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某办公用楼项目可行性研究报告(word文档) 某办公用楼项目可行性研究报告(word文档)

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《某办公用楼项目可行性研究报告(word文档)》修改意见稿

1、“.....能够起到服务经济建设大局的作用。并且 改善了的工作环境,有利于提高法院的办案效率,使当地司法系统 更加完善可靠稳定地运行。项目的建设,能够使当地人民群众充分感受 到公正与权威性,享受法制社会带来的和谐与安定。从而对保障经济顺利发 展,保证社会和谐稳定起到重大作用,社会经济效益显著。 表总建筑面积览表 序号项目名称建筑面积备注 审判法庭功能性用房 立案用房 审判用房 执行用房 信访接待用房 审判配套用房 审判信息管理用房 诉讼档案用房 司法警察警务用房 辅助用房面积 二办公及其他用房 办公室用房 变配电室锅炉房 食堂 汽车库 人防设施 法警警营 死刑复核用房 图书馆 院史馆 合计二 能动供应 供电 本项目用电由市供电公司供给,本项目建有配电室和完善的配电系 统,自配电室引线至各用电单位作为生活工作电源,完全可以满足本项目 需求。 二供水 本项目供水水源来自于市供水管道......”

2、“..... 环境保护 本项目符合当地经济发展规划,符合国家的产业政策。本项目建成投入 使用后,在全面采取各项污染防治和加强环境管理的前提下,对产生的各类 污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内, 所以本项目的建设不会对区域的生态环境产生明显的影响。 节能 本项目建设符合国家和行业相关产业政策和发展规划,采用的节能措施 合理技术先进,项目在合理用能方面是可行的,并且项目建成投入使用后, 节能效果显著。 消防 本项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施的设计外,还 按规范设臵了各类消防设施,主要包括消防水管网消火栓干粉灭火器等。 因此消防系统具有较高的安全可靠性。劳动安全卫生 本项目在设计中严格按照国家的有关劳动安全卫生的政策,并根据实际 情况采取了完善的安全卫生措施,预计本项目在建成后将能有效的防止火 灾爆炸雷电静电触电机械伤害噪声危害等事故的发生,旦发 生事故,依靠装臵内的安全防护设施和事故应急措施能及时控制事故......”

3、“.....使工作人员的劳动安全卫生有充分的保证。 实施进度建议 根据项目情况,整个建设期控制在个月内,具体建设日期为年 月至年月。 投资估算与资金筹措 本项目总投资为万元。其中工程费用万元,工程建 设其他费用万元,基本预备费万元。 本项目总投资万元。筹措渠道由以下五部分构成 审判法庭建设综合造价万元。按照国家发改委下发的〘关于 进步加强地方政法基础设施建设规范投资保障机制的意见〙,规定各级政 府对地方政法基础设施建设项目工程建设投资的负担比例为中央省级 同级。 二市法院现有办公楼审判法庭臵换拍卖费用。 三建设过程中的配套费用市政府给予减免。 四市法院年均诉讼费用收入万元,五年全额返还,用于本项目建设。 五不足部分,由市财政负担。 主要经济指标 表主要经济技术指标表 序号科目单位指标备注 项 人民满意政法单位全市黄河三角洲开发建设排头兵等荣誉。最高 省委政法委省法院和市委分别发文,就学习经验提出要求......”

4、“.....把经验概括为服务 大局保稳定司法为民促和谐与时俱进创流的新时代好法院。中央政 法委发出了开展向学习活动的通知。 年以来,法院按照市委提出的新起点新阶段新目标新局面的要 求,确立了法院工作要惠及经济社会发展惠及法院自身发展两个惠及的 工作方略,明确了三五七九的工作思路,即围绕为大局服务为人民 司法这主题,实施公信立院文化建院科技强院三大战略,加强审 判执行队伍建设法院管理物质装备和基层基础五项工作,践行能动 司法以当事人为本阳光司法和谐司法高效司法文明司法廉洁司 法七项工作理念,努力实现法院的公信力和人民群众的满意度明显提高, 法院文化建设水平和干警人文素养明显提升,审判执行工作更加高快好 省,法院整体工作对经济社会发展的服务保障作用更加显著等九项目标, 努力推动全市法院工作在新的起点上实现新的发展。 年,法院工作的总体思路是以党的十七大和十七届五中全会精神 为指导,认真贯彻全国全省政法工作会议法院工作会议精神,紧紧围绕全市工作大局......”

