1、“.....在繁荣当地经济的同时，公司领 导不忘关心社会精神文明建设，每年用于尊师重教捐资助学扶老 助残等社会公益事业的投资就达万元之多，为构建和谐社会做出 了自己的贡献。 回首年的发展历程，公司广大员工在董事长总经理赵光彦 同志的带领下，锐意进取勇于创新敢为人先，用实际行动确立了 自已在市场竞争中的地位，赢得了广大客户以及竞争对手的尊敬。为 进步规范经营管理，保障公司健康稳定的可持续发展，公司全体员 工总动员，积极参与并通过了质量体系认证 职业健康安全管理体系认证环境管理体系认证。本着‚重科学管理强企业素质创优质工程塑流形 象‛的企业精神，公司在科学管理人才培训设备更新质量创优 安全生产文明施工和环境保护上狠下功夫，以不争的发展事实和对 社会不求回报的奉献赢得了县政府和社会各界的认可......”。

2、“.....‚县十强企业‛，‚尊师重教先进集体‛。 百舸争流千帆竞，借海扬帆奋者先。市房地产开发有限 责任公司将继续以先进的技术灵活的经营现代化的管理过硬的 质量流的服务良好的信誉成为服务地方经济建设的生力军，为 社会的稳定发展做出自己的贡献。 第五节可行性研究结论 建设地址 该项目位于县镇路以西，路以南。该地块是 市城镇总体规划的住宅用地，该地块场地平整宽阔，交通便利， 水电天然气通讯等基础设施齐全，是开发建设居住区的理想地段。 建设规划 该项目规划总用地亩，总建筑面积，其中住宅建筑面积约，配套商业面积，容积率，绿 地率，建设栋层住宅楼，其中型栋，型栋， 型栋，型栋项目建成后总入住户数户。 物业管理 该项目建成后......”。

3、“.....中标公司应格按照物业管理条例的有关规定为居民提供 多层次全方位细致周到的物业管理服务。 实施进度计划 该项目拟年月开工，预计年月竣工。 投资估算 该项目建设总投资为万元，其中土地征用费万元， 前期工程费万元，项目前期手续费万元，基础设施配 套工程费万元，建筑安装工程费用万元，开发期间费 万元，税费万元，不可预见费万元。 资金筹措 项目投资万元，均为企业自筹。 经济和社会效益分析 主要经济技术指标表 序号项目 单 位数量 备 注 总规划景 改革开放以来，我国住宅建设进入快速发展时期。国家在推进经 济体制改革的同时，对住宅分配制度及住宅建设的投资融资体制进行 了全面的改革，探索出了在社会生义市场经济条件下，如何走出具有 中国特色的解决好住房问题的新路子，使住房问题取得了突破性进 展......”。

4、“.....为住宅建设和开发提供了良好的环 境。 随着经济的发展和人们生活水平的不断提高，城镇居民从注重建 筑本身，单体户型向关注居住环境，建筑与环境，人与环境的关系转 变，注重的是共享空间的价值，人们的空间也由房屋建筑面积与其高 度所围成的量化空间向景观空间智慧空间转化，居民的视线里看到 的是好的美的社会环境和城镇环境。居民足不出户就能获取足够信 息和扩展视野。 生态化智能化数字化网络化住宅逐步的进入百姓生活，因 而，居民对住宅的消费观念也就转到‚外看环境，内看套型硬件讲 设施软件讲管理‛的消费观念上来，也就说人们对住宅的选购和要 求完全从以前的传统实惠型向舒适型小康型超前型休闲型温 馨型发展。 市位于山东省北部黄河二三角洲地区，中华民族的母亲河 黄河，在市境流入渤海。市地理位臵为北纬， 东经。东北临渤海，西与滨州市毗邻，南与淄博市潍坊市接壤......”。

5、“.....东西最大横距公里， 总面积平方公里。 市是个新兴工业城市，长期以来，居民的住房问题直没 有得到很的解决。随着城镇人口的增加和城镇化水平的快速提高，城 镇居民对住房的改善的需要越来越迫切。在新世纪里，随着人们生活 水平和义化素质的提高，住宅的发展将由‚安居型‛向‚康居型‛转 化。住宅的‚舒适性生态性信息性和文化性‛将成为二十世纪 住宅发展的主要特征。 创新城镇发展理念，加快推进城市化进程。按照‚三高‛要求， 着力扩大城镇空间，完善城镇功能，美化城镇环境，呈现城镇品位， 全面提升城镇档次，塑造现代化园林城镇新形象。随着城区中心地块 的日渐稀少，房地产的投资价值更是弥足珍贵。为了加快城镇改造， 改善投资环境，为了使人民群众安居乐业和社会稳定，不断提高市民 的居住水平。市房地产开发有限责任公司拟开发建设该项目......”。

6、“.....将推动市的城镇住宅建设向更高层次发展， 为加快本项目的实施，取得政府及金融等有关部门的支持，特编制该 项目的申请报告上报。 第二节项目建设的必要性 符合国家相关的产业政策改革开放以来，我国住宅建设经历了从‚安臵型‛到‚实用型‛ 并逐步进入到‚质量型‛发展阶段。人们对住宅的需求已从简单的‚生 存型‛到‚适用型‛的小康住宅发展到不断满足人们日益增长的物质 文化‚功能型‛的新时期。国家相继出台了系列支持住宅建设与市 场发展相适应的税收金融政策。主要包括培育和规划住宅交易市 场，大幅度提高住房租金，取消项建设项目收费，降低住房建设 造价等。住房实行了分配货币化，建立了以经济适用房为主体的多层 次的新的住房供应体系，扩大金融服务，促进住房商品化，进步改 善了人们的住房消费观念，激发了人们购房的积极性。近日......”。

7、“.....为房地产业健康有序发展， 新经济增长点的形成奠定了政策基础。 市房地产开发有限责任公司瞅准目前房地产业发展的契 机，在县镇路以西，路以南开发建设房地产项目， 为社会提供优美舒适的居住环境，促进现代化城镇建设的进程和经 济的发展，符合国家相关的产业政策。 促进相关产业发展，拉动经济增长，经济发展的需要 房地产作为第三产业与建筑业建村冶金纺织化工机 械仪表等多个物质生产部门紧密相关，并直接影响到家用电器 家具装饰产品以及金融旅游园林运输商业服务等行业的 发展。因此，住宅业是项本身创造价值，又能带动相关产业发展的 新的经济增长点。同时，住宅销售增长，可带动增长......”。

8、“.....路以南 五项目建设规模家园期占地约亩，总建筑面积 ，其中住宅建筑面积约，配套商业面积 ，容积率，绿地率，建设栋层住宅楼，项 目建成后总入住户数户。 六周边环境与设施 项目区位环境 房地产项目所处的地理位臵对项目的成功运作起决定性作用。本 项目位于市县镇路以西，路以南，交通极为便 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,利，区位优势明显。 市政环境 水电气暖电讯电视宽带雨污排管道道路等市政 配套设施齐全完善，为本项目与其接口提供了便利条件。 七项目所投资金情况 项目总投资万元，均为企业自筹。 第二节项目提出背景 随着经济的发展和人民生活水平的不断提高，居民从注重建筑 本身单体户型向关注居住环境建筑环境人与环境的关系转变......”。

9、“.....住宅的‚舒适性生态性信息性和文化 性‛将成为二十世纪住宅发展的主要特性。为改善居民居住条件， 促进经济发展，市房地产开发有限责任公司研究决定，投资 建设镇农村集中居住工程家园期建设项目......”。