1、“..... 编制依据与研究范围 编制依据 根据中华人民共和国的有关法律法规和政策规定，结合该项目的具体情况， 本可行性研究报告的编制依据主要有 大连官方网站公布的大连经济发展概况 国家发改委与建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三 版 大连甘井子区规划 大连市文化局颁布的娱乐休闲业试点办法 开发商提供的其他有关材料。 研究范围 该可行性研究报告的研究范围包括 总论项目建设的必要性 项目市场分析 建设条件分析和工程进度安排 项目的功能分析与人事架构 消防环保和卫生 投资估算与资金筹措 财务效益费用估算 财务分析 不确定性分析 风险分析 结论与建议等。 在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可行性和经济的合理性，为政 府有关部门审批项目建设单位进行投资决策和金融机构贷款提供比较可靠的 依据......”。

2、“.....创新的源泉。社会文明程度的提高，有赖于文化产业的 发展。北方明珠大连，直以足球，服装作为城市营销的文化品牌。娱 乐业的发展，丰富人民群众精神文化生活，加速文化事业和文化产业快速发展。 为打造大连特色文化产业，营造良好的配套环境。金钱柜秉承健康时 尚安全的服务经营理念，凭借公道的市场价格，完善的管理模式，全新的 经营理念，获得了广大大连市民的喜爱。是个贴心的娱乐场所，人们在工作之余欢唱番无疑是种畅快的放松减压方式。在全国各大城市中，大连 人的生活指数较高。据资料统计，年大连居民人均可支配收入为 元，比上期增长，城市居民人均消费支出为，比上期增长 。其中大连居民支出增长最快的是娱乐消费。因此，金钱柜在甘井子区开 设华南分店，为大连的消费者提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间......”。

3、“.....缓解来自 工作和生活中的压力，释放埋藏已久的激情，从而进步丰富居民的文化娱乐 生活。 有利于带动大连甘井子区经济的发展 娱乐业的兴旺，必然带动经济的发展，最为明显的是餐饮业和零售业。 作为消费性服务业的，有利于优化大连甘井子区产业结构，提升产业竞争 力，吸引更多跨国企业和区域总部，为全市的经济发展提供功能区域服务。精 明的商家利用人们日益增长的娱乐需求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚 钱的效率。娱乐经济就这样孕育而生了，联姻双方从而也形成了双赢的互利格 局，国内娱乐经济不仅正在形成，它还有望成为下个经济热点。据老牌 娱乐集团华特迪士尼公司粗略估算，中国的娱乐业市场可以创造出每年约 亿美元的巨额利润。由此可见，将娱乐因素融入经济必然会带来巨大的收益。十 五期间，甘井子区将与大连市现代化国际名城建设全面接轨......”。

4、“.....大力实施外向牵动科教 兴区环境优化城市化四大战略，建成大连市商贸物流活动中心工业和教 育产业基地都市农业示范区。建成具有国际化市场化法制化水准和大连 现代化国际名城特色的绿色城区。总而言之，在甘井子区开设华南店，必将有利于带动项目周边的零售业和餐饮业发展，在娱乐消费的刺激下，进步带动 甘井子区经济的发展。 有利于金钱柜进步在大连乃至全国的发展壮大 大连金钱柜餐饮娱乐有限公司是家集餐饮，休闲娱乐，文化传播为体的 大型民营企业，公司秉承健康，时尚，安全的服务经营理念，凭借公道的 市场价格完善的管理模式全新的经营理念流的服务水平早已风靡滨城， 受到广大市民的认可。公司积极扩大市场占有率，努力提高产品知名度，以专 业化的经营管理理念，有计划地进行市场的开发，金钱柜这年轻的文化娱乐 品牌，正以其迅猛的发展势头独领大连量贩行业之风骚......”。

5、“.....作为国内知名的公司金钱柜应不断利用自身管理经 验和手段，开拓大连区，商业网点万个，国际水准的大型 商业设施多个。大连商场是中国十大商场之，已成为中国最大的国有零售 商业企业集团。美国的沃尔玛法国的家乐福德国的麦德隆马来西亚的百 盛等都已落户大连。开始实施电子商务信贷消费等现代营销方式。大连正在 向现代化国际商都迈进。 年，大连国民经济持续快速增长。初步核算，全市实现地区生产总值 亿元，按可比价格计算比上年增长，增幅达到年以来的最高值。 其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元， 增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业构成比例为 ，对经济增长的贡献率分别为和。按常住平均人口计算，全市人均生产总值元，按年末汇率折算美元。居民消 费价格结构性上涨。主要受食品类价格上涨因素影响，居民消费价格水平比上 年上涨，涨幅提高个百分点。其中......”。

