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陵水岭门农场休闲观光旅游项目可行性研究报告 陵水岭门农场休闲观光旅游项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-24 08:09:35

《陵水岭门农场休闲观光旅游项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....列入世界遗产名录 的文化遗产个。而另有统计数据表明,目前全国县级以上的自然人文和人造景区约万家,星级饭店 家各类旅行社家优秀旅游城市个。相对于我国广袤的土地和庞大的人口,优质景区资源仍 然显得非常稀少,平均每百万人仅拥有个级景区和个级景区。 旅游行业面临良好的政策成长环境。政策方面,由于旅游业的发展和社会经济有着紧密联系,在我国利用扩大内需改善经济增长结构的大背景下, 中国旅游行业面临良好的政策成长环境。从各方面的判断和分析来看,促消费将是年经济工作重点之。 旅游业作为最终消费产品,对拉动内需的作用直接且巨大,同时,旅游经济带动性强,因此发展旅游业是促消费 促进经济结构调整的现实及必然选择。年月日,国务院通过关于加快发展旅游业的意见,提出旅 游行业发展的根本目标是将旅游行业培育成中国国民经济战略性支柱产业。年月日,国务院发布国 务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见,将建设海南国际旅游岛上升为国家战略。两次意见的出台 表明政府从供给方面对行业未来政策给出了方向,预计后续细则将逐渐推出......”

2、“.....另外对旅游行业需求方面的促进也会逐渐提上议 事日程,如将通过提高居民可支配收入和落实带薪休假制度等措施促进行业发展。 二生态旅游现状分析 农业生态旅游的现状。 从世纪年代起,我国农业观光旅游在大中城市迅速兴起。据不完全统计,年已动工和计 划投资在亿元以上的观光农业项目在个以上。目前我国观光农业旅游项目主要分布在北京上海和广州等大 城市的近郊,其中以珠江三角洲地区最为发达。在广东果园观光旅游最早出现在年代末年代初,目前广东已有多个观光果园,每年接待旅游者多万人,旅游收入多亿。在北京上海江苏和广东等地的 些大城市的近郊,还出现了引进国际先进现代农业设施的农业观光园,展示电脑自动控制温度湿度施肥无 土栽培和新特农产品种,成了农业科普旅游基地。如上海旅游新区的孙桥现代农业园区北京的锦绣大地农业观 光园苏州的大地园无锡的大浮观光农业园和珠海农业科技基地河北的集发农业观光园等。 农业生态旅游的特点。 农业生态旅游具有科学性知识性趣味性和可观赏性可参与性,是种极具开发价值和潜力的旅游资源。 农业生态旅游就是以市场需求为导向......”

3、“.....将农业与旅游教育培 训紧密结合起来,以农业带动旅游度假。它紧扣农业生产和市场需要,提供多种多样的最佳科技产品和服务,并 以农民为运作主体的种全新的体系。其特点为是科学观念新和技术层次高二是产品与生产需求相互融合, 工艺与农业紧密结合三是高度多元化与商品化。 农业开展旅游活动优势。 生态农业投入少收益高。生态农业项目可以就地取材,建设费用相对较小,而且由于项目的分期投 资和开发,使得启动资金小。生态农业项目建设周期较短,能迅速产生经济效益,包括农业收入和旅游收入,而 两者的结合使得其效益优于传统农业。例如农产品在狩猎垂钓等旅游活动中直接销售给游客,其价格高于市场价格,并且减少了运输和销售费用。 我国地域辽阔,气候类型地貌类型复杂多样,拥有丰富的农业资源,并形成了景观各异的农业生态 空间,具备发展农业生态旅游的天然优势。 范教学培训商贸的概念,把差异作为最好的旅游资源加以开发,通过现代农业的新品种新栽培 模式与传统农业的不同显示出其差异,选择了花奔蔬菜和水果的设施生产作为主导产业,走出条生态农业旅 游发展的新路子......”

4、“.....带动周边地区千家万户的农民致富。通过高新技术改造传统 农业促使其产生独有的农要素差异,发展为新型的特色主导产业,以适应消费层次的深化和生态保护的需要。 农业的性质发生巨大变化,它已经成为具有多功能性的产业,农业将成为体验经济的主导产业农业生态旅游作 为现代农业和旅游业交叉的载体,是种新型的经济组织创新,它将成为生态旅游农业发展的主流。农业生态旅 游在我国未来旅游业的发展中占有重要的地位,必将成为我国经济增长的个新亮点。 三海南旅游业的现状及前景 海南经济基础薄弱,拥有丰富的旅游海洋资源,旅游业发展潜力巨大。 海南的经济是典型的岛屿型经济,经济基础较为薄弱,年为亿元,地方财政般预算收入 亿元,经济总量较小。海南的人均低于全国平均水平,且自年开始差距逐渐拉大。年,海南 和全国的人均分别为元和元,人均在全国个省市自治区中排位。海南的经济发展 水平与其经济特区和中国唯热带岛屿省份应有的地位完全不符。 海南是中国唯个地处热带和亚热带的海岛......”

