1、“.....项目的建设是必要的可行的。主要技术经济指标 主要技术经济指标见下表 技术经济评价指标汇总表 序号项目单位指标备注 投资总额万元 建设投资万元 流动资金万元 资金来源万元 建设投资万元 自筹万元 流动资金万元 贷款万元 年平均销售收入万元 年平均总成本费用万元 年平均销售营业税金及附加万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均税后利润万元 财务内部收益率 全部投资回收期年 财务净现值万元投资利润率 盈亏平衡点 第二章项目提出及建设的必要性 项目提出的背景 实木门窗办公桌椅缔造欧美风情轻装修重装 饰作为现代家居布置的新主张，备受时尚人士的推崇。细节的 完善更成为现代人重视家居生活的种体现......”。

2、“..... 现代的都市生活使人们更趋向于办公家居用品的典雅与实 用。实木用品在中国有着悠久的历史，在城市住宅乡间 别墅贵族家庭等场所被广泛使用。以高贵典雅简单实用 经久不变易于清洁等诸多优点赢得了消费者的青睐，特别 是其营造出的那种豪放大气典雅的办公及居室氛围，更 是其它家具无法比拟的。近年来，欧洲等国对实木办公用品 需求较大，多次与我国厂家合作生产实木家具。我国近年来， 随着木材需求量的增加，多数林场过度采伐，使天然林越来 越少，封山育林后，使木材产出量减少，木材供需矛盾日趋 紧张，木材短缺，价格上涨，直接影响了实木家具业的发展。 多数厂家不敢接欧洲客商的大定单......”。

3、“.....稍密，主要矿物质成分为石英石等， 最大厚度为米，载力为。 砾砂黄色，中密，主要矿物质成分为石英石等，级 配良好，局部含夹粘土。钻探最大厚度为米，载力为 。 水文地质 勘察区地下水存在于砾砂层内，受大气降水影响的季节性变 化不大。 冻深 最大冻深米。 地震烈度 地震基本烈度为度 结论与建议 土层较稳定，适宜建筑。 社会经济状况 改革开放和社会主义市场经济的飓风扑面而来，明水县经济 建设和社会事业发生了翻天覆地的变化。县委县政府通过 推行中部搞围路经济东部搞果菜经济西部搞畜牧经济的中东西发展战略，快乡经济与社会各项事业取得了突 飞猛进的发展......”。

4、“.....通过成功地实施米稻战略，农业基础不断壮大。工业 门类较为齐全，形成了以养殖食品医药化工机械 建材纺织为主的个工业六类种工业产品行销海内外。 以市场建设为主的流通商贸领域全面繁荣。以社会发展为重 点的投资环境全面优化。城内道路硬化率达到以上，率 先实现了三级油渣路面，达到了乡乡有通乡公路。给水设计 可满足城镇用水需要。万门程控电话移动电话实现全国联 网。供电安全容量千伏安，餐饮文化体育等服务 娱乐设备较为齐全。 交通及通讯条件 国道哈黑级公路贯穿全境，与明海明三 明沈三条二级国路构成了四通八达的交通网，是哈尔滨市以 北的重要商品集散地。运输发达通讯方便，电源随时供应......”。

5、“.....本项目需要新建化粪池座。污 水经化粪池处理达标后排入市政排水干线。 供电 本项目供电新建变压器台，有电业局直接接入。可满足项目供电需求。 供热 本项目冬季采暖需用热水，企业新上锅炉台，可满足 项目需要。 厂址选定在明水县制酒厂院内 第六章建筑公用工程及辅助设施 总图运输 根据该市场占地面积平面尺寸使用功能四邻情况 等基本条件，力求科学合理方便经营交易便于管理符合 卫生消防物流交通合理等要求，遵循布局合理功能齐 全设施先进规模适当经济使用的原则。 总平面布置 本项目需要新建综合办公楼主体建筑面积为 厂区道路 为了方便运输，厂区内由道路连接各区，场外利用 国道的出入口组织人流和货物运输......”。

6、“.....满足木材运输交通消防等要求。 运输 本项目运输靠社会运输能力解决，该市场仅配吨货车 台吨叉车台装载机台。 总图运输主要技术指标 详见总图运输主要技术指标表全厂总图运输主要技术指标表 序号指标名称单位数量备注 场区占地面积 建筑物占地面积 建筑面积 道路地坪占地面积 建筑系数 场地利用系数 建筑工程 建筑工程内容 本项目总建筑面积为平方米 根据建筑设计防火规范，本工程生产火灾危险性为 乙类，建筑耐火等级为二级标准。 给排水 供水 本项目生产生活用水主要由本县自来水供水供应。生产 用水量很小，由自来水供应可保证项目用水需求。 排水 本项目排水主要为生活污水，和少量的烘干蒸馏水，需 要新建化粪池座......”。

7、“.....新建排水管线米，可满足本项目排水需要。 供电通讯 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 明水县宏祥木业有限公司新建年产万套实木门及桌椅 家具项目 建设性质 新建 项目建设单位 明水县宏祥木业有限公司 法人代表 所有制形式有限公司 建设地点 占地规模 建设期限本项目计划年月动工兴建，年 月建成，年月正式投产。 投资规模及资金构成 该项目计划投资万元，其中固定资产投资 万元，流动资金万元。 资金筹措项目固定资产投资万元全部自筹， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,流动资金向银行部门申请贷款。 主要技术经济指标项目达到设计能力后，年产 万套办公桌椅......”。

8、“.....年可实现销售收入万元， 利润总额万元，税金万元，投资回收期为年。 项目单位基本情况 明水县宏祥木业有限公司，是专业生产办公家具和民用 家具的私营企业。企业位于明水县明水镇，西邻国道， 距哈尔滨市公里，交通便利，北临小兴安岭林区，木材 资源十分丰富。企业现有员工人，其中技术人员人。 有较先进的木工机械设备台套。公司现已全面引进先进 的公里技术，采用计算机绘图，有严格的规章制度和严密的 检测手段，不断搞技术创新。每年都向市场推出十多种新产 品。公司注册的牌商标，获省市知名商标，产品 以做工精细考究材料优质款式新潮经久耐用二享誉省 内外家具市场。公司产品有实木家具办公家具实木复合 门等三大类百多个品种......”。

9、“.....同时，考察了拟建地址，并对地交通项目内部条件 进行了详细的了解。 再次到明水县，就工程技术 方案技术设备环境装备等内容进行了比较深入的探讨。 形成致意见后，签订了本工程可行性研究报告工程咨询合 同。 完成上述准备工作后......”。