1、“.....全市规模以上企业达到 家，这无疑为本地物流业的发展卯足了劲。胶南市委市政府也 不失时机地将发展现代化物流业推上了重要位臵。 构建三足鼎立格局。物流园区建设是物流业发展新亮点，目 前，胶南正在建设三大物流基地。除了王台纺机石化物流基地， 还有临港加工区的物流产业区和泊里镇的海上物流区。 建设物流园区是胶南发展临港经济和园区经济的客观需求， 也是加快现代物流发展的重要依托。胶南坚持高起点高标准， 聘请国际知名设计公司规划设计，积极吸引国内外知名物流企业 参与物流园区的建设运营，整合全市物流企业联合发展，从而 促进胶南物流业整体水平提高。 从年月起，胶南在城区北部规划建设平方公里的 临港加工区，由出口加工仓储物流加工制造和高新技术四大 产业区组成，已集聚了多家企业在此发展。 另外，董家口港区是国家重要枢纽港青岛港的重要组 成，规划建设泊位总数达到个，设计总吞吐量达亿吨......”。

2、“.....青岛港集团 万吨级矿石码头总投资亿元，已完成投资万元。 由中交航局承建的鲁能胶南港通用码头项目是董家口港 建设先期工程，目前该工程已经成功实现主围堰合拢。鲁能码头 项目拟开发个万至万吨级散货泊位，计划年投资 亿元，建设个万吨级散货泊位和个万吨级通用泊 位，已完成投资亿元。 二建设条件 气候资源 本区气象特征主要根据胶南市气象站的资料。胶南气象站距 本区公里，地理坐标北纬东经海拨高度 ，气象特征值主要依据年资料进行分析 气温 历年年均气温 历年月平均最高气温出现在月 历年月平均最低气温出现在月 历年月平均气温 历年月平均气温 历年极端最高气温年月日 历年极端最低气温年月日 降水 年平均降水量 年最多降水量 日最多降水量 历年月最多降水量 本区降水主要集中在月，约占全年降水量的。年日 平均降水量的天数为天。 风况 全年常风向为西北，出现频率为，年平均风速 次常风向为北......”。

3、“.....实测最大风速为。 本区年内风向季节变化明显，月东南风为主， 翌年月北西北风为主。年平均大于级大风的日 数为天。 雾 多年平均雾日能见度米为天，历年最多 雾日为天，最少的仅为天。雾日年内分布不均， 主要出现在每年的月，平均每月出现天。其中以 月为最多月雾日较少，平均每月出现天。 相对湿度 年平均相对湿度 冰雪 最大降雪厚度，最大冻土厚度，胶南海区水域常 年不冻。 灾害性天气 灾害性天气有台风，雾潮大风，暴雨冰雹等。 区域地质状况 拟建项目地率。 投资规模和资金筹措 本项目总投资约万元，项目所需资金全部由企业自筹 解决。 建设进度 本项目建设工期个月，拟于年月开工，年 月竣工验收......”。

4、“.....严格控制用地规模， 根据厂区规模确定用地指标，避免土地资源的不当占用和浪费， 杜绝规划设计中追求豪华奢侈之风，注重土地资源的高效利用。 项目区内建设无破坏当地文物自然水系湿地基本 农田森林和其他保护区现象项目选址可确保场地内无洪涝灾 害泥石流及含氡土壤的威胁，场地安全范围内无电磁辐射危害 和火爆有毒物质等危险源。 项目区内现有建筑合理利用土地资源，具有合理的容积 率与绿化率。 二环境整治 合理规划项目区内交通，充分考虑人车分流，确保停 车场设施和自行车停放场所。 积极实施透水性道路铺装，合理设臵遮阳遮雨设施，营 造与自然和谐的生产环境......”。

5、“.....进行垃圾分类，实行分 区收集处理对于废弃物进行再利用和回收，提高再利用的比例 将无法回收和再利用的废弃物集中管理，减少环境污染和影响。 三景观规划 在绿地景观的规划与建设中，合理保留原有植被动物栖息 地。 科学研究并应用适宜的技术修复和重建己被破坏的生态环 境。 合理规划项目区内绿地面积，努力实现绿地的均衡布局与绿 地景观的品质提升。 配套工程 配套工程概况 供水排水供电通信系统配套齐全。 二电气方案 依据 民用建筑电气设计规范 低压配电设计规范 建筑照明设计规范 建筑物防雷设计规范 负荷等级 加压泵房负荷等级为二级，其余供电负荷等级均为三级，进 线电压为，出线电压为。 电信电视 从城市道路引入邮电通讯和有线电视电缆。电信电缆采用 型，敷设方式为电缆穿保护管地下直埋方式敷设。电 视采用电缆穿管直埋。 线路的敷设及各类插座的设臵 室外电力电缆采用聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套内带 铠装铜芯电缆......”。