5、“.....海南的旅游资源具有相当的稀缺性和独 特性,国内其他省份远不能及,与夏威夷普济岛巴厘岛等世界著名旅游岛屿相比,海南也毫不逊色。海南的 旅游资源优势明显,但开发并不充分,接待的境外游客仅有巴厘岛的五分之二和普济岛的五分之。海南岛有长 达公里的海岸线,海域面积广阔,占全国的,拥有全国丰富的海洋渔业和海洋植物资源,但其海洋 生产总值仅占全国的。海南旅游资源丰富,在亚太区域优势明显,旅游业发展的空间巨大。 上世纪年代初期的房地产泡沫破灭给海南的经济发展沉重打击,之后多年来处理地产及其引起的金融 机构风险的过程中,海南错过了中国经济高速发展的最辉煌的时期。年以来海南固定资产投资的增长基本上 低于全国平均水平,年以后固定资产投资突破两位数,开始以较快的速度增长,年金融危机期间,增 速高达,比全国平均水平高出个百分点。同时年季度以来,海南房地产开发投资增速开始 遥遥领先全国,年至月份,海南房地产投资累计增速高达,而全国同期仅为。而且,从 固定资产投资资金来源来看,外商投资自筹资金占主导,基本在以上,国家资金和国内贷款仅占到。 民间投资的大举涌入海南......”

6、“..... 年,海南三次产业结构的比重为,第产业在构成中所占比重较大,第二产业较全国 平均水平低个百分点,第三产业和全国平均水平持平。大企业进入,大项目带动战略对海南经济的发展起到很大的推动作用,但由于少数大企业大项目对全省工业增长贡献过大,年行业不景气时,海南经济下降 明显,波动过大。同时海南的科技实力不强,在全国各省市自治区中,海南年高科技产值排位倒数第名。 海南第三产业中交运邮政业批发零售业住宿餐饮业占第三产业近半。由于年海南金融风险处置才基 本完成,金融业在第三产业中的比重仅为,占比较低,定程度上与第二产业比重不高有关,海南金融业不 发达。而海南本省人口有限,市场容量不大,仅仅依靠本地的消费能力不够,商业经济不发达,商业地产投资比 重较全国低个百分点,而受移民度假类住宅需求推动,住宅投资比重较高。因此,若扩大服务业收入,必须依 赖旅游业吸引省外甚至国外旅客的消费。旅游业的发展对海南第三产业及的增长可能会有积极的影响和带 动。 旅游业是海南重要的支柱产业,但与国内旅游强省相比仍然不够发达。 海南建省办特区以来......”

7、“.....通过确立和实施省两地的产业发展战略,将旅 游业作为海南优先发展的支柱产业之,努力把旅游资源的潜在优势转变为现实的产业优势。经过多年的培育和 发展,海南省旅游行业已拥有国内许多地方所不具备的资源环境政策和法律优势,形成了具有相当规模的吃 住行游购娱六大要素功能齐全协调配套的产业体系,以观光为主,度假会议为辅的海南旅游产业 发展格局已初具规模。近年来,在推动国际旅游岛建设的背景下,海南省景区景点的建设明显加快,到 第章项目提出的背景与建设的必要性 项目背景 陵水岭门农场休闲养生观光旅游项目属生态旅游范畴。生态旅游是以农业生产为依托,使农业与自然人文 景观以及现代旅游业相结合的种产业。具体讲,是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源 的基础上,通过以旅游内涵为主题的规划设计与施工,把农业建设科学管理农艺展示农业产品加工与旅 游者的广泛参与融为体,是旅游者充分体验现代农业与生态农业相结合的新型旅游产业。 我国旅游行业现状分析 行业随着经济增长景气度持续升温。 作为朝阳产业的旅游业具备诸多发展优势......”

8、“.....与 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,增长的正相关性高达以上,是中国第三产业中最具活力与潜力的新兴产业。旅游业对其相关产业的促进作用 巨大,据世界旅游组织测算,旅游收入每增加元,可带动相关行业增收元。近年来随着我国国民经济持续 快速发展,人民生活水平不断提高,消费升级进程使得我国旅游业迅猛发展,行业景气度持续升温。十五期间 国内旅游业收入年复合增长率为,而同期的年复合增长率则为。年受金融危机影响,我国 旅游行业不可避免的受到定影响,入境游客减少,行业增速同比有所减缓。但相对来讲,中国居民受此次金融 危机影响有限,保守估计国内游客同比增长。年上海世界博览会和年广州亚运会等盛会的举办将 对我国旅游业的繁荣发展也将提供前所未有的历史机遇。盛会之后留下的奥运会世博会等遗产也将在较长段 时期内继续吸引国内外游客的观光游览。有关专家预测,到年,中国入境过夜旅游人数可达亿人次,国 内旅游达亿人次,出境旅游约亿人次,游客总量约亿人次。旅游业增加值可达亿美元,占服务业 增加值的国内生产总值的。基于对中国旅游业的预期......”

9、“..... 年中国将成为全球第大入境旅游接待国第四大出境旅游客源国。 国民消费能力提高将进步提升国内旅游需求。 需求方面,首先,经济增长居民收入水平的提高是旅游行业发展的根本动力。根据国际规律,人均 达到美元时,就将进入休闲消费旅游消费的爆发性增长期。中国年人均首次超过美元,预计十五期末将接近美元,已触及休闲旅游消费爆发性增长的中低线,中国旅游行业将进入 新轮快速增长周期。消费升级将是伴随我国经济成长的个长期主题,而国内旅游业将长期受益于这进程。 其次,逐步向依靠消费拉动经济增长的结构调整将是政府今后相当长时期内宏观政策调整的风向标和着力点。同 时,随着居民社保体系和制度的不断健全,居民对未来的不稳定预期将得以改善,进步有效地促进居民消费能 力的释放,而旅游消费作为居民消费的龙头产品将首先受益。第三,城市化及老龄化将进步提升旅游消费需求。 国内优质旅游资源供给相对不足。 供给方面,截至年底,我国共有级景区个,其中级景区个,级景区个, 级景区个,级景区个。年月中国旅游协会旅游景区分会又公布了个级景区。此外我国 还有国家重点风景名胜区个......”

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