1、“.....即年月 至年月。 年第二三季度为项目建设前期工作准备阶段。年第 四季度项目正式实施，当年旅游工程全面开工建设，并完成水上 乐园及养殖水面改造工程，以及部分果园栽种垂钓农家乐建设 任务。年第季度全面完成果园栽种抚育工程。年 第二季度末完成生猪繁育设施兴建同年第三季度基本完成旅游 工程，并完成肉猪养殖及污水处理工程期未扫尾项目零星工程， 并对已完工工程进行全面检查，项目建设全面验收交付使用。 市场营销及组织管理加强平面媒体电子媒体及立体广 告宣传力度，在县城及周边地区建立固定旅游运营网点，实施差 异化竞争手段和策略，以本项目地为中心推介数条人文景观和生 态浏览旅游项目。 项目生产农产品的无公害肉猪鲜鱼杨梅及茶油等，由于提高 了产品安全和质量，具有很强的市场竞争优势同时，项目产品 数量不多......”。

2、“.....产品销售以现有的渠道为主， 积极开拓浦东万年优质农副产品营销网络。 项目建设期间成立以当地乡镇人民政府分管领导为组长的项 目建设领导小组，统筹项目规划设计及施工招投标，以及资金使 用和项目验收等工作。项目建成后，理顺现有管理体制，建立总 经理负责制的旅游生产财务人力技术及营销管理等机构。 投资概算及资金来源 项目建设预计总投资，万元，其中固定资产投资， 万元，流动资金万元。在固定资产中土建工程，万元， 设备购臵万元，安装万元，种猪种苗及技术示范等 万元，勘探设计及建设期利息万元。 上述所需的，万元，建设单位自筹资金万元，引进 外地资金及争取政府财政政策资金扶助，万元，银行融 资万元其中万元为生产流动资金。 主要技术经济指标 主要技术指标旅游实行乡村游与风景区游相结合的标准......”。

3、“.....以及周边游览，年旅游万人次，建成上饶市最大的 生态农庄园旅游胜地。 种植业及养殖业按相关无公害农产品标准要求，场地达无公害农 产品生产技术基地认证，主要施用发酵后的猪粪及沼液沼渣， 从严控制农药及化肥使用量，产品达无公害农产品标准。 生猪出栏率，成活率，全程料肉比为肉猪， 胴体瘦肉率左右。经产种母猪年产仔窝，每窝平均产仔 头，仔猪成活率，种母猪实现人工授精。 主要经济指标项目进入正常营运期后，年游览达万 人次，年出栏无公害肉猪头，优质鲜鱼吨，杨梅鲜果 吨茶油吨。正常年份预计服务及销售收入，万元，新 增税收万元，企业盈利万元。 项目经济效益计算期内，通优势，铁路 高速及国道任其选择，有利发展旅游产业，有利农产品保活保鲜， 且运销费用较低。 项目建设符合国家产业发展政策，与省市县发展规划相衔接。 项目建设起点高......”。

4、“.....布局合理，设施齐全。项目建设及 营运将加速我县旅游产业发展，有利新型生态农业建设，有利节 能减排，有利产业化进程，有利增加农民收入，有利增强企业发 展后劲，有利财税增长，有利社会主义新农村建设。 项目建设涉及面广，基础设施多，投资较大，果林种植见效期较 长，恳请有关部门给予定的政策资金扶助。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 万年县人文景观概况 万年地处鄱阳湖之东，怀玉山之西，位于江西省东北部，于明正 德七年公元年设县治，因县治在万年峰之南而得名， 现隶属上饶市。全县辖六镇六乡，人口万，土地面积 平方公里。 万年历史悠久，有着灿烂的远古文明。早在旧石器时代，人类的 祖先就在这块土地上定居劳作繁衍生息。境内的大源仙人洞 吊桶环遗址是当今所知世界上最早的栽培稻遗址之，把世界稻 作起源由年前推移到年前，是世界稻作起源 地之......”。

