道纵横交错,可攀爬穿行,是观光旅游 所十分看重的优越条件。 经初步考察,皛然山景区内有泉水三处,泉流丰茂,泉水 质量优良三处泉水估计日流量在方以上,目前已使用为栋 梁等村的民用饮水源泉。景区内有仙女洞龙王洞两个大型溶洞, 洞内暗河密布,泉水丰茂,可做景观......”

8、“.....地处华蓥山高 登山西部峰脉外第二峰脊,平均海拔约为米,因地形有皛然山 宣盆坝等大小不等的三个山坝组成,因此人们习惯称之为皛然山其 东部高耸的山岩晶莹亮丽,在南宋宋贞宗时期被赐名为皛然山,其 下山坝因此得名为皛然山。 华蓥市皛然山风景名胜区地处华蓥山中段山脉,在华蓥市城东 南约公里处,地理坐标大致介于东经 ,北纬之间,是典型的华蓥 山卡斯特地形地貌山丘与平谷结合部。东面接华蓥市红岩乡茶园 村,东南方与古桥办事处土桥村相交,正东南部紧靠华蓥山石林, 距华蓥山石林景区直线距离约为公里。正东方是因南宋枢密院士 安丙功勋宋真宗赐名的皛然山,巍巍白岩,壁立万仞,是华蓥山的 代表性风景点。西北西南与华蓥市城郊相接。由于特殊的地理位置 和典型的自然风貌,是名副其实的城市后花园......”

9、“.....也是年 已通过四川人民政府批复的华蓥山省级风景名胜区。 年,华蓥市委市政府以打造华蓥山,培育旅游 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,支柱产业为工作指导思想,曾经规划皛然山的旅游文化开发,定 位为城市后花园,红色纪念园区在相邻地区规划了温泉度假 区整体规划面积约为亩,规划核心区面积约为亩。重 庆家旅游开发公司签约开发,由于受资金等情况限制,开发工作 中断。 皛然山景区距华蓥山石林公路里程距华蓥山大峡谷 ,从地理位置上看,与华蓥山石林华蓥山大峡谷构成了个 旅游金三角,开发皛然山景区能够形成城市的公共游乐补充, 加大城市在旅游开发中的引擎功能,更可以形成良好的组团效应。 皛然山位于华蓥市城东部的皛然山下,境内遗存有华蓥山游击队 活动的部分遗迹,是当年华蓥山游击队双枪老太婆活动过的地方 之......”

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