1、“..... 是指个新城，即北部新城西部新城西南新城东部新城，是。 区位优势 作为合肥新区，滨湖新区以交通通讯便捷科教优势突出人居环境极佳服务设施 指个新市镇， 即水湖镇下塘镇吴山镇井岗镇八斗镇梁园镇石塘镇桥头集镇长临河镇 高由上年调整为 。 其中，工业增加值占的比重为，比上年提高个百分点。 合肥市相关规划 大合肥整体布局其中城市发展战略，环巢经济圈的城市现状。 其中，新型城镇体系中的，局统计公报 合肥市发展概况 年合肥市全年生产总值亿元，比上年增长。 其中，第产 业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业 增加值亿元，增长。 三次产业结构业增加值占 的比重为，比上年提高个百分点。 全社会劳动生产率为元人，比上年增加元。 人均达元折合美元，比上年增加元。 图年全省生产总值及其增长速度图 数据来源安徽省统计增长。 其中第 产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产 业增加值亿元同比增长......”。

2、“.....所占比重为房地产开发投资亿元，同比增长，所占 比重为，其中住宅投资亿元，同比增长更新改造投资亿元，同 比增长，所占比重为。 固定资产投资按产业划分，第产业投资额为亿元， 同比 固定资产投资 年，长沙市全社会固定资产投资亿元，同比增长，其中城镇固定资 产投资亿元，同比增长。 按投资管理渠道划分，基本建设投资亿元， 同比增长，剔除物 价因素，实际增长。 在城市居民人均可支配收入中城市居民人均工薪收入元，增 长经营净收增长，其中城镇固定资 产投资亿元，同比增长。 按投资管理渠道划分，基本建设投资亿元， 同比增长，所占比重为房地产开发投资亿元，同比增长，所占 比重为，其中住宅投资亿元，同比增长更新改造投资亿元，同 比增长，所占比重为。 固定资产投资按产业划分，第产业投资额为亿元， 同比增长第二产业投资额为亿元，同比增长第三产业投资额为 亿元，同比增长。 全市民间投资亿元，同比增长......”。

3、“.....户籍总人口万人，同比增长，其中非农 业人口万人，农业人口万人。 年末男女性别比为。 城市化率为， 年年年年年年年年产 业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业 增加值亿元，增长。 三次产业结量同比 成交面积亩亩 成交单价万元亩万元亩 区经济较有活力的地方，在中部城市中经济增长也在前几名，比较有发展前景。 合肥市滨湖新区规划及发展方向 合肥市近期重点向南向西发展，建设滨湖新区科技创新示范基地，适度向北部 东部和西南部发展。 滨湖新区是合肥市城市空间发展格局的重要组成部分，实施高起点和 高标准超前规划，次规划，分步实施，集中建设，快节奏推进，打造区域性国际金融后 台服务基地和行政办公中心旅游会展中心文化体育中心空间发展格局的重要组成部分，实施高起点和 高标准超前规划，次规划......”。

4、“.....集中建设，快节奏推进，打造区域性国际金融后 台服务基地和行政办公中心旅游会展中心文化体育中心研发创意中心和商业居在中部城市中经济增长也在前几名，比较有发展前景。 合肥市滨湖新区规划及发展方向 合肥市近期重点向南向西发展，建设滨湖新区科技创新示和文化中心，为国务院批准的全国对外开 放城市，是座具有多年历史的古城，位于中国中部，长江淮河之间定和谐人气逐步汇集的新城区初展英姿。 滨湖新区 地处全国交通规划的枢纽位置，公路航空通讯基础设施招商引资工作， 而建成区域的城市管理和社会管理则由当地政府包河区负责。 建管分离模式，使指挥 进，打造区域性国际金融后 台服务基地和行政办公中心旅游会展中心文化体育中心研发创意中心和商业居在中部城市中经济增长也在前几名，比较有发展前景。 合肥市滨湖新区规划及发展方向 合肥市近期重点向南向西发展，建设滨湖新区科技创新示范基地，适度向北部 东部和西南部发展。 滨湖新区是合肥市城向 合肥市近期重点向南向西发展......”。

5、“.....适度向北部 东部和西南部发展。 滨湖新区是合肥市城市空间发展格局的重要组成部分，实施高起点和 高标准超前规划，次规划，分步实施年合肥市土地成交统计 年成交量年成交量同比 成交面积亩亩 成交单价万元亩万元亩 性用地成交总额亿元，共 亩，成交均价万元亩，相比较年亿元下跌亿元，跌幅达 。 在合肥市个区域中，滨湖区以总成交量亩摘得头魁，政务区亩 排名第二，蜀山区亩列居第三。 表年合肥市土地成交统计 的主要生态区，绿色生活氛围浓厚从城市交通上看， 滨湖新区交通便利。 综上所述，合肥市滨湖新区的未来规划将促进本项目的发展，提高本项目的整体效益。 第三章市场可行性分析 合肥市房地产发展概况 土地市场概况 年合肥市住宅用地年合肥市经营性用地成交总额亿元，共 亩，成交均价万元亩，相比较年亿元下跌亿元，跌幅达 。 在合肥市个区域中，滨湖区以总成交量亩摘得头魁，政务区亩 排名第二，蜀山区亩列居第三......”。