5、“.....皖赣铁路穿境而过，国道 线纵贯南北，乐安河水运经鄱阳湖可直达长江县城距华东 铁路枢纽鹰潭市仅公里，离瓷都景德镇不过公里。与省会 南昌市也只有公里。沪瑞高速景鹰高速拉近了万年与长三 角的时空距离，特别是昌德高速的即将动工和建成，将进步提 升我县的对外通达水平。 万年资源富集，有着丰饶的特色物产。森林覆盖率达以上 矿产资源品位高储量广，己探明的金属非金属矿藏种， 银金矿品位为江西之最，石灰石白云石蕴藏量分别在亿吨和 亿吨以上，石灰石品位冠华东之首，旅游资源十分丰富省级 风景名胜区仙人洞和神农宫莲花洞黄巢山以及赣东北苏维政 府旧址等自然景观和人文景观交相辉映，引人入胜商周文化遗 址元末明清古战场遗址大赦庵旧址青云塔及姚西书院等增 添了古文化旅游底蕴。地方物产特色鲜明，万年贡米万年 珍珠万年生猪享誉国内外。 万年是片红色土地......”。

6、“.....项目建设地处老革 命根据地，留下了方志敏邵式平等革命先辈的光辉足迹。 近年来，随着物质生活的不断改善，人们对精神生活的要求也越 来越高，越来越广。我县旅游业蓬勃发展，旅游资源逐步开发利 用，已形成了以稻作文化为主题的特色旅游产业，仙人洞吊桶 环遗址神农宫赣东北苏维埃政府遗址龙泉湖等批旅游地 相继迎来大批客人。 项目建设单位基于上述发展趋势，将本公司打造成集生态种养 旅游农家乐休闲餐饮娱乐住宿会议及客运为体的 综合性生态农业旅游营运中心，规划为功能齐全安全快捷全 方位生产及服务的高水准综合性企业。 政策导向和行业规划 年月日国家旅游局与农业部在京签署了关于促进社会 主义新农村建设与乡村旅游发展的合作协议。并组成联合调查 组，赴乡村旅游重点地区开展调研，为共同制定支持乡村旅游发 展的有关政策做准备......”。

7、“.....充分利用 三农资源发展旅游业，全面拓展农业的功能和领域，积极促进 农民增收致富，扎实推进社会主义新农村建设，国家旅游局农 业部决定共同推进乡村旅游工作，十五期间，在全国范围内 共同组织实施乡村旅游百千万工程，建成具有乡村旅游示范意 义的个县个乡镇和个村，使己有乡村旅 游项目得到明显提升和完善，基本形成种类丰富档次适中的乡 村旅游产品体系和特色突出发展规范的乡村旅游格局，满足人 民生活水平提高对旅游消费的需求。 全国旅游工作会议上，中央领导明确提出在新世纪我国旅游 业的发展中，要更加重视旅游业的关联带动功能，推动经济结构 优化和调整城市郊区和有客源前景的其他农村地区，要规化 建设批农业旅游生态旅游山区旅游项目和度假休闲基地 农业科教基地有条件的企业，要精心策划积极发展农业旅 游项目 在国家政策大力扶持发展旅游产业的形势下......”。

8、“.....休闲花园的旅游发展构思，以及建设三个基地个后花 园的战略决策。上饶市大力实施鲲鹏战略，加快旅游产业发 展的若干意见。万年县委县政府根据全县实际情况，提出了精 心打造稻作文化田园风光青山绿水红色情怀旅游发展指 导思想，规划了充分发挥我县独特的自然生态优势和丰富的旅游 资源优势，将生态观念和生态文化融入旅游产品开发的各个环 第章总论 项目概要 项目单位基本情况略 项目单位名称江西生态农业旅游综合开发有限公司 所有制性质民营 企业简介 江西生态农业旅游综合开发有限公司创建于年元月，位于 世界稻作发源地万年县大源镇原上海知青队驻地红来村。公司 总占地面积，余亩，其中水面余亩，山林，余亩， 其他用地等亩企业拥有职工人，其中专业技术人员 名。公司生态环境优越宜人气候湿润雨量充沛风光秀丽及 人文景观得天独厚......”。

9、“..... 目前，企业注册资金万元，总资产，万元，总负债 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 万元，净资产万元，资产负债率项目实施后年可 创休闲旅游及生态农业产值余万元，税利万 元。 企业银行信用等级为。 项目建设内容 项目名称生态农业旅游综合开发 建设性质扩建 建设地点上饶市万年县大源镇红来村 建设规模项目拟建人文景观及生态旅游年接待能力 万人次基本设施新建与生态旅游协调的垂钓农家乐及生态种养 生产模式，达产期年产无公害优质鲜鱼吨无公害杨梅鲜果 吨无公害茶油吨及无公害肉猪万头，营造生态林 亩。 主要建设内容项目可分为八个子项目......”。