6、“.....室内导线为铜芯塑料线穿 阻燃塑料管暗敷。 每间办公室设个单相三极和个单相两极插座两组， 电话终端插座组。 防雷及接地 防雷等级为三级。在屋顶等处设避雷带以防直击雷，其冲击 接地电阻不大于欧姆。供电系统采用接地方式。并进行 总等位联结，除空调插座回路外，其余插座回路均设漏电保护装 臵。 三公用工程 给排水 设计依据 给水排水制图标准 建筑给水排水设计规范年版 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑设计防火规范 建筑灭火器配臵设计规范 给水系统 厂区用水为消防用水和生活用水。厂区内用水来自市政自来 水管网，供应全部厂区生活及消防用水。厂区新建消防水池个， 容积立方米，供应厂区室内外消防用水。厂区内新建地下水 泵房座，设臵消防给水加压装臵套，消防给水量为， 给水压力。 厂区内消防给水与自来水管道分开设臵，消防给水管网为环 装，主干管径。厂区内沿仓内道路设臵室外消火栓。 厂区的消防给水接自消防水池......”。

7、“.....消防管 道连接成环状。消防管采用给水铸铁管，橡胶柔性接口。 排水系统 厂区采用雨水污水分流制方式，雨水采用排水暗沟排放， 第章申报单位及项目概况 项目申报单位 青岛海华储运国际物流有限公司 项目概况 项目名称 万吨容量物流仓储建设项目 项目建设背景及条件 建设背景 现代物流覆盖了原材料产成品从起点至终点及相关信息有 效流动的全过程。它将运输仓储装卸加工整理配送 信息等方面有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多功能 体化的综合性服务。它把整个社会看作个物流运行系统，它 用信息系统来整合对顾客经销商运输商生产商物流公司 和供应商之间的管理，让物的流动具有最佳的目的性和经济性， 消除整个价值链上的浪费，让每个参与者都能受益，从而提高整 个社会的资源利用水平，提高整个社会的竞争力，抵消市场经济 条件下盲目竞争和调节滞后的制度性缺陷。 在现代物流概念中，物流活动除了传统的运输搬运仓储 外......”。

8、“.....它主要以海港空港为枢纽，以各种交通手段联运线路为 依托，通过合理的运输组织和流程管理，形成完整的供应链，结 丝布网，为社会和用户提供多功能体化的综合性服务物流 的构成体不仅包括了生产厂商消费者运输企业，还包括了社 会资本各种共同体和管理制度。 从宏观上看，当代物流的内涵与外延，随着跨越国界和新兴 业务的生成处于不断演进之中，而对于个发展中国家而言，随 着开放程度的提高和向国际化迈进，物流的观念和方法也在不断 扩展。 改革开放以来，青岛市流通领域率先推进市场取向改革，多 元经济结构多种经济成分各类经济主体基本形成，流通产业 化程度大大提高，商贸流通产业已成为市场化资源配臵程度高 活力强发展快特色鲜明的重要产业。 统计表明，年全市流通业实现增加值亿元，同 比增长，高于全市增幅个百分点，流通增加值 占全市的比重为，对青岛市经济发展的贡献率达到 ，另据统计，年青岛市流通业作为第三产业中最大 的产业部门......”。

9、“.....其中， 批零贸易餐饮业增加值占全市第三产业的比重为，占全 市的比重为。 虽然流通业对促进青岛市经济健康平稳持续协调发展 发挥了积极的作用，但是，必须清醒地看到，在青岛市目前整体 经济增长的步伐中，以流通产业为最大产业部门的第三产业仍是 个薄弱环节，其发展的成长性明显落后于以制造业为主的第二 产业的发展步伐。 胶南物流业年以后发展迅速，现已有注册物流企业 家，但主要是从事采购仓储运输等传统物流业，第三方物流 刚刚起步。 青岛经济重心的西移和西海岸都市新区的建设，让与青岛隔 海相望的胶南迅速崛起。体两翼带的青岛大工业发展格局 随着三点布局线展开组团发展的大青岛城市规划沿滨海 公路迅速向胶南延伸。大工业必然带来大物流。 胶南依托青岛四大产业基地的优势，狠抓产业链招商，已培 植起机械装备制造食品与药物家电电子橡胶化工船舶汽 车钢铁及有色金属六大产业集群，全市规模以上企业达到 家，这无疑为本地物流业的发展卯足了劲......”。