1、“.....西康高速十天高速的建设五里机场的扩建等为安康房地产带 来了更大的市场。 长兴开发公司自成立以来，根据市场开发趋势，紧紧抓住机遇，不断开拓创 新，规范和管理，企业已取得定的成绩，形成定的规模，为企业的进步发 展奠定了坚实的基础。 根据安康市十五计划和城市发展规划，未来十五年城市发展情况为 年年年安康城市人口分别达到万万万人，人口 增加需要住房，上学就业消费等安居才能乐业，居住是首要的。 按市政府提升江南发展江北江两岸的发展战略，提升江南主要工 作是改建拆迁提高品位，未来年安康城区住宅的需求量要满足新增万 人居住，按人均，尚需万平方米，年均万平方米，需求潜力非常大， 而长兴开发公司开发的长兴品牌已成为安康家喻户晓的品牌，有好的口碑， 好的团队，务实的工作作风，因此长兴开发公司的发展前景非常看好，在未来的 需求供给方面颇具竞争力......”。

2、“.....提升江南品位的重点工程项目之，该项目位于兴安东路现北 医大生产区，东临内环路东堤金州广场南临兴安东路静宁小区北 临市政管理处西临北医大住宅区。随着亩的金州广场体育场及汉江公园的建成和投入使用，使该区域成 为了江南最大最集中的活动中心和休闲锻炼的最佳去处，每天有数以万计的人员 云集于此休闲锻炼，凝聚了难得的人气人气旺必将带来住宅和商业的需求，拟 建的长兴小区正是顺应了这种需求，首先解决了市中心工厂企业的搬迁问题，盘 活了资产，其次在此建设个高档的高层居住小区，极大的满足了人们的需求， 必将成为提升江南城区品位的个重要的里程碑。 二建设规划和用地情况 规划设计 该项目由具有国家甲级设计资质的西安方园建筑规划设计院规划设计，该项 目本着以人为本的设计理念......”。

3、“.....发挥该项目居住区位优势。力 图设计建设出舒适安全大气前卫时尚的现代居住环境，为市民提供便捷 高雅的居住空间，让市民在优美的环境中享受生活，打造安康流的高层居住小 区。 总规划建设建筑面积平方米，其中住宅万平方米，商业 万平方米，总投资亿元万元，分两期年完成投资。 其中期建设建筑面积平方米，总投资万元，按三年完成投资。 该项目用地亩，通过二级市场购买取得，总地价款万元，每亩 地款万元。其中期用地亩，地价万元，折合万元亩。 三建设内容及户型安排 该小区共计划建栋高层住宅，停车位个，居住人口人。规划总户的户，计划安排规划户型为户型占总比例， 占总比例，占总比例，以上的占总比 例。详见户型结构表......”。

4、“.....从地块南北中线分为二。期计 划年月开工建设，计划开发以北半块的栋商住楼万 二期计划年月开工建设，计划开发以南半块的栋商务酒店 商住楼及商业万。 二施工条件 该项目建设条件非常优越，南边长余米毗临兴安东路，可作 为商业写字楼使用，东临城堤内环路，可作为小区次入口车辆入 口兴安东路作为主入口人行入口，主次入口分开，动静分 明，在小区内形成环状交通格局。 施工材料进场非常方便，砂石料可从东坝汉江直取，质量好价 格合适。 年安康市发改委批准该项目立项，土地使用证建设用进场非常方便，砂石料可从东坝汉江直取，质量好价 格合适。 年安康市发改委批准该项目立项......”。

5、“..... 第四章市场调查及预测 安康市房地产现状分析 据安康市统计局统计公告显示，安康市从年至年，年 商品房竣工面积分别为平方米平方米平方米 平方米平方米平方米，年均竣工面积达 平方米。年万平方米，其中汉滨区占 。销售率达以上，安康市现有房地产开发公司余家，其 中二级资质家，有长兴房地产开发公司兴科房建集团开发公司 兴安地产有限公司兴华房地产公司安建地产开发公司，年开发商 品住房占据全市以上的市场份额。 年至年，安康市个人购买商品住房占商品住房销售 额的比重由上升到，个人购房已成为房地产市场的消费 主流。年安康市个人购买商品房住宅面积平方米，个 人购房平均消费支出万元，个人购房占商品住宅销售面积和销 售额的比重分别为和。居民个人购房支出已经成为安 康房地产市场需求的主体，成为房地产业发展的根本动力......”。

