1、“.....人人都想更健康，长寿，避免疾病。 中国进入老龄化速度加快 据民政部的数据显示，预计到年，我国岁以上老年人将 达到亿，约占总人口的，年均净增老年人口多万， 超过新增人口数量岁以上的高龄老人将达到万，约占老年 人口的，年均净增高龄老人万，增速超过我国人口老龄化速度岁以上空巢老年人口将超过万，约占老年人口的。 据年我国第六次人口普查结果年龄构成显示，这次人口普 查，岁人口占，比年人口普查下降个百分点 岁及以上人口占，比年人口普查上升个百分点， 其中岁及以上人口占，比年人口普查上升个百 分点。我国人口年龄结构的变化，说明随着我国经济社会快速发展， 人民生活水平和医疗卫生保健事业的巨大改善，生育率持续保持较低 水平，老龄化进程逐步加快。 岁以上人口占总人口比例 老年人口数量,百万人左坐标轴,占总人口比例,百分比右坐 标轴数据来自中国卫生部 山东省面临的情况 山东省目前有老年人口有万人，老年人口位居全 国第。到年，老年人口将达到万人，占全 省总人口的比重为年......”。

2、“.....占全省总人口的比重上升至。 在山东，据当地老龄部门调查测算，十二五时期，山东需要 居家养老服务从业人员约万人，机构养老服务从业人员约万人。 然而，目前山东专职养老服务从业人员仅有万多人，远不能满足实 际需要。养老服务机构普遍存在招工难从业人员队伍不稳定和专业 知识技能水平偏低的问题。 为了解决山东省的老龄化问题，主动发展健康产业，以生命 加油站健康储蓄所的理念，谋划建设健康养生城，与美国太 阳城展开友好的竞争，以中华文化和养老理念建设健康长寿综合体，琅琊台是胶南乃至山东省生态环境最好的区域，正在谋划发 展高端服务业，因此，建设青岛琅琊台健康养生城综合体，打造 山东省现代健康服务产业示范基地，这是个具有可操作性的策 划方案。 二青岛琅琊台健康养生城项目定位 必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善 民生„„努力使全体人民学有所教劳有所得病有所医老有 所养住有所居，推动建设和谐社会。 胡锦涛在中国共产党第十七次全国代表大会上的报告 以世界养老的文明成果和中医理论为指导......”。

3、“..... 服务对象已经退休的国内外中高收入老人领导企业家艺术家 科学家国外友人和普通百姓残疾人和无人照看的老人 以中医结合西医服务老人身体健康，以文化陶冶老年心灵，以奉 献社会为己任，体现老年人的人生价值 立足青岛市场，重点开拓山东省市场和华北市场，同时稳步开拓东北 亚国际市场。 琅琊台健康养生城特点环境生态化具有适合养生的天然环境和活动 空间 技术特点鲜明琅琊台健康养生城充分发挥长春 中医药大学的优势，利用中医的系 统理论和养生实践经验，借鉴西医 的特点，不仅强调病中的治疗和 康复，而且强调疾病预防和病后的 调理 康服务方 案 文化特点鲜明倡导中华优秀文化的发扬，用中华 养生文化服务各界朋友，传播中华 健康理念和中医文化......”。

4、“.....长春中医药大学等 牵头的亚洲中医养生文化交流中心，东北亚层面的国际论坛常设中 国 山东省层面发展山东省健康产业破解老龄化社会难题，在老有所 养的问题上打造超越美国养老社区太阳城的样板 青岛市层面在滨海旅游城市基础上打造青岛健康城市，利用科技人 才优势，做全省健康产业的龙头 胶南层面建立健康服务业积聚区，发挥琅琊台生态优势，在全省范 围树立现代健康服务产业示范基地，成为东北亚健康养生论坛举办 地，建设东北亚健康养生社区样板。 胶南收益通过健康城带动周边土地升值，获得土地出让收益。通过 中医和健康养生产品出口销售等获得税收，带动山东省健康服务产业 发展。 运作模式 胶南市政府规划牵头，先策划后规划，以级土地开发作为盈 利模式。建议胶南市联合金融机构提前收储平方公里土地， 统筹健康城开发。 鼓励企业和大学联合参与健康城市开发，政府负责基础设施和 张床位养老院等公益部分投资。 以胶南市牵头成立长春健康养生城管理委员会，开放阶段统筹 整个健康城建设，健康养生城建成后，负责养老社区管理，吸 收企业和大学参加......”。

5、“..... 长春中医药大学负责张床位甲级医院立项和筹集资金， 负责参与指导中华养生馆和职业护理中心的师资力量。北京养老集团负责投资部分养老公寓建设，负责投资建设中华 养生馆以及养老度假酒店以及张床位的养老院四星级 别建设。配合政府搞好招商和公园建设。 健康城运营思路 健康城建成后，重点服务入住健康城的居民同时，利用健康城 平台对社会上的老人提供部分康复医疗和健康养生服务，协调 组织各种俱乐部活动，培训健康理疗和中医养生人才。 以美国和日本发达国家养老机构和成熟项目为标杆，吸纳世界养生文 明成果，发扬中国传统中医和养生文化优势，通过建立健康养老的运 营体系，摸索市场化养老和公益养老结合的新路。 项目内容和规模 项目内容 以老年病研究和康复为主的甲级医院床位张以上和老 年病研究院 含张床位的示范性养老院四星标准，张床位 的公益性养老院，老人护理职业学校 老年大学与老年义工 关东书画院儒家道家文化等 养老联排别墅和公寓五星标准 临河长寿主题湿地公园和度假酒店以及体育休闲中心......”。

