1、“..... 七做好消防工作是每个部门和个人应尽的义务。对违反消防保安管理，妨碍 消防安全的行为，任何部门和个人都有权劝阻和向消防管理部门报告。对不服从管 理的，要按有关管理处罚规定严肃处理。 八每年月日为全国消防安全日，也为本物业的消防安全宣传日。 消防安全职责 物业总经理职责 对全公司的消防安全工作负全面领导责任贯彻执行消防法规规定，支持 分管消防工作的员工开展工作......”。

2、“..... 把消防工作列入日常工作的重要内容，建立完善消防安全制度，使全公司的 消防工作做到五同时。 按照消防管理工作五落实即领导落实组织落实制度落实整改落 实设施落实的要求，定期主持召开消防安全例会，听取消防工作汇报，对存在 的问题研究改进措施，作出决定决定事项应有正式文字记载，并检查执行情况。 负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时，确定保证安全消防措 施。 负责组织查明火灾事故的原因，决定重要奖惩......”。

3、“.....结合实 际，提出贯彻实施的要求，定期举行消防演习，提高消防意识。 按照五落实的要求布置和定期组织全公司消防检查，督促落实消防安全 制度。主持研究整改重大火险隐患，并检查整改落实情况。 对在消防工作中的先进集体和先进个人，给予表扬和奖励对违章的集体和 个人，给予经济处罚和纪律处分。 二物业管理部经理职责 协助总物业经理领导全公司的消防工作。 按照五同时和五落实的要求，督促各部门落实消防安全责任和消防序，做好防范工作......”。

4、“.....组织员工学习贯彻公司部门各项消防要求，带 领班组成员执行消防制度和各岗位的消防责任制。 每日班前结合服务工作向员工提出消防安全要求，交班前检查，并向下班交 接消防安全工作。 负责对新上岗员工进行岗位消防安全教育。 每日检查工作同时检查消防安全，制止纠正违章，经常组织员工对所用电 器设备电动机械明火器具等进行日常维护保养，发现故障及时维修，保证安全。 坚持每周班组消防安全检查制度，整改不安全因素，无力解决的及时报部门 经理。 发生各种火灾火险事故......”。

5、“.....保护好现场，参加事 故调查处理。 搞好岗位内消防用具灭火器材的日常维护保养，保持完好整洁，专物专 用。 四员工共性岗位职责 消防安全事关全公司的效益声誉和员工客户的人身安全，任何人不准以 任何借口影响和损害消防安全。 每个员工都是义务消防员，认真学习消防知识，自觉遵守安全服务技术 规程，严格执行各项消防安全制度，努力达到三懂三会即懂本岗位火灾危险 性，懂预防措施，懂扑救方法会使用消防器材，会处理火险事故，会报警。 保持安全出口消防疏散通道的畅通无阻......”。

6、“.....不随 意堆放易燃易爆危险物品和杂物，不冒险蛮干，发现他人在办公室工作间等处 使用电炉电饭锅等加热器具及随意存放易燃易爆危险物品，应及时劝阻或制止， 并报告主管领导。 坚持岗位消防检查，保持本岗各种照明电器设备机具等的安全，及时正 确处理火险苗头，发现火灾，迅速报告，接到指令后准确地报警并积极扑救。 对本岗位配置的灭火器材设备，做好日常维护保养，保持完好整洁， 专物专用，发现故障及时反映。 自觉接受领导和消防监督员工的检查指导，积极参加消防学习活动......”。

7、“.....为确保不发生火险和消除火险隐患，特制定住户消防安全 责任书，并确定业主住户为座层号住宅的当然防火责任人， 其责任如下 建立本单元住宅以防火责任人为领导，住宅使用人员共同参与的消防安全 小组，认真贯彻执行条例和管理规定等消防法规及条款。 二防火责任人应经常教育住宅使用人员树立防火意识，使用完电器燃气用 具后开关阀门要关闭。 三配备必需的消防设备器材，定期检查维修......”。

8、“..... 四住宅使用人员应经常进行消防知识以及火警发生后逃生自救技能的学习， 使住宅使用人员都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。 五定期对本住宅内部消防工作进行检查总结，并主动配合有关消防监督机 关和管理处对本单元消防工作的检查监督。 六有义务参加和发动住宅使用人员参与消防主管部门和管理处组织的消防演 习及宣传活动。 消防安全管理手册 总则 为了加强消防工作的领导和管理，保证国家集体和客户的财产安全，保 障员工和顾客的人身安全......”。

9、“.....为树立本 物业管理有限公司企业的良好形象，不断提高经济效益和社会效益，特制定本手册。 二本手册自公布之日起正式执行。物业管理公司全体员工必须严格执行本手 册。 三消防工作实行预防为主，防消结合的工作方针，坚持谁主管，谁负 责的原则，各单位各部门对各自分管工作中的消防安全负责。 四各部门主管领导为本部门第防火负责人，要切实履行所担负的消防工作 职责，将消防工作纳入本部门的经营工作管理当中，做到五同时即同管 理同布置同检查同总结同奖惩......”。