1、“..... 海慧德教育能力建设项目概况 项目拟建地点 石首市文峰路号石首经济局大院廖家渊宾馆。 项目建设规模与目的 建设规模改造教学楼实训楼综合楼面积平方米，完善实训设施，配置教学办公设备台套。达到年培训中小学英语作文 舞蹈艺术体育地方民间民俗文化农民职业技能电脑学前教育 等人以上的培训目的。 项目主要建设条件 项目的地理位置位于市中心的经济局大院内，占地面积余平方 米，教学办公生活用房属于长期租用市经济局经济促进中心原宾馆用 房，场地租赁合同为年月至年月日，到期可优先续 签。有大楼三栋，可分别改造成层教学楼层实训楼层综合楼用 房。可改造成风雨操场平方米，音乐广场平方米。院内场地宽 敞通行便利环境舒适安全卫生，适合教学与办学。 项目投入总资金及效益情况 项目估算总投资万元，年营业收入总额万元，年均总成 本费用万元，年营业税及附加万元，年增值税万元， 年利润总额万元，年平均所得税万元，年均净利润万 元......”。

2、“..... 建筑系数 容积率 项目可行性与必要性 项目建设属于国家支持鼓励类，政策层面可行项目建设条件属于长期租赁国有事业单位用房，场所符合办学要求，且稳定可靠，可长期租用， 建设办学条件可行经过分析项目建成后每年能提供和种税收万元， 财务上平均可获净利润万元，经济上合理，财务上可行可解决 人就业，每年培训各类学生人以上，经济效益社会效益均很明显。 问题与建议 问题主要体现在建设自有资金不足，建设总投资万元，自有 资金万元，尚需通过其他融资商业贷款万元。 建议在落实资本金和进行债务资金融资的同时，应努力通过地方发改 部门积极向上争取中央投资和省预算内投资等项目资金。同时通过民族宗 教机构争取国家用于民族民俗文化方面的建设资金。 第章市场预测 市场供应预测 市场供应现状 全市现有总人口万人，城区人口万人，在校学生总数 人，其中小学普通中学的在校学生分别为人人。专职教 师人......”。

3、“.....适龄 儿童入学率和九年义务教育完成率均过到。有各类学校总数所， 其中普通中专所，普通中学所，职业高中所，小学所。幼儿园 个，在园幼儿人，其中公办在园幼儿人，私人幼儿园人。 学龄儿童入学率，初中毕业生升学率，九年义务教育完成 率，高中阶段教育毛入学率。 市场供应预测 根据国家中长期教校的班 额人数都在人左右，无法满足家长学生希望小班的要求。 市场需求预测 通过在全市名中小学生中进行问卷调查，从收回的问卷中有多名学生家长希望子女通过培训来提高学习水平，约占学生总数的 ，有多名学生家长希望子女能学到门专长，占学生总数的 。愿意获得良好培训的人数达到人，占在学生数的。其英 语班作文班数学班寄托生补习班舞蹈班电脑班民间艺术班 学前教育班就深受亲睐，有着不小的市场需求空间。 产品目标市场分析 海慧德教育目标市场界定 全年实行分春秋署假三期招生，全部实行人以下小班制，把 提高质量作为核心任务......”。

4、“.....力求办出特色办出水平， 全面满足家长学生教育培训需求。 市场占有份额分析 力争在有培训意愿的多名学生中，全年培训名以上，占市 场份额的三分之。通过实施差异化战略和重点集中化战略使海慧德教育 在石首市乃致荆州地区处于教育培训行业的前列。 价格现状与预测 市场销售价格现状 经调查，目前石首市教育培训收费为英语班期每人为元，作文 班期每人为元，寄托生补习班期为元，舞蹈班期每人为 元，电脑班期每人为元，民间艺术班期每人为元，学前教育 期每人为元。市场销售价格预测 海慧得教育基础能力建设项目完成后的价格预测为英语班期每人 为元，作文班期每人为元，寄托生补习班期为元，舞蹈 班期每人为元，电脑班期每人为元，民间艺术班期每人为 元，学前教育期每人为元。 市场竞争力分析 主要竞争对手情况 目前全市除海慧德教育获得市教育主管部门批准外，还没有能从事教 育培训的第二家机构，只有些个人从事的家教试补习活动......”。