6、“.....年安康市城镇 人均住宅建筑面积达到平方米，比年提高平方米，接近 陕西省人均住宅建筑面积。同时，住宅房屋质量不断提高，配套设施 和居住环境得到了很大的改善。安康市房地产市场供需两旺，年至年仅安康市汉滨区 城内累计开发商品房平方米，销售平方米，销售率 。年至年累计开发平方米，销售达 平方米销售达。 房地产价格稳中有升，年商品房平均价格元 平方米年平均价格元平方米年平均价格 元平方米，其中高层价格最高价达到元平方米， 多层最高达元平方米，年上半年多层最高价达元 平方米，高层最高价达元平方米。 从以上逐年上涨的安康房价来看，随着居住生活水平的提高，原 材料人工费的不断上涨，安康的商品房价格还有上升的空间。整个 城区目前都是期房，现房很少，房屋空置率基本为零......”。

7、“.....高层小区 有兴科金地皇上皇大厦秦巴铭座兆亿大厦贵豪领郡南城国 际城市映象金城首府。上述商品房销售情况非常好，销售率均在 以上，而且价格仍有上涨趋势，综合以上信息显示，安康市 商品房的价格仍在稳步上升，随着城市化进程的加大，商品房的需求 量将不断增加。尤其是江南城区大块土地极为稀缺，多层商品房在老 城已没有立足之地，人们逐渐的接受了高层住宅，尤其是在金州广场 边上这样个大的高档高层小区，这样的环境区位在城区内再没 有了。所以该小区的开发建设必将成为抢手的楼盘。二人口经济总量分析 安康市辖区九县，个镇，个乡。人口总数万人。其 中市区人口为万人。年，全市国内生产总值万元， 比上年增长，加快个百分点，全市生产总值增长，固定 资产投资超过亿元，财政总收入增长，社会消费品零售额增 长，城镇居民可支配收入净增元。近年来，随着安康中等城 市建设步伐加快......”。

8、“.....经济发展及 人口膨胀会极大的带动房地产行业的迅速发展，从近几年的统计资料 可以看出安康的房地产市场是安康市增长最快的第三产业之。 按照安康市中心城市建设战略规划，在今后较长的时间内，居民 对住宅楼盘的需求量将大幅增加。这是安康市总体战略发展的需要， 尤其是城区人口增长外来人口增加购买力增加后对住宅的实际需 要。安康目前的城镇居民人均建筑面积只有平方米，尚未达到陕 西平均水平。这于安康近几年的实际发展及消费水平不相适应，市场 还有很大的潜力可挖。 政府取消福利分房制度以后，实行住房分配货币化商品化，政 府按统规划合理布局综合开发配套建设的方针，结合安 康中等城市规划建设总体布局，明确商品住房开发建设的要求，停止 单位集资建房。以上政策的实施，为商品房开发提供了广阔的市场。 三市场前景分析 长兴房地产开发公司从事房地产开发多年......”。

9、“.....建设不同布局不同格局不同面积的户型，满足不同的需求，从规划设计方面充分考虑住宅现代实用性与自然 和谐的致性，基础设施及公共配套布局合理居住安全舒适，写字 楼适用经济，商用房便捷适用，力争达到居住性安全性舒适性， 充分考虑户型的实用性及多样性，力求结构合理，功能齐全生活配 套设施应俱全，通过先进的设计，提高人气和凝聚力。根据安康近 年的销售情况分析，好的区位，好的规划好的户型景观绿化到位 的楼盘是非常抢手的，从销售量和价格来看都具有很大的潜力。 根据城市发展情况看，发展江北提升江南的建设格局，江 北人居环境还有个逐渐形成的过程。多数人尤其是江南老住户 仍然愿意住在江南，随着南环快速干道高井路香溪大道等项目的 实施，江南南区的大骨架已基本形成，南片可开发地块较多，但整个 南环快速干道内沿各项目普遍存在购物入学就医远的现状......”。