1、“.....并从当年起每年举办 次全国马术锦标赛。赛马被列入全国锦标赛正式比赛项目。年 月，新中国第个赛马俱乐部在深圳诞生，第二年该部就举行了猜 头马平地赛。年月日，金马杯中国马王广东邀请赛在 广州市郊黄村开锣。继广州马王赛之后，全国各地的赛马活动此起彼 伏，参赛队伍参赛项目日益增多，成绩也飞速提高。中国的赛马运 动开始升温，赛马马术运动在我国竞技体育中正日益显示它的活力。 近年来，赛马马术还作为都市休闲运动得到人们喜爱。北京上海等 地相继出现了些马术俱乐部，广东赛马会的活动更是开展了年， 培养了大批马迷。但尽管如此，目前国内只有北京上海广州 深圳成都重庆等地拥有大型马术运动场地，这现象与我国的国 民经济的飞跃发展是不相适应的，也与人们日益增长的休闲娱乐需求 不相适应。 在国外，由于马术运动的竞技性很强，对赛马的质量要求很高， 般的赛 马都是纯血赛马这些马的身价很高。香港马会年引入匹优 良纯种马 花费高达万港元，其中身价最高的匹马的成交价竟为万港 元......”。

2、“.....因此般而言，马的主人部是很富有的，而马术运动也在种意义上成为贵族运动。因此，可以客观地 说，马术运动的发展与地 区的经济发展是紧密相连的，马术运动的发展也成为衡量个地区的 国际水准城市的开放度国际化水平的不成文标准， 南京市是江苏省的经济政治文化交通中心，是个不断崛 起的国际化大都市。随着南京市国民经济的整体发展水平的不断提 高南京市的国际地位投资环境也在不断提升改善，尤其是在第 六届世界华商大会在南京顺利召开后，南京市的国际形象又上了个 新的台阶，迎来了新的轮海外投资热潮。面对纷至沓来的投资热潮， 如何与国际接轨，已成为南京市目前迫切需要解决的重大课题，而这 也是即将加入后中国需要解决的问题之。与国际接轨，不仅 是要求经济接轨，还要求在休闲娱乐服务设施配套方面与国际交流 接轨，以满足纷至沓来的海外投资者的需要，马术运动作为种贵族 运动种时尚运动，不仅深受海外投资人士的喜爱，还逐渐成为富 裕起来的中国人的休闲娱乐新宠......”。

3、“.....九运会马术比赛是花钱请 外地俱乐部挂名参赛，经济发达到大省大市，没有正规的上档次的 马术运动场，无法承接第十届全国运动会马术赛事，远远不能满足南 京人民门日益增长的马术运动需求，也不能满足海外投资者的休闲娱 乐需求。为了承接第十届全国运动会马术赛事，进步推动南京经济 的发展，营造流的投资环境，满足人们的马术休闲娱乐需求，提高生活的品位。南京利源集团在省市区各级政府的支持下，决心在南京 南山旅游度假区建设江苏省第个符合国际标准的马术比赛场，供承 接第十届全国运动会马术赛事。 第三章项目建设的必要性 优化投资环境，发展南京经济的需要。 随着我国就加入与墨的增长点。旅游业的发展可带动国民经济的整体向前发展。根据我 市国民经 济和社会发展九五计划和年远景目标精神，从九五开始 就已经将旅游业列为重点培育发展的产业。作为新兴的旅游业马术 运动除了具有 般旅游业具有的特点外......”。

4、“.....能够产生巨大的经济效益。以美国的赛马为例，每年要举行 十万三千多场赛马，观众达八千万人次，仅马票售出金额就达百二 十多亿美 元。马术基地建设在南京市传统的后花园江宁区，将极大的促进江 宁区的经济发展，提升江宁区的形象，带动江宁区西南部的经济发展。 是江宁区在新时期将体育公益事业与旅游物业结合的有益尝 试。江宁区作为南京市传统的后花园在新的历史发展时期已被江苏省 和南京市重新定位在南京市民休闲健身度假的后花园开发建设马 术基地，则可以填补江宁区作为南京市新城区没有大型体育公益设 施的不足，提高江宁区体育在南京市的体育地位，并在为江苏省的马 术运动队提供比赛训练场地的同时，满足江宁区海外投资者的休闲娱 乐需求二则可推动江宁区旅游物业的发展。近几年来我国旅游业 发展持续升温，正在形成旅游强国地位和强大的消费群体，这就对目 前我国旅游物业的发展不足提出了较高的发展要求。旅游物业是旅游 与房地产结合的开发模式......”。