5、“..... 深化三项重点工作,推动审判工作和自身建设全面发展进步,切实提高服 务经济社会发展维护群众合法权益保障社会公平正义的水平,为实现十 二五时期经济社会良好开局提供有力司法保障。 但是由于办公楼于年投入使用,建筑面积平方米, 实际使用面积不足平方米。目前现有干警余人,年均办 案数近件。随着案件数量人员的增加以及上级关于审判办公场所 功能和标准的提高,现有的审判办公场所面积已远远不能满足工作需要。 特别是随着黄蓝两大国家战略的实施,市经济社会发展已步入快车道, 案件数量势必将大幅增加,工作人员也会相应增加。因此,新建审判综合楼, 已经成为法院工作现实需求。 项目提出的必要性 是适用依法治理和适应新形势下完成审判工作任务的必然需要,是 完善现行司法体制,推进司法改革,提高社会效益的必然要求。 是实现司法公正,塑造法院良好形象的基本条件,是提高办案效率, 充分发挥审判职能作用......”

6、“..... 是加强审判管理,改善办公条件,提高办案质量,加快办案效果, 增强办案透明度的物资保障。 综上所述,综合楼项目的建设已势在必行。第三章项目选址与建设条件 建设地址 充分考虑建筑的性质及周边环境的特殊要求,统规划,合理布局。经 过城市规划部门以及其他相关部门的共同协商,本建设项目地址位于市胜 利大街南展区奥体中心以南胜利大街以东。项目地处黄河三角洲的中心 城市。黄河从入海,黄河三角洲是中国也是世界上个独特的三角洲, 是继珠江长江三角洲崛起之后,东部沿海正在崛起并能够带动黄河流域经 济发展的又大河三角洲。市是中国第二大油田胜利油田所在地。处在东 北经济区至中原经济区和京津塘经济区至山东半岛经济区的交汇点上, 是黄河经济协作带和环渤海经济圈的结合部。与朝鲜半岛日本列岛隔海相 望。建有港广利港和飞机场,规划建设中的黄东大铁路环渤海高速路 和均穿过,距济南青岛天津北京分别为小时的路程......”

7、“.....地理位臵优越。 详见综合楼项目区域位臵图。 建设条件 自然条件 地质 市地处华北坳陷区之济阳坳陷东端,地层自老至新有太古界泰山岩 群,古生界寒武系奥陶系石炭系和二叠系,中生界侏罗系白垩系,新 生界第三系第四系缺失元古界,古生界上奥陶统志留系泥盆系下 古炭统及中生界三叠系。凹陷和凸起自北而南主要有埕子口凸起东端 车镇凹陷东部义和庄凸起东部沾化凹陷东部陈家庄凸起 凹陷东半部广饶凸起部分等。 地形地貌 地势沿黄河走向自西南向东北倾斜......”

8、“.....归档资料。 未经允许,请勿外传,编制依据 基础设施建设的节能 暖通和空调的节能设计 电气专业的节能措施 节能效果 第七章消防与劳动安全 消防 劳动安全卫生 第八章组织机构与劳动定员 第九章项目实施计划 项目实施计划建议 项目实施计划及达产计划 工程管理 第十章招投标方案 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十二章国民经济评价 第十三章社会效益评价 第十四章结论与建议 结论 建议 附录 附表 项目投资估算表 国民经济效益费用流量表 国民经济评价敏感性分析表 国民经济投资调整表二附图 综合楼项目地理位臵图第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 综合楼项目 承办单位 项目建设地点 市胜利大街南展区奥体中心以南胜利大街以东......”

9、“..... 研究工作概况 根据委托,我公司组织专家对综合楼项目的相关情况进行了深 入调查,了解及分析了相关资料,根据项目可行性研究报告编制要求及项目 拟建地的地理水文气象交通工程材料水电供应条件及相关技术规 范要求,对项目建设的必要性建设条件建设选址建设规模建设方案 投资估算等有关因素进行了充分研究与论证,并在此基础上完成了本项目可 行性研究报告的编制工作。 推荐方案与研究结论建设地址 本项目位于市胜利大街南展区奥体中心以南胜利大街以东。项目 的建设符合城市发展规划功能分区要求,该地块配套基础设施齐全,地势平 坦,交通便捷,通讯畅通,适宜项目的建设。 建设规模 拟建综合楼项目总占地面积亩,总建筑面积平方米, 其中审判法庭功能性用房建筑面积平方米......”

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