6、“.....工业品出厂价格涨幅上升。全年工业品出厂价格水平 比上年上涨，涨幅提高个百分点。原材料燃料与动力购进价格涨幅 趋缓。全年原材料燃料及动力购进价格水平比上年上涨，涨幅回落 个百分点。预计年大连市的经济增长指数将与年大体持平，小幅增 长。 对大连市甘井子区发展概况与投资环境分析如下 大连市甘井子区位于辽东半岛南端，东临黄海，西濒渤海，是大连市内四区 之，也是大连市城市扩展的唯区域。区辖个街道个镇，总人口 万，陆地面积平方公里。这里风景秀美，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑。 这里经济发达，社会进步，人民生活富裕。年，实现国内生产总值 亿元，实现地方财政收入亿元，实现社会消费品零售额亿元，城镇职 工年人均工资元，农民年人均可支配收入元。 完善的基础设施 甘井子区地处环渤海经济区中心地带的要冲位置......”。

7、“.....大连周水子国际机场沈大高速 公路出口均在区内。东北电网大连引水管线和通讯网络覆盖全区。城区人均 绿地面积达到平方米。 繁荣的第三产业 东北地区最大的木材汽车旧机动车等大型交易批发市场，辐射面不断向 东北内蒙等腹地扩展。宏孚大厦华南国际商城华联超市大连灯饰批发市场大连太阳神鲜活水产品批发市场相继开业。大连国际品牌汽车展贸中心 建成并投入使用。引进了沃尔玛超市和欧倍德建材超市。海内外名优特商 品汇集于此，展示了商贸业金龙寺森林公园夏家河子海滨浴场等批独具特 色的大型旅游景点和设施，每年吸引数百万名国内外宾客前来发展高档次大 流通的前景。观光旅游。 发达的现代工业体系 甘井子区是国家的重要工业科研基地之。拥有电子化工机械服装 等几十个门类的工业企业家近千种产品。有近百项新产品填补国内空白， 被授予全国科技先导区称号......”。

8、“.....大连软件园已于 年被命名为国家火炬计划软件产业基地。超高分子量聚丙烯酰胺项目已被 国家列为攻关计划。绿源牌汽车双燃料转换装置已被列入国家重点 新产品试生产计划。北大科技园开发生产的第三代新网际网络终端设备，填补 了国内空白。 显著的对外开放成果 作为国家发展乡镇企业集团出口创汇改革试验区，甘井子区已与日本 韩国美国加拿大香港澳门等个国家和地区建立了经济合作关系。累 计兴办外商投资企业家，实际使用外资亿多美元。大连丰源制靴有限公 司大连新世纪印刷信息产业有限公司大连渤海日平机床股份有限公司等 批高新技术企业，把全区对外开放水平提高到个新的层次。年，全区 余家出口商品供货企业，实现出口商品供货值亿元，出口商品涉及轻工机 械等多个品种。 昌盛的社会事业十五期间......”。

9、“.....充分发 挥城市拓展农业示范物流集散轻型加工生态屏障的区位功能，大力实 施外向牵动科教兴区环境优化城市化四大战略，建成大连市商贸物流活 动中心工业和教育产业基地都市农业示范区建成具有国际化市场化 法制化水准和大连现代化国际名城特色的绿色城区。 大连量贩式行业分析 行业的发展现状分析 源于日本，就是我们所说的卡拉。量贩式理念来源于荷兰的家大 型超市。年，卡拉传入台湾，经过多年的演变，成为我们现在的量贩 式。钱柜就是台湾地区量贩式的旗舰企业。 年八月大连第家量贩式金钱柜星海店开张，当金钱柜率先将量 贩式引到大连后，立即以其时尚健康平价自助的消费理念成为大 连市民钟爱的娱乐场所。随后，好乐迪歌之王东方金柜合声等余家 量贩式等如雨后春笋般出现在大连的娱乐市场上。消费者对多元化娱乐形 式的需求，推动了娱乐业的迅速发展。但是流行哄而上......”。