1、“.....区域地理位置优越，处于传统的城市商业中心带，为连接老城区和滨河地带的枢纽步 行交通与车辆交通双重枢纽。交通及生活配套设施完善，交通便捷，高笋塘路人民东路 人民西路公园路已形成城市交通主动脉。是未来涪陵南门山商业的黄金发展区域。 二项目概况 朝华新城项目规划总用地亩平米规划建筑面积万平米，分为两期开发。项目规划设计为点式建筑布局，从目前看开发二期时机尚早。 项目期规划用地亩，已经完成亩土地的成交，但其中尚有部分土地未拆迁目 前当地派出所使用另外亩土地未办证，但已经启动拆迁工作规划建筑面积万 平米，其中住宅万平米，商业万平米......”。

2、“.....车库平米市政道路 平米。 三项目现状 朝华新城期项目已启动，目前已完成开发项目有栋商业楼商业面积平米 地下车库面积平米设备房平米道路平米。 期在建项目有栋商业平米住宅平米，原计划年月日交房， 由于资金缺乏现已经停工......”。

3、“.....项目现金亏损总投入理论现金收益万元， 但是在折算剩余资产后，实际赢利万元。 二项目启动安排 资金安排 项目启动资金万付工程进度款万，税款万，银行利息万，其他费用 万，主要用于栋收尾......”。

4、“.....商铺剩余销售金 额万。此时资金流量增大，工程完工应付各项款万届时据销售资金回笼情况再 作资金投入。复工完成栋开发项目资金安排保守估计万因万的销售尾款部分可回 笼，但剩余房屋的销售状况不能确定。 时间安排 旦项目启动务必于年月日前完成项目收尾建设。 其他事项 重组领导架构，保留骨干人员，确保社会关系线保持畅通。对现有规划设计进行适当调整增加临街商业的合理性引进新户型设计思路。学习成 功商业地产项目运作经验。 总结以往得失，做好成本控制。 三完成栋收尾......”。

5、“.....未开发土地资产估算万 四完成整个期项目开发 项目盈利万另有车库资产万 投入产出见前言完成期剩余项目投资收益分析表 四风险评估 方案宣......”。

6、“.....进行资产清算 优势 基本可实现资产与债务平衡 劣势 项目破产势必牵连项目贷款担保单位，是实施破产方案的最大困难点。 易引发已购房户生事影响社会稳定。 方案二四 优势 完成栋收尾，确保项目按时交房，维护社会稳定。 树立良好企业形象，为项目贷款担保单位解困。 最终实现项目盈利扭转目前亏损局面销售完成良好但不易实现。 劣势 完成整个期开发项目周期长，风险大。 继续人财物投入，投入资金回收状况不明确，具有定风险......”。

7、“.....未开发土地资产 估算万，项目盈利资产值万 栋万万 万含车 库万 累计现金亏损万另有车库资产万，未开发土地 资产估算万......”。

8、“.....未开发土 地资产估算万 栋万万 万含车 库万 累计现金利润万另有车库资产万，未开发土 地资产估算万未计栋万万万 累计现金利润万另有车库资产万，未开发土 地资产估算万未计 栋万万万 累计现金利润万另有车库资产万，未开发土 地资产估算万未计 栋万万万累计现金利润万另有车库资产万 因为栋尚未决算，数据与栋存在混淆，所以没有将栋分开单独核算 注计算依据商铺成本价元，住宅成本价元含税费财务费管理费 不可预见费未计算土地费设计费评估费等前期已付费用 商铺销售均价按元，住宅均价元计算......”。

9、“..... 项目名称涪陵朝华新城 二项目概况 地理位置与交通状况 朝华新城项目位于涪陵城区南门山，人民西路人民东路高笋塘路与公园路交 汇处，区域地理位置优越，处于传统的城市商业中心带，为连接老城区和滨河地带的枢纽步 行交通与车辆交通双重枢纽。交通及生活配套设施完善，交通便捷，高笋塘路人民东路 人民西路公园路已形成城市交通主动脉。是未来涪陵南门山商业的黄金发展区域。 二项目概况 朝华新城项目规划总用地亩平米规划建筑面积万平米，分为两期开发。项目规划设计为点式建筑布局，从目前看开发二期时机尚早。 项目期规划用地亩，已经完成亩土地的成交......”。