1、“.....建设凯里市锐鑫国际会所， 总建筑面积平方米。工程完工后，将成为集娱乐餐 饮休闲养生为体的高级私人会所，共有保健包房 间，包名娱乐管理公司管理。 本项目采取正确的营销策略，聘请有营销经验的休闲会所 营销专家领衔组织定规模的营销队伍，创新机制，建立立体 式销售渠道和高效畅通的分销网络，会所客源将有充分保证。 三建设环保生态型休闲会所，该会所将为凯里市民及海 内外游客提供个舒适的休闲娱乐场所。 锐鑫国际会建成后将有充足的客源。以凯里市目前每年 万客量计算，日均宾客接待量人左右。会所建成后聘请国 内休闲会所宾馆及歌城投资建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载的构成雷同缺少特色，在对外宣传上，大家都 打着美容健体，修身养性这张牌，差异化程度非常小......”。

2、“.....如桔皮浴姜奶浴参石浴另类的刷浴 泥炭浴黑泥浴等等。而凯里平方米 年营业收入万元 总成本费用万元 年利润总额万元 营业税金及附加万元 投资利润率 投资利税率 投资回收期年含建设期 年 内部收益率 净现值万元 盈亏平酒店休闲娱乐设施。 二主要技术经济指标 表主要技术经济指标 序号名称单位数量或指标备注 建设规模平方米 项目总投资万元 职工人数人 裙楼平方米 总建筑面积平方米 营业面积用地规划许可证第 号 中华人民共和国国有土地使用证凯里市国用 第号休闲会所宾馆及歌城投资建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载齐，难相上下。 从以上来看，凯里水疗休闲行业发展空间不可估量，如果 能够开发糅合文化资源，丰富服务地区洗浴行业市场营销模式单 ，基本上都是普遍的桑拿，美容，按摩，足疗等......”。

3、“.....但凯里天然具有区位优势，是旅游集散 地。每天至少有万外来人口进出这里，相当于城市总人口 的。可休闲会所宾馆及歌城投资建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载洗浴休闲 场所，主要串落在凯里的闹市区，因此，总体服务容量比较 大，但分摊下来就显得僧多粥少了项目，提高人性化服务水平 则更容易在市场中鼎足而立。 市场现有洗浴休闲服务容量 市区人口不多休闲会所宾馆及歌城投资建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载场结构 享受型消费者 理智型消费者 行业竞争焦点 与在歌舞厅迪厅等的宣泄来缓解精休闲会所宾馆及歌城投资建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载活节奏越来越紧张的现代人士，因此争 夺这部分消费者已成为竞争的关键。服务人才是该行业的又 竞争热......”。

4、“..... 水疗休闲市休闲会所宾馆及歌城投资建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载业是世界第大产业。近年来，随着经济的快速 增长，我国的休闲娱乐消费也进入快速增长期，消费结构也正休闲会所宾馆及歌城投资建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载世界休闲娱乐 第大国。 凯里市的水疗会所正处于初级发展阶段，包括阳光樱花 曼谷雨林在内所有水点。 需求现状 凯里市作为全国优秀旅游城市，休闲娱乐业已成为凯里市 支柱产业。 休闲娱乐休闲会所宾馆及歌城投资建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载洗浴休闲 场所，主要串落在凯里的闹市区，因此，总体服务容量比较 大，但分摊下来就显得僧多粥少了项目，提高人性化服务水平 则更容易在市场中鼎足而立......”。

5、“.....工程完工后，将成为集娱乐餐 饮休闲养生为体的高级私人会所，共有保健包房 间，包名娱乐管理公司管理。 本项目采取正确的营销策略，聘请有营销经验的休闲会所 营销专家领衔组织定休闲会所宾馆及歌城投资建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载规模的营销队伍，创新机制，建立立体 式销售渠道和高效畅通的分销网络，会所客源将有充分保证。 三建休闲会所宾馆及歌城投资建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载 年最小降雨量 年平均降雨量 日最大降雨量 最大积雪厚度 常年主导风向西南风 交通条件 凯里市位于贵州省东南部，交通便捷，距凯里市城区 公里......”。

6、“.....交通便捷，距凯里市城区 公里，距贵阳公里距都匀公里距湘西公里 年凯里市国内生产总值亿元，财政收入 万元，年二三产比重为 凯里市旅游业资源十规模和建设内容 建设规模 本项目投资亿元人民币，建设凯里市锐鑫国际会所， 总建筑面积平方米。工程完工后，将成为集娱乐餐 饮休闲养生为体的高级私人会所，共有保健包房 间，包名娱乐管理公司管理。 本项目采取正确的营销策略，聘请有营销经验的休闲会所 营销专家领衔组织定规模的营销队伍，创新机制，建立立体 式销售渠道和高效畅通的分销网络，会所客源将有充分保证......”。

7、“.....该会所将为凯里市民及海 内外游客提供个舒适的休闲娱乐场所。 锐鑫国际会建成后将有充足的客源。以凯里市目前每年 万客量计算，日均宾客接待量人左右。会所建成后聘请国 内著疗的营业面积总共不到万平方米， 星级宾馆不到家，无论从数量还是在服务上都远远满足不了 外来游客和当地消费群体的需要。 市场预测 锐鑫国际会所按现代风格建造，内部装修豪华高档，其特 色为绿休闲会所宾馆及歌城投资建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载较大，故 建议以层板岩强风化作为本工程的天然地基，采用独立柱基 础 因层板岩强风化埋深高差较大，基岩面坡度相对较 大，故应做好建筑物的抗滑措施。 根据建筑抗震设计规范附录休闲会所宾馆及歌城投资建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载较大，故 建议以层板岩强风化作为本工程的天然地基，采用独立柱基 础 因层板岩强风化埋深高差较大......”。

8、“.....故应做好建筑物的抗滑措施。 根据建筑抗震设计规范附录休闲会所宾馆及歌城投资建设项目立项投资计划报告书中文版高速下载较大，故 建议以层板岩强风化作为本工程的天然地基，采用独立柱基 础 因层板岩强风化埋深高差较大，基岩面坡度相对较 大，故应做好建筑物的抗滑措施。 根据建筑抗震设计规范附录我国主要 城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组第 条，拟建场区抗震设防烈度度区。 气象条件 本项目区域地处中纬度，属亚热带湿润季风气候区。气候 温和，四季分明，春暖夏热，秋爽冬寒，春秋季短，冬夏季 长，雨量充沛，无霜期长......”。

9、“.....交通便捷，距凯里市城区 公里，距贵阳公里距都匀公里距湘西公里 年凯里市国内生产总值亿元，财政收入 万元，年二三产比重为 凯里市旅游业资源十规模和建设内容 建设规模 本项目投资亿元人民币，建设凯里市锐鑫国际会所， 总建筑面积平方米。工程完工后，将成为集娱乐餐 饮休闲养生为体的高级私人会所，共有保健包房 间，包名娱乐管理公司管理。 本项目采取正确的营销策略，聘请有营销经验的休闲会所 营销专家领衔组织定规模的营销队伍，创新机制，建立立体 式销售渠道和高效畅通的分销网络，会所客源将有充分保证。 三建设环保生态型休闲会所，该会所将为凯里市民及海 内外游客提供个舒适的休闲娱乐场所。 锐鑫国际会建成后将有充足的客源。以凯里市目前每年 万客量计算，日均宾客接待量人左右......”。