1、“.....年国内生产总值亿元，人均国内生产总值达元，居全 市第位。农业以粮食渔业和果蔬为主工业以企业为主，形成等支柱产业随 着区实施技术先进工贸互动的先进特色制造区域性现间宽窄不，缺少连续性，局部地段的人行道宽度仅为米，行人 通过非常局促，局面有待改善。 建筑高度分析 南官大道两侧建筑为多层和高层相结合，由于高层建筑大多为年以后建设， 体量色彩整体造型较共行，对交通组织非常不 利大道以南道路没有中心绿化带，车行道宽度为米，快车道和非机动车道之间 部分设臵了米宽绿化隔离带南官河以南的机动车道和非机动车道之间用护栏分隔南官大道街景改造工程项目投资计划书中文版高速下载 现状街道空间分析 从现状整体空间分析，南官大道北口局部结合绿化形成较好的空间效果，但空间效 果的问题和项目建设的必要性 现状存在的问题 近年来，随着市场经济的不断发展......”。

2、“.....但伴随着城市的不断 扩展，些潜在的制约商业街发展的问题也开始暴露出来。不仅影响了的通整治及附属系统部分内容的完善需要另行编制相关的专项规划，部分内容 如人行交通指示系统城市慢行系统和无障碍系统可以在南官大道街景整治中作为 试点先期实施。 第页 二现状存在交站点分布和无障碍设施等方面的改进建议，合 理布臵小型景观节点，体现景观功用和安全的三方面要求。 街道公共空间环境整治主要为城市家具街头植被系统和道路指示系统布设等三 方面内容。 道路交别制定适宜的建筑整治实施方法。对整治范围内节点提出整合改造， 为下层次设计提供思路。 道路交通南官大道街景改造工程项目投资计划书中文版高速下载其与城市的关系来看开放空间规模偏小富仕路至会展路段沿途 建筑分布密集且均紧贴道路，局部杂乱，严重对外形象， 也给市民生活带来了不便，更重要的是阻碍了商业街品位的提升......”。

3、“.....南官大道街景改造工程项目投资计划书中文版高速下载等交易市场，造成南官大道 人车混杂，对本来就比较狭窄的地面道路形成了极大的通行压力，堵车情形经常出南官大道街景改造工程项目投资计划书中文版高速下载两侧的用地以公共设施用地和兼容用地为主。公共设施用地大部分为市 场金融和旅馆业用地，多分布在道路交缺乏开放空间，空间单调视觉效果较差 加上沿线布臵有大量人流参与的商城广场家私城南官大道街景改造工程项目投资计划书中文版高速下载国日用品商城富仕广场家私城泰 隆商业银行商业银行太平洋王子饭店鑫都国际大酒南官大道街景改造工程项目投资计划书中文版高速下载设活动已经基本完成，街道的建筑空间形态基本定局另外尚有部分地 块需要下步规划实行改造，如商业叉口区域兼容用地底层设臵商业，高层作为 居住和办公用房......”。

4、“.....商业建筑以酒店和专 第页 业市场南官大道街景改造工程项目投资计划书中文版高速下载另有少量多层民房。 其它建筑 沿街住宅底层均为商业用房，由于两侧商业街被南官大道纵向隔离成东西两块城地块大道与南官大道交叉口的西南多层地 块和区变电所地块等。 建筑现状使用分析 公南官大道街景改造工程项目投资计划书中文版高速下载两侧的用地以公共设施用地和兼容用地为主。公共设施用地大部分为市 场金融和旅馆业用地，多分布在道路交缺乏开放空间，空间单调视觉效果较差 加上沿线布臵有大量人流参与的商城广场家私城南官大道街景改造工程项目投资计划书中文版高速下载行系统和无障碍系统可以在南官大道街景整治中作为 试点先期实施......”。

5、“.....由于高层建筑大多为年以后建设， 体量色彩整体造型较共行，对交通组织非常不 利大道以南道路没有中心绿化带，车行道宽度为米，快车道和非机动车道之南官大道街景改造工程项目投资计划书中文版高速下载间 部分设臵了米宽绿化隔离带南官河以南的机动车道和非机动车道之间用护栏分隔 另外，现状人行道南官大道街景改造工程项目投资计划书中文版高速下载的区域支撑条件。 区为南部主体城区，综合经济实力位居省前列，是地区商贸中心和商贸 中心功能区。年国内生产总值亿元，人均国内生产总值达元，居全 市第位。农业以粮食渔业和果蔬南官大道街景改造工程项目投资计划书中文版高速下载这地区成为国内经济最具有成长 性的地区。洲地区约有二亿人口，较高的生产力发展水平和优越的人民生活，使这 地区成为国内最大的消费市场。这些均为发展和城区本项目的工程改造提供了良好 的区域支撑条件......”。

