1、“..... 四项目概况 项目的建设地点及建设条件 本项目的建设地点位于禹城高新技术产业开发区，京福高速以 东，创业街以北，振兴大道以西。禹城高新技术产业开发区于年月启动建设，年 月被省政府批准为省级高新区，年月科技部批准建立国家火 炬计划生物技术产业基地，年月份正式挂牌，是山东省第 家设在县级市的省级高新区。 开发区先后荣获国家高技术生物产业基地核心区全国百佳 科学发展示范园区山东省最佳投资园区山东省首批科技兴贸出口 创新基地山东省生态经济十佳开发区山东省县域经济十大规模企 业聚集园区等荣誉称号，已成为高新技术产业的聚集区工业经济的 增长点和外商投资的大载体。 开发区内市场繁荣活跃，是鲁西北最大的商品集散地开发区 地理位置优越，距德州海关公里，建有济南海关监管仓库和国际 货物运输公司。同时开发区内基础设施完善，水电气热供应 充足......”。

2、“.....处于华鲁电厂万电网之 中，建有个自备热电厂，总装机容量万，年供热能力万 吨，年供天燃气万立方米，是山东省第个实现集中供应天燃 气的县市。因此，开发区内水电等基础设施齐全，满足项目的建设 条件。 济南天辰机器集团有限公司是国内制造行业的大型龙头企业之 ，企业效益连年攀升，企业规模逐渐扩大。天辰集团现下辖铝机公 司立体车库公司棉麻公司建机公司试验机公司等七个分公司 和天辰学校。其中，铝机公司在国内技术领先，销售占绝对优势。产 品销往德国加拿大日本等国家。立体车库公司与韩国合资，技术领先。立体车库公司与韩国合资，技术领先。年月天辰车库限 公司喜签中国最大立体车库项目，该车库位于南京中泰国际广场，工 程规模全国最大，同年，由天辰车库公司承建的天辰工业园塔式立 体车库正式竣工。至此，中国首座景观塔式停车库亮相泉城。集团 公司扎实的技术，使天辰获得了极好的经济效益......”。

3、“.....同时也赢得了良好的社会信誉。中国建筑结构协会大力支 持集团公司高水平发展，企业的发展前景广阔。 企业定位以装备制造产业为主体，冶金产业和投资产业为两翼致 力于产品技术创新产业经营创新和资本投资战略创新持续以全球 化的企业视角，专注于打造世界知名的中国品牌。 天辰机器集团有限公司，是省级企业技术中心市级工程技术研 究中心企业，每年投入研发资金占企业销售收入的，因此在项目 的建设方面具有较强的实力同时，项目的建设地点，禹城高新技术 产业开发区地理位置优越，当地政府对于项目的建设给予了很大的支 持，因此，本项目的建设项目具有有利的建设条件。 项目的建设目标及技术设备方案 本项目建成后，拟实现年产升降横移类简易升降类平面移动 类及垂直升降类立体车库停车设备共个的生产能力。本项目拟 新增生产实验及辅助设备台套......”。

4、“.....其中新增固定资产投资万元，铺 底流动资金万元。拟申请银行贷款万元，其余部分由企业自筹。 主要经济效益指标 经测算，项目完成后的主要经济效益指标如下表 主要经济效益指标表 序号项目单位数量备注 建设投资及建设期利息万元 铺底流动资金万元 销售收入万元 税金万元 其中增值税万元 销售税金附加万元 利润总额万元 其中所得税万元 年生产车位数万个 借款偿还期年 所得税前所得税后 全部投资回收期年 全部投资财务内部收益率 全部投资财务净现值万元 总投资收益率 销售收入利润率 盈亏平衡点 不确定性分析 盈亏平衡点 敏感性分析 销售价格以及经营成本对财务内部收益率的影响程度较大，是本 项目的敏感因素。当销售价格及经营成本下降或上升时，其 内部收益率分别为和，仍然大于设定的标准内部收益 率......”。

