1、“.....预计本工程项目总投资 元。其中工程费元。资金来源全部由白坪乡政 府自筹解决。 社会影响评价。该项目是武胜县下达的五个工程项 目，该项目对促进地区经济和社会发展具有重要的意义。项目的 社会风险很小。 问题与建议。建议在下阶段工作中加快设计招标工作进 度。按照有关部门的要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最大可能降低工 程造价，使本工程在经济上合理技术上可行，具有较强的操作 性。 第二章必要性和可行性 项目提出的背景 白坪乡始建于年，年合并入飞龙镇，年再次恢复 长安乡，年迁于水磨滩并更名为白坪乡至今。年末，辖 区总人口人，其中城镇常住居民人口人，城镇化率。 建乡之初基础薄弱实力较差，经过几十年的发展，全乡经济和 社会发展了取得了令人瞩目的成就。年农民人均纯收入预计 元，同比增长......”。

2、“.....增加到 年的万元，年达到万元，比上年增加。年社 会商品销售总额达万元，比上年增加城乡集市贸易成 交额元，比上年增加。年末财政非税收入万元， 比上年增加。年末金融产业实现增加值万元，比上年 增加，年年末各类存款余额万元，比上年增加 人均储蓄元，比上年增加各项贷款余额亿元，比 上年增加。白坪乡综合服务中心始建于年月，年 月竣工后投入使用，该楼总建筑面积为平方米，其中会议室 楼道等公共服务设施设备用房面积为平方米，办公室用房 共有间，建乡之初该楼完全能满足使用。随着白坪乡多年经济和社会的发展，该楼的容量已不能满足机构和人员的增量， 楼内各部门的办公业务用房很紧张，影响到了各部门的正常办公 秩序，各部门纷纷要求解决办公用房问题。鉴于中共中央国务院 省政府明文禁止党政机关修建办公楼的规定，目前在现有办公楼 的基础上，加层改造是种切实可行的办法......”。

3、“.....次性 投入，费用相对较低三是可以尽快解决机关办公用房紧张状况。 另外，国家要求政府部门带头对现有办公楼进行节能改造，市政 府综合办公楼可以作为白坪乡办公楼节能改造的首项工程，具有 示范作用。这样既符合党中央国务院严格控制办公楼建设的有 关规定，又可以有效解决办公楼容量不足的问题。 项目建设的必要性 项目建设是武胜县五个工程建设的需要 该项目是按照提升品味繁荣商贸治理源头保护生态 破除陋习的原则，认真落实武胜县五个工程实施规划， 扎实推进五个工程建设的重要部分。目前白坪乡的综合服 务中心明显跟不上建设五个工程的步伐。目前综合服务中 心存在办公室面积小设施设备配套简陋人员拥挤等问题，不 能有效保证日常工作的有效开展，同其他试点乡镇比较还有很大 差距，影响白坪乡整体形象......”。

4、“.....作的正常运转，影响到效能建设和文明和谐建设。多年来，楼 内各部门要求增加业务用房，改善办公条件的呼声不断，缓解业 务用房紧张状况成为必须解决的问题。 项目建设的可行性 综合服务中心业务用房工程项目符合中央有关政策 中共中央国务院关于进步严格控制党政机关办公楼等 楼堂馆所建设问题的通知中指出党政机关办公楼建设必须体 现庄重朴素实用和节约资源的原则党政机关办公楼建设必 须符合土地利用和城市规划要求，从严控制用地规模，严禁超标 准占地低效利用土地，不得占用耕地，不得配套建设大型广场 公园等设施。对现有综合楼进行改造既不占用土地又能节约建设 成本，是缓解现有办公用房不足的最佳方案。 综合服务中心业务用房工程项目在技术上符合要求 白坪乡对综合服务中心建筑设计资料进行了复核计算，认为 现办公楼地处度抗震设防区，体型规整......”。

