1、“.....资金来源为业主自筹亿元， 银行贷款亿元，目前已与相关银行达成了贷款意向，贷款期限为 三年，年利率为，按到期还本付息方式还贷。 效益分析 西安市临潼区渭河生态区移民安置村落搬迁安置房住宅小区， 是西安市临潼区为改善治理渭河环境，加快城市建设步伐，维护被 拆迁人的合法权益，保障被拆迁人的居住条件，提高市民的居住环境，临潼渭河生态发展有限公司锦绣前城建设项目可行性研究报告 而确立的第批拆迁安置小区。项目全部竣工后可容纳安置居民 人，良好的环境将使拆迁户的生活质量改善得到良好的改善......”。

2、“..... 供水 本工程水源由市政给水管网供给，考虑到生活用水和室外消防系 统的要求，拟从新建小区东西两处市政道路上的市政给水管上各引 条水表的管道进入地盘小区并沿着小区建筑物群四周 布置成环网，以确保生活及消防用水安全。 供电 本项目总用电负荷估算为，拟由市电引接两路高压 电源供电。公共建筑采用户内变电所形式供电，住宅采用户外预装式变 电所或户内变电所形式供电。 交通运输通讯条件 本项目位于西安市临潼区渭河生态开发区。项目距西安市区大约 公里，距西安市政府新址公里......”。

3、“.....距高速路收费站约公里，本区域内交通十分便利， 处在四通八达的枢纽位置上。综上所述，项目区交通非常便利。片区 内的程控电话宽带网已开通，通讯十分便利。 环境保护 本项目投入使用后，实施区内的生活污水生活垃圾根据国家环 境保护的有关规定和排放标准进行治理，使之达到国家的排放要求。 项目实施进度计划临潼渭河生态发展有限公司锦绣前城建设项目可行性研究报告 根据建设规模和资金筹措方案，本项目计划在个月内建成， 于年月底投入使用。 主要经济指标 本项目位于西安市临潼区渭河生态区，总用地面积为亩......”。

4、“.....居住人口规模为户约人。 住宅平方米，文体教育平方米，商业平方米，半 地下建筑面积平方米。容积率为建筑密度为绿地 率机动车停车位个......”。

5、“.....临潼渭河生态发展有限公司锦绣前城建设项目可行性研究报告 结论与建议 结论 本项目符合国家住房政策，选址符合城市总体规划要求，建 设场地具有交通生活便利的优越性，项目具备良好的建设环境。 本项目安置的对象是生态区被拆迁居民，也包括征拆迁房屋的 农户。根据需求调查表明......”。

6、“.....西 安市临潼区现有的安置房数量也不能满足拆迁户的需求，因此尽可能 新建更多高品质的拆迁安置房不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 本项目建设将使拆迁户的居住与生存条件得到良好的改善，解 决他们的后顾之忧。本项目的建设是必要的。 本项目建设主要包括为经济实用的拆迁安置住宅和小区配套的 商铺物业管理用房社区管理用房幼儿园等，目前国内对此的设 计和施工技术都十分成熟，结合选址点较好的地质地形条件，本项目 的建设是可行的。 本项目总用地面积为亩，新建拆迁安置住房总建筑面积 为平方米，项目总投资约为亿元......”。

7、“..... 建议 按照拆迁安置住房建设的有关政策，高起点高标准搞好小 区规划设计。 抓紧按有关程序办妥相关手续，加大筹资力度，确保项目顺 利实施。 加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度，做好项目临潼渭河生态发展有限公司锦绣前城建设项目可行性研究报告 成本控制......”。

8、“.....其主要职责是负 责主持编制修定生态区各类各项策划规划和计划负责生态区法 律法规政策管理办法的制定宣传及服务负责生态区招商及贷 款融资对生态区土地征用划拨有偿转让拆迁等进行体化 服务管理实施生态区各类各项基础项目及自建开发项目的建设经 营和管理负责生态区内建设项目的立项审批综合行政管理等。 地址临潼城区人民西路号 电话 传真 邮箱 西安市概况 地理位置 西安市位于我国内陆腹地陕西省关中平原中部，介于东经 和北纬，之间。东西长公里......”。

9、“.....土地总面积平方公里。东以零河和灞源山 地为界，与渭南市相接南以秦岭山脉为界，与商洛安康汉中市临潼渭河生态发展有限公司锦绣前城建设项目可行性研究报告 相接西以太白山及青化台塬为界，与宝鸡市相接北以渭河为界， 与咸阳市隔河相望。 自然状况 西安市平均海拔米，南部多为秦岭中段的北坡，北部为 平原，地势南高北低，由东南向西北与西南降低。境内有河流条， 主要是灞河浐河沣河涝河滈河潏河，以及过境的泾河与渭 河。水资源总量包括河川径流量和地下水资源量为亿立方 米。地下矿产资源丰富，已查明各类矿产种......”。