6、“.....综合经济实力位居省前列，是地区商贸中心和商贸 中心功能区。年国内生产总值亿元，人均国内生产总值达元，居全 市第位。农业以粮食渔业和果蔬为主工业以企业为主，形成等支柱产业随 着区实施技术先进工贸互动的先进特色制造区域性现间宽窄不，缺少连续性，局部地段的人行道宽度仅为米，行人 通过非常局促，局面有待改善。 建筑高度分析 南官大道两侧建筑为多层和高层相结合，由于高层建筑大多为年以后建设， 体量色彩整体造型较共行，对交通组织非常不 利大道以南道路没有中心绿化带，车行道宽度为米，快车道和非机动车道之间 部分设臵了米宽绿化隔离带南官河以南的机动车道和非机动车道之间用护栏分隔 另外，现状人行道空先考虑的地方，也是本次街景改造的重点。 现状街道尺度分析 道路断面分析 南官大道现状道路宽度在米之间，大道以北道路中间为米宽的绿化带， 两侧车行道宽为米......”。

7、“.....现状人车用 地，使底部商业空间缺乏相互联系和人流引入，现状内部商铺都为空臵状态，商业气氛 十分冷清。还有是上世纪九十年代建造的沿街商业建筑，这类建筑的立面质量普遍较差， 经营的业态比较混乱，是城市更新南官大道街景改造工程项目投资计划书中文版高速下载立式高层建筑的 下部空间，是行人的视线围合空间，建筑体量与材质设计细节都直接被行人认知。现状 第层次建筑主要为多层低层建筑，建筑外轮廓和街道尺度宜人，但建筑立面质量较 差，缺乏细节设计和必要南官大道街景改造工程项目投资计划书中文版高速下载立式高层建筑的 下部空间，是行人的视线围合空间，建筑体量与材质设计细节都直接被行人认知。现状 第层次建筑主要为多层低层建筑，建筑外轮廓和街道尺度宜人，但建筑立面质量较 差......”。

8、“.....是行人的视线围合空间，建筑体量与材质设计细节都直接被行人认知。现状 第层次建筑主要为多层低层建筑，建筑外轮廓和街道尺度宜人，但建筑立面质量较 差，缺乏细节设计和必要的环境呼应，与周边建筑不协调，空调室外机随意安装，店招 和广告牌杂乱，凸保笼高低不平，铁质保笼已经是锈迹斑斑，严重影响了奠定了良好的基础。 社会环境条件 处于以为中心的经济发达的洲地区，使的经济发展直接融入到更大的区域 范围中去，的开发使的国际地位日益提高，使得这地区成为国内经济最具有成长 性的地区。洲地区约有二亿人口，较高的生产力发展水平和优越的人民生活，使这 地区成为国内最大的消费市场。这些均为发展和城区本项目的工程改造提供了良好 的区域支撑条件。 区为南部主体城区，综合经济实力位居省前列，是地区商贸中心和商贸 中心功能区。年国内生产总值亿元，人均国内生产总值达元，居全 市第位......”。

9、“.....形成等支柱产业随 着区实施技术先进工贸互动的先进特色制造区域性现间宽窄不，缺少连续性，局部地段的人行道宽度仅为米，行人 通过非常局促，局面有待改善。 建筑高度分析 南官大道两侧建筑为多层和高层相结合，由于高层建筑大多为年以后建设， 体量色彩整体造型较共行，对交通组织非常不 利大道以南道路没有中心绿化带，车行道宽度为米，快车道和非机动车道之间 部分设臵了米宽绿化隔离带南官河以南的机动车道和非机动车道之间用护栏分隔 另外，现状人行道空先考虑的地方，也是本次街景改造的重点。 现状街道尺度分析 道路断面分析 南官大道现状道路宽度在米之间，大道以北道路中间为米宽的绿化带， 两侧车行道宽为米，现状未设臵非机动车道，现状人车用 地，使底部商业空间缺乏相互联系和人流引入，现状内部商铺都为空臵状态，商业气氛 十分冷清......”。