5、“..... 即具有旅游休闲观光度假运动健身会议培训等多种功能 的旅游房地产开发就是旅游物业的主要内容。通过开发中国马术协会 江苏省马术训练基地，不仅可促进江宁区房地产业的再发展，还能使 基地在旅游的带动下，不但能确保体育公益事业的开展，还能实现基 地经营管理的盈利目标。 提高南山旅游度假区的知名度，带动南山旅游度假区的发展。马术基地建设在江宁区西南部的南山旅游度假区，而南山的地理位置 相对较偏，经济发展相对滞后，长期处于种较为闭塞的状态，区内 良好的次生态环境不被外界了解，加之，南山旅游度假区规划开发面 积达平方公里，建设周期长，远景目标难以在近期实现。因此，为 了加快度假区的开发力度，提高度假区在游客心目中的认知度，需要 有项目先期进入设计开发，以此带动度假区的开发建设进入新的阶 段。马术基地就是在这样的情况下诞生的。 通过开发建设马术基地，可以逐步聚集度假区的人气，提高景区 的知名度也可为南山旅游度假区的后续开发提供借鉴......”。

6、“.....马术基地的开发建设 不仅可弥补南京市作为省会城市没有大型的综合性马术运动场地的不 足，还可通过以马术基地为主的辐射性开发建设，在南山旅游度假区 内开发建设其他的体育休闲娱乐项目，把南山旅游度假区建设成为 个大型的综合性的体育休闲娱乐场所，完善南京市的都市休闲娱乐功 能的配备，以满足不同的游客需要。 第四章项目建设的可行性 马术基地项目建设势在必行。马术基地是南山旅游度假区的休 闲康健娱乐项目的主要子项目，是南山休闲旅游度假区的必备的功能 之。而南山旅游度假区的开发建设已由南京旅游事业指导委员会号文件和南京市计划委员会号文件批准，其总体规划 已由南京市规划局号文件批准实施。因此，即使马术基地 不能够承办十运会马术项目的赛事，但是其作为南山旅游度假区的必 备的休闲度假娱乐的功能项目之，不仅能够完善都市人休闲娱乐度 假旅游的产品结构，还能够提升南京市旅游产品的档次，完善优化 南京市的投资环境，推动南京市的旅游消费市场......”。

7、“.....马术基地的开发建设已是大势所趋。 南京市江宁区政府对开发建设马术基地高度重视。南京市是 江苏省的经济文化政治交通的中心，拥有雄厚的经济实力和显 著的国际声誉，是江苏省对外开放程度较高的城市，特别是在成功举 办第六届世界华商大会后，南京市的国际形象又有了大副的提高。面 对月中国加入的世纪契机，南京市在各个方面都加快了与国 际接轨的步伐。建设马术基地不仅能够完善南京市的都市旅游功能配 备，还可满足海外投资者的消费需求，优化南京市的投资环境，受到 了市政府的高度重视。而江宁区作为南京市的新城区，通过建设马术 基地不仅可提升江宁的形象，还可带动江宁区西南部经济的发展实 现江宁经济的整体发展。因此，江宁区政府马术基地的开发建设给予 了高度重视。此外，项目所在地的政府铜并镇政府和铜井镇人民对 基地项目的建设给予了极大的支持。项目用地，铜井镇政府不仅在政 策上给予优惠，而且在土地选择上还充分考虑到土地的拆迁问题，为 项目建设提供了多项优惠......”。

8、“.....项 第章总论 中国马术协会江苏省马术训练基地以下简称马术基地位于 南京市江宁区西南的南山旅游度假区北大门入口处，占地亩，位 于宁马高速公路铜井出口处，距南京市区仅有公里，地理位置优越， 交通十分便利。马术基地是座按国际马术比赛标准和第十届全国运 动会马术比赛场地要求建造的高等级马术比赛场，供年在江苏举 办的第十届全国运动会马术比赛使用，并作为中国马术协会江苏省 马术训练基地，承接中国马术协会和江苏省马术协会指派赛事和集训， 同时也作为江苏省马术队组队训练基地。 总体规划 马术基地的经营管理以承接国内外马术比赛马术训练马术表 演组建南山国际马术俱乐部开办骑术学校为主，并发展马会会员 马主，普及马术运动文化，兴建运动员村会所会员别墅温泉泳 场高尔夫球练习场网球练习场等配套设施，作为南京富有特色的 大型休闲体育基地之。 二项目基本概况 项目名称中国马术协会江苏省马术训练基地......”。

9、“..... 项目地址江苏省南京市江宁区南山旅游度假区。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目规模基地用地亩，兴建座具有国际马术比赛标准 的高等级马术比赛场，其中包括个符合国际标准的速度赛马场 其中有沙地跑道及训练跑道各条,有顶的训练场 平方米，并预留草地跑道场地,场地有良好排 水系统个盛装舞步骑术赛马场个跳 越障碍赛场两个宽敞清洁的马厩，可容纳匹马具有新闻 发布视频处理英特尔网服务功能的高雅会所基地内设六个 网球场适合比赛观看的千人看台马场会员主看台及普通看 台大型电子显示屏和电脑售票系统能容纳人同时就餐 的餐厅个大型停车场。此外还配有可同时接待个运动员 和个记者组办人员住宿生活的别墅型的运动员村,可承接 大型国际国内马术比赛的所有项目的赛事。为了满足马术运动爱 好者和游客的需要，基地还举办了个可容纳人学习的，采 用中英日语教学的现代马术学校。 业务范围主要从事马术人才的培训马术表演体育竞技赛马 商业娱乐赛马马术俱乐部代客驯养马匹......”。