1、“.....未来特征年年年年该综合服务站的 预测年送货运量分别为万吨万吨万吨。 综合服务楼货运部分主要数据汇总比较表表 取值 项目 综合服务站规划建设指南 推荐值或最小值 理论计算值实际设计值 服务站货运部分 货运站房 生产调度及联合办公室 仓储库 养护部分建设规模 由于目前没有通行的相关规范对养护站建设规模进行规定及计算，故本次综合服务站养护部 分的建设规模主要参照江西省现存的养护站规模及江西省乡镇农村公路综合服务站规划指南 试行进行设计......”。

2、“.....服务站主要分为综合服务区车辆作业区养护生 产区和附属生活区。综合大楼为主体功能分布区，建筑内分布着客运站候车区售票处调度室 以及各管理部门办公室等功能场所车辆作业区包括客运生产货运生产停车场车辆检修等 养护生产区主要包括材料堆场设备仓库等附属生活区包括职工宿舍和职工食堂。 图推荐方案方案平面布局图 实施方案 站址所在地块已经规划并待开发，基本上是农田无拆迁，为工程开工建设创造了极为有利的 条件，因此工可设计等前期工作完成及资金落实后便可直接施工建设......”。

3、“.....本建设 项目工期定为个月，拟于年月开工，至年月底完工。具体安排如下所未 年月完成设计监理施工招标投标，开工前三通平准备工作 年完成基础底层楼面工程施工，工期个月 年月完成土建工程施工，工期个月 年月完成安装工程施工，工期个月 年月年月完成室内外装修工程施工，工期个月 年月完成站前广场，停车场发车区等砼地面施工及场外给排水绿化工程 施工 年月，完成安装工程设备调试土建工程自检整修工作。 投资估算与资金筹措 本工程建设项目总投资估算为万元。 财务评价与敏感性分析 财务评价 本项目内部收益率财务净现值投资回收期等财务状况见表。 资金财务评价指标表 评价指标评价结果 净现值万元 内部收益率 投资回收期年含建设期 静态 动态 敏感性分析 由于项目中存在许多不确定因素，为判断项目承受风险能力......”。

4、“.....结果见表。 资金敏感性分析表表 风险指标内部收益率财务净现值万元 收益不变费用上升 收益下降，费用不变 收益下降，费用上升 分析结果表明在不利经济因素的情况下，财务净现值仍小于零，收益率也小于基准折现率， 证明此项目的抗风险能力较差，但从正常财务角度分析，本项目仍是可行的。 问题与建设 建设资金方面农村公路综合服务站是项耗资较大，回收期长的公用基础设施项目。综 合服务站项目能否如期建设，资金是建设中的核心问题。建议建设单位尽早落实建设资金，确保 工程尽快建成投入使用。 市政配套设施建设方面建议设有关部门抓紧站场附近的市政设施建设，力争本综合服务 站建设及陂头镇规划的市政设施建设同步实施，以利于加速本工程建设进程和今后的营运需要。 政策保障方面政府在政策方面给予大力扶持，制定有利于站场建设运营管理税 收等优惠政策，以利于站场在个良好的政策环境下运营......”。

5、“..... 环境保护方面综合服务站建成投入使用后管理部门需要注意对站场周边交通环境的治 理，对容易形流车流交织的地段要注意疏导，避免出现拥堵混乱安全隐患等交通问题 另外还要加强对车站进出车辆的管理，尽量减少对居民生活的影响，包括汽车鸣笛等噪声排放 气体生活污水生活生产垃圾的控制等。 第二章发展现状与趋势分析 第二章发展现状与趋势分析 区域经济社会现状及发展 区域经济社会现状 项目地处全南县陂头镇，根据服务站类型及功能确定项目间接辐射区为全南县，直接辐射区 为陂头龙下乡社迳乡龙源坝镇等乡镇。 全南县 基本概况 全南县位于江西最南端，东经，北纬。东邻龙南 县，南毗广东翁源县连平县，西界广东始兴县，北接广东南雄市，东北连信丰县。总面积 平方千米。总人口万人，为赣州市人口最少县，以汉族为主，有畲瑶回壮等少数民 族。地貌以山地为主......”。

6、“.....中部隆起，把县境分成南北两片。 展目标。园区建设 和产业招商成效明显。实施了工业大道输变电站等工程，园区承载力进步提高引进 和新上了松岩冶金三基色荧光粉及节能灯新光源等批优质项目，氟化工产业基地战略性 新兴产业获得省发改委批准，发展后劲进步增强......”。

7、“.....青龙山下，黄田江畔，距全南县城公里，距大广高速公里， 地貌以低山丘陵和河谷平原为主，与广东省南雄市和本省龙南县接壤，是全南县北线的政治经 济文化中心和重要农副产品集散地。 全镇总面积平方公里，其中耕地亩，林地万亩，辖有个行政村，个居 委会。农业以产粮为主，是我县的粮食主产地之山上特产尤为丰富，如香菇笋干木耳等， 中药材灵芝黄柏等享有盛名。辖内瑶族行政村是江西省唯保留了自己民族语言和习惯的少数 民族聚居村。原省属八综合垦殖场驻其境内，集种养加工制造和制药体，近年已由县 人民政府接管。陂头圩镇面积平方公里，圩镇多人，是江西省重点小城镇建设示范镇， 也是全市个小城镇建设示范乡镇之......”。

8、“.....陂头镇党委政府以新农村和小城镇建设为重心，投入多万元改造了圩镇面貌， 加大招商引资力度，着力调整农业产业结构，初步实现了经济总量增大，流通搞活，人气搞旺， 环境变优的良好局面。在农业方面，坚持以市场为导向，通过转变政府职能，切实转变干部工作 作风，把加强服务农民生产为重点，加大政策和资金的扶持力度，在稳定粮食生产的基础上，突 出蔬菜果业生猪蚕桑四大支柱产业，努力建设了千亩优质果业基地，毛竹林基地商 品蔬菜基地优质葡萄基地等批科技示范园和示范基地。 龙源坝镇 龙源坝镇位于全南县北部，距县城公里，与广东省始兴县澄江镇广东省南雄市主田镇 江头镇交界。年底由原龙源坝乡和寨下乡在合并而成，辖个行政村，个村小组，国土 面积平方公里，其中耕地亩，林地万亩。 依托广东东莞大朗针织产业......”。

9、“.....目前，该镇针织工业园区先后落户家针织企业，其中投资万元以上有家，吸纳农 村劳动力多人，年产值亿多元。全镇初步形成了以蔬菜西瓜果业和粮食为主的农业 支柱产业，主要特色农产品有蔬菜和西瓜等。该镇国家级千亩高山无公害蔬菜标准化示范基地， 大力发展现代高效无公害农业，产品远销港澳台及其他国家。 龙源坝镇属中亚热带季风型气候，雨量充沛，光照充足，森林履盖率达多，风景迷人的 狮子寨三将军等旅游观光胜地等座落于此。拥有客家围屋粤赣湘边纵队遗址古驿道古建 筑等多处，雅凤客家围屋年列入省级重点文物保护单位。客家擂茶龙源坝水豆腐香 火龙黄龙牛灯戏等非物质文化遗产丰富多样，独具特色。特别是大锣大鼓民间民俗表演队， 自年组建以来，累计演出多场次，并多次参加市县表演，深受群众喜爱。 镇政府位于上纹线旁，交通便利，黄田江从中而过，龙源大道兴源大道宽敞整洁......”。