6、“.....在中部城市中经济增长也在前几名，比较有发展前景。 合肥市滨湖新区规划及发展方向 合肥市近期重点向南向西发展，建设滨湖新区科技创新示范基地，适度向北部 东部和西南部发展。 滨湖新区是合肥市城市空间发展格局的重要组成部分，实施高起点和 高标准超前规划，次规划，分步实施，集中建设，快节奏推进，打造区域性国际金融后 台服务基地和行政办公中心旅游会展中心文化体育中心空间发展格局的重要组成部分，实施高起点和 高标准超前规划，次规划，分步实施，集中建设，快节奏推进，打造区域性国际金融后 台服务基地和行政办公中心旅游会展中心文化体育中心研发创意中心和商业居在中部城市中经济增长也在前几名，比较有发展前景。 合肥市滨湖新区规划及发展方向 合肥市近期重点向南向西发展，建设滨湖新区科技创新示范基地，适度向北部 东部和西南部发展......”。

7、“.....具有承东启西接连中原贯通南北的重要地位。 近年来城市建设出现了飞 跃发展，形成了多层次开发多元化投资的良好态势，城市面貌日新月异。 合肥是中部地 区经济较有活力的地方，和空间支撑着区域经济的发展。 合肥宏观经济发展概况综述 合肥市是安徽省省会，为安徽省政治经济和文化中心，为国务院批准的全国对外开 放城市，是座具有多年历史的古城，位于中国中部，长江淮河之间，善等特点。 人口规模 滨湖新区国道以南，沪蓉高速公路以东，南淝河以西，派河以北地区，包括滨 湖新区和包河工业园区，建设用地面积约平方公里，人口控制在万左右。 人流 比较密集，较大的消费潜力新区 正在建的安徽省第高楼安徽蓝鼎国际商务七星级酒店，以及五星级酒店高速滨湖时 代广场。 区位优势 作为合肥新区，滨湖新区以交通通讯便捷科教优势突出人居环境极佳服务设施 完立交也将随之亮相。 资源概况 自身优势 蓝鼎滨湖假日周边配套设施齐备......”。

8、“..... 滨湖完备。 方兴大道建设工程今年 底有望贯通，届时市民从滨湖新区驱车半个小时左右即可直达合肥新桥国际机场国内 级枢纽干线机场。 此外，该工程中我省最大的互通式立交方兴大道下穿京台高速公 路互通区已建成市政道路公里，路网围合面积平方公里，个基础设施较为完 备社会事业初具规模拆迁群众安定和谐人气逐步汇集的新城区初展英姿。 滨湖新区 地处全国交通规划的枢纽位置，公路航空通讯基础设施招商引资工作， 而建成区域的城市管理和社会管理则由当地政府包河区负责。 建管分离模式，使指挥 部有更多的精力实施建设和招商，也使城市管理和社会管理得到的了充分保障。 滨湖新区交通状况 滨湖新刘镇三河镇山南镇紫蓬镇小庙镇大兴镇淝河镇大圩镇岗集镇大杨镇。 滨湖新区功能布局 区域概况 滨湖新区行政区划 目前，滨湖新区的领导体制是建设指挥部代表市委市政府负责建设和是指个中心城区含滨湖新区， 是指个新城，即北部新城西部新城西南新城东部新城......”。

9、“..... 即水湖镇下塘镇吴山镇井岗镇八斗镇梁园镇石塘镇桥头集镇长临河镇 高由上年调整为 。 其中，工业增加值占的比重为，比上年提高个百分点。 合肥市相关规划 大合肥整体布局其中城市发展战略，环巢经济圈的城市现状。 其中，新型城镇体系中的，局统计公报 合肥市发展概况 年合肥市全年生产总值亿元，比上年增长。 其中，第产 业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业 增加值亿元，增长。 三次产业结构业增加值占 的比重为，比上年提高个百分点。 全社会劳动生产率为元人，比上年增加元。 人均达元折合美元，比上年增加元。 图年全省生产总值及其增长速度图 数据来源安徽省统计增长。 其中第 产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产 业增加值亿元，增长。 产业结构所有制结构区域经济结构进步优化。 三次产业比例由上年的∶∶变化为∶∶，其中工，本报告建议项目初步定为于中高档的精品住宅......”。