5、“.....此项目是可行的。 社会效益 本立体车库停车设备共个的生产能力。本项目拟 新增生产实验及辅助设备台套。 项目总投资及主要经济效益指标 项目总投资及资金来源 项目总投资万元，其中新增固定资产投资万元，铺 底流动资金万元。拟申请银行贷款万元，其余部分由企业自筹。 主要经济效益指标 经测算......”。

6、“.....是本 项目的敏感因素。当销售价格及经营成本下降或上升时，其 内部收益率分别为和，仍然大于设定的标准内部收益 率，这表明本项目具有定的抗风险能力，此项目是可行的。 社会效益 本项目产品符合国家产业技术政策，与同行业相比，产品能更好的满足当前市场的需求，有着广阔的市场。同时项目的建设，在为 建设单位带来可观的经济效益的同时，还可拉动内需带动当地的经 济发展，增加财政收入，增加当地就业机会，提高当地的经济实力， 在行业内以及本地区具有较好的带动作用。第二章项目提出的背景与建设的必要性 项目提出的背景 我国是个人口众多，土地资源相对较少的国家，由于经济发展 的不平衡，国内的人口分布极不平衡，致使东部沿海地区人口分布高 度集中。随着改革开放政策的实施，我国的经济发展得到了极大的促 进，国民生活也变的越来越富裕......”。

7、“.....这 就导致了城市车位短缺，停车问题成了迫切需要解决的问题。 据分析，目前国内国际多数城市均已寸土寸金，交通压力正逐步 从动态向静态转化，停车难已成为城市发展的个公共性难题。 城市停车不但要占用相当规模的土地和空间，而且停车空间的分 部和集中程度与城市土地级差收益的登记划分情况是致的。城市中 土地价值最高的地区，也正是停车需求量最高的地区，因而使停车空 间的相当困难，需要付出很高的代价。机械式立体停车设备的应用为 解决停车难问题提供了很好的方法。 机械式立体停车设备顺应市场经济的发展，在市场需求的迫切影 响下应运而生，这新生型设备改传统的停车场单层平面停放方 法，向空中或地下发展，这在用地紧张，车多位少的状况下，将车辆 多层存放，在现代都市停车中将大显身手。 解决停车难问题，欧美国家和亚洲国家采取的措施有所不同，但 立体停车是各个国家都积极采取的措施......”。

8、“.....在很多国家和地区都得到了快速的发展。 我国世纪年代初开始研制和使用机械式停车设备。年代 以来，随着汽车工业和建筑业的发展，尤其是轿车进入家庭后，停车 设备的应用逐步推广，已经形成了新兴的设备行业，步入了引进开 发制造使用相结合的初步发展阶段。 而对于商家而言，停车难却意味着巨大的商机。目前，都市停车 难的矛盾主要体现在住宅小区商业区写字楼。要在短时间内缓解 以上三大区域的停车难，最主要的方法就是建造立体停车库。 在日本等国土面积小，汽车数量众多的国家，立体停车设备已经 占据了的绝对优势地位，但在我国，目前机械式车位所占的比 例仅为至，有关专家预测，立体停车设备将会成为未来中国 停车场的主流。 济南天辰机器集团有限公司研发生产立体停车设备始于年， 是国内为数不多的专业从事机械式立体停车设备的研发设计生产 销售安装保养于体的企业之......”。

9、“.....公司注重科技创新，坚定不移的实施技术兴 厂战略，研发设计了大批具备自主知识产权的产品升降式移动 车库简易升降车库等智能型立体停车设备，拥有发明实用新型等 各种专利和软件著作权。公司是国内研发生产车库品种齐全，车库多 用零部件全部实现自己生产的唯厂家。二项目建设的必要性 项目的建设符合国家的产业政策 为推进经济结构的调整，促进产业升级，提高竞争力，国家发改 委颁布的产业结构调整指导目录年本公布了当前及今后 段时间内国家重点鼓励发展的产业产品和技术。其中城市基础建设 类将城市立体停车场建设列为鼓励类。 因此，本项目拟生产的产品立体停车设备不属于国家淘汰类产 品。 符合当地政府的发展规划，获得当地政府的政策扶持。 禹城高新技术产业开发区于年月启动建设，年 月被省政府批准为省级高新区......”。