5、“.....没有潜在竟争者，也很难构成新进入者的威胁。 分析 优势校园区位优势强，环境优越教学设备设施齐全并现代化水平 高师资力量雄厚，实行小班制特色突出管理能力强，收费合理，有 定价格竟争优势。 劣势自有建设资金不足，债务融资比例较大学校知名度不高，全 年培训名学生还会有个过程。 机会政策支持鼓励民办教育，政策扶持，金融信贷宽松，社会需求 空间较大。 威胁生源减少，市场成长放缓，在校教师家庭式补课现象依然存在， 有时还很严重和普遍。 营销策略以家长学生为中心，以满足家长学生需求为出发点，通过培训内 容完整，培训形式多样，探索新的先进管理模式，合理定价，提供更多的 服务，不断收集反馈信息，改进经营策略。主要营销手段可以有通过网 页宣传老客户举荐广告宣传树立品牌形象保持良好的公共关系......”。

6、“.....改造教学楼栋框架结构，五层，平方米， 外墙乳白色外墙漆，内墙白色乳胶漆，塑钢双空玻璃窗，实木套装门，综 色全瓷地板砖改造实训楼栋，框架层，平方米，外墙乳白色外 墙漆，内墙白色乳胶漆，塑钢双空玻璃窗，实木套装门，综色全瓷地板砖 改造综合楼栋，框架层平方米，外墙乳白色外墙漆，内墙白色乳 胶漆，塑钢双空玻璃窗，实木套装门，综色全瓷地板砖改造风雨操场平方米改造音乐广场平方米添置投影设备套，每间教室套 购置电脑台，其中每间教室台，电教室台，行政管理台大 匹功率空调台，每间教室台桌椅套舞龙，舞狮，鼓，服装 等基本的道具套屋顶防漏平方米安全防护拦，卫生间污水处理, 楼梯改造，窗帘，校门建设等相关建设。 推荐方案及其理由 通过上述内容建设，可全面提高海慧德教育基础能力，达到省内及周 边地区教育培训行业的先进水平。 培训方案 全年计划招收英语班人，配备教职员人作文班人......”。

7、“.....配备教职员人舞蹈班人，配 备教职员人电脑班人，配备教职员人民间艺术班人，配 备教职员人学前教育人含幼儿托管，配备教职员人。全年满 额招生计划为人，确保招生人，占。同时完成政府部门 委托培训及各项演艺宣传推介活动若干。 第章项目场址选择 项目场址所在位置现状 项目地点与地理位置 目录 第章总论 项目背景 海慧德教育能力建设项目概况 项目可行性与必要性 问题与建议 第章市场预测 市场供应预测 产品市场需求预测 产品目标市场分析 价格现状与预测 市场竞争力分析 市场风险 第章项目建设规模与培训方案 建设规模 培训方案 第章项目场址选择 项目场址所在位置现状 城镇规划及社会环境条件 交通运输条件 公用设施社会依托条件水电气 防洪防潮排涝设施条件，不另进行新的投资......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....注册证号， 主要培训对象为中小学生，办学形式为短期业余，主办负责人杨云，培 训范围包括文化教育学前教育技能培训。主要培训内容有中小学英语 作文数学寄托补习计算机技能学前教育地方乡俗文化培训与 推广。现有教职员工人，其中大学学历人，大专学历人。有长期 租用校园面积余平方米，有使用面积平方米教学楼栋， 平方米的实训楼栋，平方米的综合楼栋。有风雨操场平方米， 露天音乐广场平方米......”。