6、“.....可同时容纳人的康复锻炼大厅，周边能够形成公里的自行车及林间散步 道公里的自行车及林间散步道。 山东省中医文化和健康产品展销中心配套社区商业中心 健康植物和中药种植区 养老设施具有如下的具体功能 国际幸福安养社区 长寿滨海主题公园结合滨海湿地公园起建设，将长寿文化 和海洋生态文化和中医文化相互结合 综合医疗康复保健 老年商贸旅购物 教育科研 养生会议 老年养生 老年休闲 老年健身 度假交换 健康养生的部分紧密内容集成为建筑综合体 度假酒店养生公寓健康养生产品展示与零售中心办公楼中华 养生馆 初期占地规模平方公里未来考虑平方公里 计划投资湿地公园度假酒店单独计算不计入容积率，综合容积率,建筑 面积万平方米近期规划万平方米五年内十年内发展 万平方米规模 项目土地级开发投资估算包含医院亿元和公园以及道路水电等 七通基础设施投资亿元，其中滨海湿地主题公园投资亿元，预计 可出让土地为亩，按照三年内万元每亩出让 亩，未来六年平均万元亩出让，土地收入预计为亿元 亿元亿元。土地级开发收益预计为亿元......”。

7、“.....今后给予土地等作 为补偿。 项目二级开发 健康城建设总投资亿元计划在五年内投资亿元共同投资。 宏达集团和长春中医药大学联合数家星联国际集团共同投资打造 选址要求 未来交通便利，基础设施能够有效衔接。 生态环境优美，建议在胶南市伊通河边选址。 占地平方公里左右，有发展空间。 ，选址应便于老年人参与社会生活 三同类项目借鉴 摘要 中国进入老龄化的速度大大加快，中国的长治久安要求破解现代 养老问题。面向中国老年人的迫切需要，胡锦涛总书记要求我们建设 老有所养病有所医的和谐社会。 美国等发达国家从延长资本主义统治出发，打造福利社会，运用 现代科技成果，建设了世界养老的样板社区美国太阳城，北 京部分企业家模仿美国成果建设了东方太阳城退休社区，从规划设计 上接近美国水平。 中国拥有年养老的研究成果，社会主义中国应该建设在 世界上流的健康养老社区样板，利用中医科研成果和养生理念，形 成绿色饮食和健康生活习惯和养生服务条龙的健康生活体系，超越 美国太阳城的健康养老和养生文明成果......”。

8、“.....提高中国人幸福指数，增强 中国人的凝聚力，为提升人类生命质量做出重要贡献。 山东省东部胶南和即墨生态环境在华北地区最好，拥有优美的海 岸线和健康绿色有机食品,生态环境好,依托青岛市科教和文化优势, 适合发展养老产业。 山东省在健康养生社区建设上要吸收人类关于养老的切文明 成果，发挥自己的环境资源和中医人才优势。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,做亚洲健康产业的领头羊，响应十七大胡总书记的号召，在建设 健康老龄社区上先行步，以政府牵头和企业和大学积极参与的方 式，建设健康养生城综合体，打造山东省现代健康服务产业示范基地。 健康养生城综合体项目内容 以老年病研究和康复为主的甲级医院床位张以上 和老年病研究院 个床位示范性养老院四星标准其中含 张床位的公益性养老院。 老人护理职业培训中心为整个健康城提供人才服务和未来 的健康管理人才输出 老年大学与老年义工关东书画院 养老酒店和公寓五星标准筹备东北亚健康养生论坛......”。

9、“.....体育 休闲中心高尔夫网球羽毛球保龄球乒乓球各类体育设施， 可同时容纳人的康复锻炼大厅，周边能够形成公里的自行车 及林间散步道公里的自行车及林间散步道。 山东省中医文化和健康产品展销中心配套社区商业中心 健康植物和中药种植区 胶南琅琊台距离董家口港口很近，重点发展现代服务业和物流产 业,未来应该重点发展高科技影视和旅游，山东省现代健康服务产业 示范基地是现代服务业的重要组成部分。打造山东省现代健康服务产业示范基地，树立东亚亚示范健康养生社区，需要生态良好的土地资 源，项目占地需要平方公里左右，可以享受青岛城市综合体开 发政策，还需要在土地和规划上给予相关养老政策支持。 长春中医药大学已经利用中医成果，建设了中医诊治和健康服务 的基地五行宫。北京星联国际集团在基础设施和大型房地产项目上拥 有成熟经验，两家联手谋划在政府支持下打造健康养生综合体项目。 在青岛胶南或者即墨滨海建立打造山东省现代健康服务产业示 范基地，运用独创的成果，提高中国人生命质量，超越美国退休社区 样板太阳城的建设和管理水平......”。