1、“..... 是中华张姓起源地。清河人杰地灵，人才辈出，还是打虎英雄武松的 故乡。年，清河先后被国家有关部门授予中国武松文化之乡 中国金瓶梅文化研究基地称号。 地理位置优越，交通区位富有前景。清河地处环渤海经济区 中心地带，北京天津济南石家庄郑州太原等大城市拱卫辐 射内外，区位战略潜力巨大。清河交通便利，距石家庄机场济南机 场只有公里路程，距天津港青岛港黄骅港均在公里以内 京九铁路在清河设有二级站青银高速邢临高速国道和肃临 线邢清线纵横穿境，正在建设的大广高速在清河西部擦边而过，四 通八达，交通极其便利。 县域经济繁荣，特色产业优势凸显。清河是全国最大的羊绒 加工经销集散地和重要的羊绒制品产销基地，有世界羊绒看中国......”。

2、“.....省级经济技术开发区清河国际羊绒科技 园区已入驻企业家，总投资亿元，被评为全国十佳民营科 技园区和中国羊绒民营科技示范园区。中国清河国际羊绒及绒 毛制品博览会已连续举办十四届。清河还是全国最大的汽摩钢索密 封件产销基地，全国最大的再生硬质合金产销基地。耐火材料产品远 销美国俄罗斯韩国等国家。 发展环境宽松，民营经济极具活力。清河是河北省发展民营 经济较早较快的县，有北方温州之誉。目前，全县共有个体私营 工商业户万多户，省级民营企业集团家，有家企业通过 质量管理体系认证。清河先后被河北省命 第二章项目建设的可行性和必要性 可行性依据 清河县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市场调查结果......”。

3、“..... 项目建设的可行性和必要性 符合清河县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 中提出的坚持巩固提升拓展，加快产业升级步伐的要求。纲要 提到要围绕发展壮大汽摩零部件产业成为清河第二大支柱产业的目 标，充分利用我国汽车工业高速增长中国将成为全球汽摩配件生产 和采购基地以及我县全力实施第三次创业所带来的机遇，努力创建市 场网络建设平台和技术创新平台，狠抓产业产品结构调整，加快新产 品开发步伐，不断提高科技含量和产品质量，实现由零件向总成，由 橡胶制品向金属制品机械加工制品拓展，提高与国内外中高档汽车 配套能力，争取加入全球汽配采购体系。加快汽摩园区规划建设步伐， 使该行业占全县经济的比重达到以上......”。

4、“..... 反映了现有汽摩配件生产单位的诉求。在市场调查当中我没 走访了多家配件生产者，普遍都对本项目看好，认为确实需要个这 样的平台展示销售自己的产品纷纷表示愿意入驻项目，从事生产 展示销售汽摩配件。在实地考察与市场研究的基础上，通过客观分 析和经济评估，为项目的开发提供了科学的决策依据。 有产业支撑，打造产地型市场得天独后。清河汽摩配件产业 起步早历史长发展速度快生产规模大从业人员多，已发展成 为我县的第二大支柱产业，将本项目打造成为产地型市场有基础有 经验有货源有客源有渠道有支撑，这些都是本项目得天独厚 的有利条件。 羊绒配件两大主导产业能够联动发展，相互促进，比翼齐 飞......”。

5、“.....有世界羊绒看中国，中国羊绒看 清河之誉，先后被国家有关部门授予中国羊绒之都中国羊绒 纺织名城称号。清河成为全国最大的羊绒加工经销集散地和重要的 羊绒制品产销基地。中国清河国际羊绒及绒毛制品博览会已连续举办 十四届，使得清河羊绒产业享誉国内外，在世界上享有较高的知名度。 配件市场借羊绒市场的东风，两大产业联动发展，相互借势，相互促 进，配件市场也能够在最短时间打出知名度，兴旺起来。 第三章本案的分析 项目优势分析 规模优势项目总建筑面积约万平米，在我县目前的所有 地产项目中当列三甲，易于形成规模影响力。 交通优势项目所临西环路和长城街，应属城区交通环线与 高速和国道近在咫尺......”。

6、“.....且为熟地，不需拆迁，适宜大 型项目的开发建设 环境优势项目紧邻风景优美的清河湖，将带来无限的客流 量。 项目劣势分析 本项目位于城区西北角，商业氛围不浓郁，在对外形象和辐 射力上可能受到影响 项目周边绿化路灯给排水等市政配套尚不完善 项目尚未开工，无工程形象进度。 项目机遇分析 随着全省城建三年上水平速度的加快，我县城建力度不 断加大，该区域必将成为城区的又个新兴的副中心 我县不动产投资项目较少，竞争力不大 随着房产新政调控力度的加大，客户投资转向商业地产趋势 越来越明显，为本案销售带来机遇 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

7、“.....长城街以南，规划路以西，东关 村以北。 开发单位石家庄华山房地产开发有限公司 开发单位介绍石家庄华山房地产开发有限公司成立于 年月，注册资本万元。公司坚持以诚实守信作为企 业的奠基石和发展宗旨，秉承以人为本，质量第，服务至上的 企业文化，遵循高品质取信于民，低价位让利于民的建设理念， 扎扎实实做好每个房地产项目，赢得了广泛的社会赞誉。石家庄 华山房地产开发有限公司成立以来，房地产建设项目已是硕果累累， 业绩裴然，令业界人士刮目相看。石家庄的瑞景华庭花香 漫城衡水故城的东方香湖美地以及邢台隆尧山西五台山等 地项目成功运作，总开发面积近万平方米......”。

8、“..... 公司目前已发展为集团式公司，包括华山门窗型材有限公司忻州天 然气有限公司故城分公司隆尧分公司清河分公司故城香湖大 酒店参股经营安能科技公司等多元化多产业在内的集团化公司。 集团正在积极探寻不同的合作方式，不断向市场的深度和广度拓展， 并通过推动自主创新，以其雄厚的资金实力完善的管理系统雄壮 的人才队伍科学先进的运营理念，不断做大做强。 项目建设目标全国汽摩配件展示中心交易中心生产 基地。 项目所在地清河县概况 清河县位于河北省东南部，华北平原腹地，东与山东相邻，是冀 东南鲁西北的区域中心城市。被誉为中国羊绒之都和中国羊 绒纺织名城，位于县城入口处的中国清河国际羊绒科技园享誉 海内外。清河全县面积平方公里，人口万......”。

9、“..... 近年来，清河县域经济发展综合水平连年位列全省强，并先 后被河北省委省政府批准列入全省首批扩权县和十五时期重 点培育的个中等城市之。 清河历史悠久，文化灿烂。夏商时先民已在清河繁衍生息， 是中华张姓起源地。清河人杰地灵，人才辈出，还是打虎英雄武松的 故乡。年，清河先后被国家有关部门授予中国武松文化之乡 中国金瓶梅文化研究基地称号。 地理位置优越，交通区位富有前景。清河地处环渤海经济区 中心地带，北京天津济南石家庄郑州太原等大城市拱卫辐 射内外，区位战略潜力巨大。清河交通便利，距石家庄机场济南机 场只有公里路程......”。