1、“.....产品有了定的知名度，具备了加强企业间横向联 系，促进专业化分工协作以形成集约化生产，集团经营的外部条 件。 松阳县位于我省西南部山区，得天独厚的自然地理条件，非 常适合发展绿色农业，名特优产品资源丰富。仅西屏镇开发水 果亩，种植名优茶亩，种植蔬菜亩，发展香菇 万袋，另外，还有大量的野生蔬菜如蕨菜小竹笋等，近年来随着 优两高农产品基地建设的开展和绿色农业的兴起，为绿色食品 工业园区的建设提供了极为有利的条件。 食品加工工业是松阳县的支柱产业，具有食品加工业生产 技术人才市场的优势。 进入工业园区企业 本工业园区考虑到高起点高标准以及具有工业园区的示范作 用，防止低水平的重复建设，故初步拟定进入工业园区的食品加工企 业必须具备以下条件 符合园区总体规划 固定资产投资额万元以上不含土地款 用地在平方米以上 建筑占地面积占总用地面积的以上，高科技企业适当放宽......”。

2、“.....须在个月内组织施工。否 则由县土管部门废止土地使用证，收回相关土地使用权，退回购地款。 技术工艺落后或设备陈旧的企业不得迁入，些小企业如达不到 标准，可以联合起来，达标后再予以迁入。同时，各企业应积极购买 先进设备，淘汰陈旧设备，以提高产品档次。迁建不是般的搬迁， 而是个治理整顿提高的过程。 本项目迁入园区的企业共家，这些企业均属食品加工行业企 业......”。

3、“.....产品部分出口。 产品方案 由于蔬菜果品种类较多且受季节的影响较大，本项目产品方案 为主导产品的方案......”。

4、“.....及国家有关土地综合利用方面的 法规要求，结合各部门的意见。该地块大部分为耕地，北侧地块地势 高，南侧地块地势低，地形高差较大，土地现状为般耕地，城市建设规划中为建设用地，基本无拆迁建筑，新建园区地块符合城市总体 规划。 公用工程 给排水 给水 本园区用水由市政自来水管网供给，供水压力不低于， 给水采用生产生活和消防合用制系统，从市政管网引入管径为 给水干管接入本园区。 用水量为。主干管在园区主干道上呈环状铺设，各 单元用水按枝状管网铺设，各生产厂房均装设水表，以资核算。 消防给水 本园区为丙类工业企业，建筑物耐火等级为二级......”。

5、“.....室外消防水量为室内消防水 量为。园区内建水池和消防泵房，泵房内设 型消防水泵二台。室外以间距不大于米布臵 型室外消火栓，各单体室内以间距不大于米布臵型室内消火 栓，各单元厂房内按组只密度设臵型手提式磷酸铵 盐干粉灭火器。 排水 本园区废水排水量为，另外还有洁净废水， 室内排水采用污废分流系统，室外排水分为雨水含洁净生产废水 和废水两个系统。 生活污水中粪便污水经化粪池预处理后，食堂含油废水经隔油池 预处理之后，送至园区污水处理站。与生产废水道接园区废水管网， 废水汇总至园区污水处理站，经处理达到国家污水综合排放标准 的级排放标准后，近期暂排入园区南面的松阴溪，待市政排水管网 完善后，再接入城市市政排水管网。 供电 本园区供电电源由距园区公里的白砂变电所的高 压线供给，以双回路埋地引至园区配电所。本工程变压 器总容量为。选用二十四台变压器，六台 变压器，二台变压器，年用电负荷为万度......”。

6、“.....需采取局部和全面换气相结合的通 风措施。全面通风采用自然进风轴流风机强制排风方式。换气次数为 次时。库房的通风采用自然通风为主，机械通风为辅的通风 方式，机械通风采用外墙上装设低噪声轴流风机强制排风，进风为门 窗自然风，换气次数为次小时。 冷库 园区设臵集中高温冷库和低温冷库各座，分别用于贮存原料和 成品。高温冷库冷藏量为吨，冷库设封闭式货台及中间穿堂，冷 库设备选用螺杆乙二醇机组和冷风机。低温冷库冷藏量为吨， 冷库设封闭式货台及中间穿堂，冷库设备选用风冷式冷凝机组和冷风 机。 型车间在车间附房设制冷站，冷量为，选用盐水冷却 设备型套。 供热 根据园区生产和生活用汽要求，选用燃油蒸汽锅炉二台，型号 为。每台额定蒸发量为，最高工作压力为 ......”。

7、“..... 可行性研究编制单位 浙江省轻纺建筑设计院 可行性研究工作依据和范围 工作依据 浙江省发展计划委员会项目受理通知书号。 本项目的项目建议书 松阳县建设局规划定点通知书浙规证。 松阳县土管局予审意见 供水供电意向书 资金承诺书 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 轻工业部轻工业建设项目可行性研究报告编制内 容深度规定 研究范围 研究工作的指导思想 根据依靠技术改造，促进技术进步的精神，按上级批文 要求和市场预测情况，并结合工业园区实际进行编制可行性研究报 告。并搬迁先进成熟的工艺设备，提高产品质量和市场竞争力，尽量 节约投资，以取得最大的经济效益和社会效益。 充分尊重业主及规划部门的意见及习惯做法，特别是生产设 备工艺流程总平面布臵等方面，依照业主意见并征得有关规划部 门认可后进行......”。

8、“.....尽可能 减少投资费用。 采取积极有效的环境保护工业安全和消防安全等措施，统 规划各入园企业的厂容厂貌。 可行性研究范围 通过对本项目在工程技术上的先进性可靠性和经济上的合理性 以及产品市场的全面分析，论述本项目的可行性情况，主要内容有 对设备选择市场需求预测工艺技术工程技术配套公用工程 厂房利用环境保护生产组织和劳动定员等进行分析，并进行投资 估算，对项目进行经济分析。 承办单位概况及项目有利条件 承办单位概况 本项目主办单位系工业园区开发有限公司，该公司于 年月注册登记成立，隶属于松阳县和西屛镇镇政府，系有限责任公 司，注册资金万元，该公司主要从事松阳县特色工业园区项目 开发等经营活动。园区建成后，设立园区管理委员会，引导入园企业成为现代化的 新型企业，实现产品的升级换代，并负责整个园区的环境保护消防 及其它公用设施的正常运行，定期举办产品展览，组织园内企业开发 新产品......”。

9、“.....充分发挥园区的特点和长处。 项目提出的有利条件 松阳县和西屏镇政府对本项目的建设认识清楚，并为此作 了充分的准备。首先，县镇两级部门对绿色食品加工工业极为重视， 把它作为当地特色经济的新增长点来培养，围绕企业作了大量的工 作，对进园企业进行筛选，明确了扶持对象，把绿色食品加工作为发 展的方向。 项目建设资金基本落实，项目管理模式可行。本项目由 工业园区开发有限公司牵头承建，由于当地企业大多数由 个人 投资者合资合股成立，性较强，而对其它企业的影响较弱， 整个食品加工行业的企业规模相对不大，缺乏领头企业。为达到食 品工业园区统设计统投入统建设统管理，基础设施 和部分公用工程共享的目的，由主办单位来组织协调食品加工企业 的投资行为和今后运营中的协调，公用设施的管理，尤其是环保工 作的管理，以达到项目设立的各项需求，从而保证了进园企业的高 效运作。 松阳县食品加工工业已完成资本原始积累过程，已形成 定的生产规模......”。