1、“.....以推动城市基础设施建设加快城市发展为目标， 在经营中寻求发展。 项目概况 市翠柏大道及天池片区综合开发项目总论 加强城市新区的开发建设，是市经济和社会发展的需要。本项 目开发内容主要包括翠柏大道包括拆迁安置道路和桥梁 天池片区基础设施包括拆迁安置区间道路及管网工程建设大 地坡片区基础设施建设包括区间道路及管网工程，不含拆迁安置。项 目建设期为年，总投资万元，市政府筹集资金万元， 商请银行贷款万元。项目土地出让总销售收入万元，土 地开发总费用万元。项目财务内部收益率，投资回收期 年，贷款偿还期年。 项目背景 近年来，我国经济持续较快增长，国内生产总值从年的万 亿元增加到年的万亿元，按可比价格计算，平均每年增长 ......”。

2、“.....以信息产业为代表的高新技术产业迅速 崛起，传统工业改造步伐加快，现代服务业快速发展。经济增长质量和 效益不断提高。国家税收连年大幅度增长。全国财政收入从年的 亿元增加到年的万亿元，平均每年增加亿元国 家外汇储备从亿美元增加到亿美元。社会生产力跃上新台阶， 国家的经济实力抗风险能力和国际竞争力明显增强。 实施西部大开发战略实施以来，国家通过加大建设投入增加财政 转移支付实施优惠财税政策等措施，有力地促进了西部地区发展。东 部与中西部地区经济技术合作进步加强。 市翠柏大道及天池片区综合开发项目总论 与全国样，近几年来，市经济保持了持续高速增长。按照党 中央全面建设小康社会的战略部署......”。

3、“..... 全市电话交换机容量已达万余门，正在实施的天然气改扩建工程将保 证城市的气化率，城市供电能力经技改将达到万千瓦，城区自 来水日供水量达万吨。日趋完备的基础设施条件有利于市各行各业 的持续发展。 市在基础设施建设和经济建设方面取了长足发展，但的城市发 展速度却相对滞后，形成了目前市建设用地紧张居民住房供不应求 的局面。为改变城市建设滞后的现状，年和年市人民政府 按高起点的要求聘请了上海同济城市设计研究院中国对外建筑中公司 城市规划设计所等大型规划院编制市三大片区八大组团控制性详细 规划。现在南岸东区旧城旧州菜坝沙坪天柏等城市组团的控 制性详规已经全部完成，城市建设将依法按规划实施......”。

4、“.....本项目在市城市规划的基础上， 就项目的建设背景建设规模建设方案建设条件建设进度投资 估算经济效益等进行可行性研究，供业主及有关部门决策参考......”。

5、“.....从该区域在城市布 局结构中的位置作用区域现状存在的问题及城市规划要求等方面分 析项目实施的基础。 从城市发展状况区域及周边交通状况基础设施等方面分 析项目实施的主要支持条件，并提出了土地开发的出让计划。 根据控制性详细规划，对该区域土地按不同用地性质和净地 市翠柏大道及天池片区综合开发项目总论 出让情况进行测算。 工程建设主要包括翠柏大道道路工程和立交桥工程，天池片 区大地坡片区各地块区间道路和配套的雨污管网照明公共绿地 等设施。 对项目的总投资及经济效益进行了测算，对进行基础设施建 设后销售的土地收益及财务效益进行了预测和分析......”。

6、“.....项目建设方案可行......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....及经营组织 开发建设 开发机构 经营组织 第九章项目实施计划 编制原则实施计划 土地出让计划 第十章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 第十章财务评价 评价范围 基础数据 土地开发收入测算 开发成本测算 评价指标 主要财务指标汇总 评价结论 第十二章社会评价 第十三章可行性研究结论与建议 可行性研究结论 建议 市翠柏大道及天池片区综合开发项目总论 第章总论 基本概况 项目名称 市翠柏大道及天池片区综合开发项目 项目业主 名称市城市建设投资有限公司 地址市南岸金鱼井街号 法定代表人 注册资本 企业类型有限责任公司 经营范围城市基础设施建设项目的投资筹资融资和经营性建 设项......”。

9、“..... 项目业主简介 市城市建设投资有限公司是经市人民政府批准于年月组 建的市人民政府直属国有独资企业，公司旨在切实加快城市化进程， 推进经营城市工作，以推动城市基础设施建设加快城市发展为目标， 在经营中寻求发展。 项目概况 市翠柏大道及天池片区综合开发项目总论 加强城市新区的开发建设，是市经济和社会发展的需要。本项 目开发内容主要包括翠柏大道包括拆迁安置道路和桥梁 天池片区基础设施包括拆迁安置区间道路及管网工程建设大 地坡片区基础设施建设包括区间道路及管网工程，不含拆迁安置。项 目建设期为年，总投资万元，市政府筹集资金万元， 商请银行贷款万元。项目土地出让总销售收入万元......”。