1、“.....形成了航空铁路公路水运等立体交通网络。 二岳麓区岳麓山 岳麓区是长沙市城区五大区之，是长沙市政府所在地，位于长 沙市湘江主航道西侧。全区面积平方公里，人口万，区位优 势明显。 岳麓区因境内岳麓山而得名，历史悠久，人文荟萃，是全国著名 的高校文化区，是长沙市以文立市的根基，独具高新技术与高教 科研文化及自然人文景观等优势。 岳麓区自然山水资源得天独厚，境内有岳麓山国家级风景名胜 区橘子洲谷山森林公园象鼻窝森林公园王陵公园咸嘉湖 后湖梅西湖等自然山水洲景观，集长沙山水洲城的 城市风貌特色于体。 岳麓山国家级风景名胜区包括了岳麓书院橘子洲头爱晚亭 麓山寺黄兴墓云麓宫禹王碑新民学会旧址蔡锷墓等特级 景观和北极峰响鼓岭天马山凤凰山桃花岭寨子岭飞来石 白鹤泉桃子湖咸嘉湖后湖等自然景观......”。

2、“.....位于岳麓山三级景区咸嘉湖景区范围内。 项目由龙王港水域及生态景观防洪大堤西湖主题公园公园协调区 综合开发用地和滨湖路建设五个分项目组成。项目总用地公顷 亩，总建筑面积万平方米，总投资亿元。主题公园性质观光游赏生态湿地运动健身水上休闲垂 钓美食。 其他分项性质龙王港防洪大堤生态景观带，综合开发生态居住 及综合配套，观光服务餐饮观赏接待兼生产安臵，市政道路亮化绿 化。 四项目确定 本项目作为长沙市岳麓区重大招商项目，区委区政府高度重视， 于年月日与浙江金昌房地产集团有限公司签订了西湖文 化园规划建设框架协议，以政府引导市场运作的模式确定浙 江金昌集团为项目战略合作伙伴。 年月日长沙市政府就本项目出具市长办公会议纪要， 确定了本项目的运作模式......”。

3、“..... 年月日长沙市岳麓区政府与浙江金昌集团签订了长 沙市龙王港下游防洪综合整治工程西湖文化园筹资建设相关事宜 合同书进步确定了本项目的具体实施，项目用地进入拆迁补偿安 臵阶段。 为进步有序有效开展工作，特编制本项目可行性研究报告......”。

4、“.....龙王港下游防洪综合整治工程 建设用地规划许可证 年月日长沙市水利局关于岳麓区麓山垸泵站设计有 关问题的会议纪要 年月日湖南省水利厅关于报送长沙市岳麓区麓山垸 西湖片治涝方案调整的意见函 年月日中共长沙市委常委办公会议纪要 年月日国土资源部关于长沙市城市建设农用地转用 和土地征收的批复 年月日湖南省政府长沙市龙王港下游综合整治工程 农用地转用土地征收审批单 年月日长沙市规划局西湖文化园修建性详细规划 方案审查会会议纪要 二可行性研究报告编制参考资料 长沙市城市总体规划 岳麓山国家重点风景名胜区总体规划 长沙市岳麓广场周边地段控制性详细规划 长沙市城市防洪总体规划 岳麓山国家级风景名胜区咸嘉湖景区详细规划 西湖文化园概念性详细规划方案 西湖文化园修建性详细规划方案 西湖文化园规划设计......”。

5、“.....由龙王港下游防洪大堤主题公 园综合房地产开发用地生产安臵用地和滨湖路建设五个分项 目组成。 项目地理位臵 本项目地处长沙市区西部，岳麓区的中心地段，是长沙市中心 环繁华区范围，项目位于龙王港以东以南，滨湖路以西，枫林路 以北。本项目用地处于岳麓山风景名胜区三级保护区范围，本用地南 向枫林路与岳麓山相依西面北面与龙王港风光带相连东与湘江滨 水区毗临，东北角现为西汉王陵公园。 二项目地块交通优势 本项目地块交通优势十分明显，南侧枫林路三九国道是长 沙市的东西向主干道......”。

6、“.....规划中的湘江营盘路大桥将连接咸嘉湖路，进步拉近了本地块 与河东的距离东面新建滨湖路，连通了枫林路与咸嘉湖路。本地块 东面有长沙的主要内河湘江通过枫林路五大道到长沙火车 站仅分钟车程通过南北二环路长沙大道到机场分钟车程 汽车西站就在枫林路上。水路航空铁路公路交通都十分方便。 三项目所在地环境 自然环境岳麓区空气洁净水质良好，生态环境绝佳，具 有最佳人居品质的先天优势。西湖文化园主题公园定位于长沙西客 厅省会西大门的形象要求，以湖港相融山水相映为景观特色， 具有观光游览生态湿地水上休闲综合接待等功能是展示岳麓 山山水风光展现长沙旅游动力的极具现代文化的城市开放式景区。 本所在地自然环境创立了本项目宜居宜游宜商宜赏的综合性。 人文环境岳麓区是全国文化教育的密集区，长沙市所高 校有多所座落于岳麓区......”。

7、“.....长沙国家高新技术开发区，岳麓山国家大学科技园 和岳麓山大学城齐集于此。科技岳麓数字岳麓是岳麓区投资环境中 的最独特的环境优势之。岳麓区又是长沙名人的集聚中心，古代有 朱熹张栻陆九渊曾国藩左宗堂王夫立在岳麓书院讲学 求学，现代有毛泽东蔡和森罗学瓒张昆弟等革命家在岳麓山聚 会，在橘子洲流连岳麓山的苍松翠柏中安葬着黄兴蔡锷陈天华 姚宏业焦达峰蒋湘武刘道陈作新刘昆涛等革命家的忠骨。 现代名将肖劲光陶峙岳生长于斯，当今多位两位院士在此 工作。人文资源的高密度聚合，在全国是极其罕见的。 综合配套环境岳麓区不仅是长沙文化教育的中心，又是城 市中心的主要部分，本项目所在地溁湾镇是河西的中央商务圈......”。

8、“.....省中医院省肿瘤医院市第四 目录 序言 第章项目投资与开发实施单位简介 项目投资单位 二项目开发实施单位 第二章可行性研究报告的编制依据 项目相关批准文件 二可行性研究报告编制参考资料 第三章项目介绍 总项目概况 二房地产开发项目概况 第四章项目建设背景与重要意义 项目建设背景 二项目建设的重要意义 第五章项目市场调研 长沙地产市场分析 二长沙房产市场分析 三本项目的市场定位 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“..... 长沙市 长沙市是湖南省会，长江中游地区重要的中心城市，国家历史文 化名城。市区面积平方公里，市区人口万。 长沙是座具有多年历史的楚汉名城。文化遗产文物 古迹众多。 长沙是座具有光荣革命传统的城市，黄兴蔡锷等民主革命家 和代伟人毛泽东蔡和森刘少奇等都在长沙度过了风华正茂 的峥嵘岁月。湖南第师范橘子洲爱晚亭船山学社旧址等革命 史迹和纪念地众多。 长沙风景秀丽，岳麓山巍峨西歭，古木参天。橘子洲静卧江心， 融山水洲城于体，具有自然和谐的城市生态环境。 长沙交通发达，黄花国际机场开通多条国际国内航线。京 广铁路纵贯南北，湘黔浙赣铁路连接东西......”。