5、“.....在不对原地基基础做处理的情况下，进行加层在技术上是可行的。 综合服务中心业务用房工程项目在建设条件上完全具备 现综合办公楼的水源电源热源均为市政配套管网，各公 用条件供应能力充足，可以满足项目建设需要。项目供水供热 由场区内原有接入口接入即可，供电由场区内配电室接入。 项目实施单位按照职能具备承担改造项目的能力 白坪乡人民政府完全具备组织实施综合服务中心业务用房工 程加层及装修的能力。 第三章工程建设方案 工程规划和设计 工程设计依据 党政机关行政办公楼建设标准计投资 号 民用建筑节能条例国务院令第号 建筑照明设计标准 建筑内部装修设计防火规范 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑给水排水设计规范 白坪乡政府综合办公楼原竣工图纸 工程改造原则 本改造工程必须坚持和发扬艰苦奋斗勤俭节约的优良传 统和作风......”。

6、“..... 经有关审批机关审批后进行建设。 公用服务设施应尽量使用周边地区的现有设施。 本工程的室内环境改造要符合城市规划要求，主要经济技 术指标需按广安市全市住房和城乡规划建设年工作要点的通知给出的城市规划要求执行。并且必须依据经批准的文件 进行规划设计施工拔款，任何单位和个人不得擅自扩大建 设规模，提高建设标准，增加投资概算。 业务用房的布局通风采光人流线路色调等等的设 计适当与否，对工作人员的精神状态及工作效率影响很大，室内 环境改造在设计上应起码遵循以下几个原则 设计要具有前瞻性。在现代行政办公中，电脑不可缺，较大 型的行政服务中心经常使用网络系统，规划通讯电脑及电源 开关插座是必须注意其整体性和实用性 舒适标准。应尽量利用简洁的建筑手法，避免采用过去的造 型，繁琐的细部装饰，过多过浓的色彩点缀......”。

7、“.....必须充分考虑其适用性和舒适性 环保设计。在设计中融入环保观念，装饰材料中油漆涂料 复合板及各种粘合剂都必须使用环保产品 节能设计。在采光通风照明方面尽量做到自然采光和通 风，照明灯具采用节能灯具。 设计范围 包括白坪乡综合服务中心业务用房工程扩建平方米， 装修平方米。另包括大楼附属工程建设地面铺装给排水 绿化及景观灯安装等工程等。 工程方案 工程实施方案 原则 室内环境改造应坚持简朴庄重经济适用耐用的原则。要以 满足使用要求为主，因地制宜就地取材原则上不用进口材料。 在标准和级别的采用上，基本以普通格调为主，在主要入口部位 适当高级，外门窗按有关节能规定和标准的要求采用密封和保温 隔热性能好的产品。 标准 各主要部门室内环境改造如下标准进行 外墙面可采用原有的普通墙砖，不再重新改造，但在结构上 加固补强需要的话......”。

8、“.....若节能改造方面有需要， 也应该对外墙进行改造。主要入口部分可适当重点美化 入口门厅内墙面采用普通大理石花岗岩 入口门厅地面采用普通大理石或花岗岩，其余楼地面采用 普通陶瓷砖。 入口门厅主要采用轻钢龙骨铝合金龙骨不燃板材块材 吊顶或顶棚刷涂料，局部彩造型吊顶 大堂入门采用不锈钢或铝合金全玻璃门，其余室内用门窗采 第章项目概述 项目概况 项目名称白坪乡人民政府综合服务中心业务用房工程 项目建设单位白坪乡人民政府 建设性质扩建 项目负责人 建设地址白坪乡民新街号 项目总投资万元 资金来源自筹 建议书的目的 白坪乡综合服务中心业务用房工程项目建议书的目的是在工 程投资决策前......”。

9、“.....综合研究建设工程的技 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,术先进性和适用性经济合理性以及建设的可能性和可行性。由 此确定该工程是否应该投资和如何投资等结论性的意见，为区府 办和有关行政主管单位最终决策提供科学的可靠的依据，并作 为开展下步工作的基础。其根本目标是实现项目决策的科学化 民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济 社会和环境效益。 建议书的范围 本建议书重点对白坪乡综合服务中心业务用房工程的背景和 必要性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能 环境影响和保护项目建设的组织机构和管理模式投资估算以 及资金筹措方案项目的社会效益等进行了分析研究......”。