1、“.....郑州市对外开放的 窗口，外资企业工业企业和出口加工企业的聚集地，郑州东南部的 绿色产业园。得天独厚的区位优势郑州经济开发区紧邻郑州市区，即可充分 利用母城的基础设施商业设施生活服务设施，又为自身未来发展 留有广阔的空间。北部郑东新区与开发区路之隔，其现代化的商务 教育文化金融等设施，为经济开发区工业发展提供了有力的后防 支撑。在河南省实施的郑汴体化发展战略中，经济开发区处于 郑州市向东发展的桥头堡地位。 便利快捷的交通网络郑州市地处中原腹地，是全国重要的交通 通讯枢纽，京广铁路陇海铁路在此交汇。经济开发区南距郑州国际 航空港公里，北距郑州公路物流中心公里，西距国家类铁 路口岸郑州铁路东站公里公路货运中心站公里，铁道部规划 建设的郑州铁路集装箱货运中心站设立区内，建成后将与北京上海 青岛广州西安成都开通对集装箱列车，总货运吞吐量 万吨。京珠高速机场高速国道国道环城快速路纵横 交错，环绕开发区四周，构成了四通八达的立体交通网络。从开发区 出发，通过高速公路，小时内可以抵达河南省所有重要城市......”。

2、“..... 专业齐全的人才资源郑州市现有科技机构个，科技人员 多万人，科学家和工程师多万人。国家和河南省设立的机械研 究所所所每年承担数百项国家和省市重大科研任务，近百项科研成果获得国家发明专利。郑纺机郑煤机郑州轻汽宇通公 司等大型企业拥有先进的机械装备完善的科研机构优秀的科技人 才和业务熟练的技术工人。依托省会所高等院校所职业技 术学院和技工学校，每年有万名各类专业的毕业生可供区内企业 选择。开发区建立了丰富的人才资源储备，可以满足企业对各类人才 的需求。 便捷高效的服务体系郑州经济技术开发区设有公安工商国 税地税质量技术监督人力资源等职能部门银行电信邮政 会计职介等服务体系学校幼儿园职业教育医院体育场 网球场高尔夫球场等生活配套设施。 清新宜人的区域环境经济开发区聘请国内专家精心编制城市景 观规划，并引入国际标准环境管理体系，区内没有造成污染的重型工 业企业，在中西部开发区中率先全面导入区域形象系统战略。 区内拥有级金鹭驼鸟生态园金沙湖高尔夫球场......”。

3、“.....集休闲娱乐健身为体的中心 广场和清新典雅的开发区同乐公园，全区绿地覆盖率达。 日趋完善的基础设施目前，开发区基础设施覆盖面积平方公 里，累计完成固定资产投资亿元，共修建道路余公里日供 水能力达到万吨以上总供电能力达到万千瓦开发区自建环 保型燃气热源厂，供热能力每小时达蒸吨区内具备万门程控电话装机容量，国际互联网出口带宽兆区内建有铁路专用线， 已开通的条公交线路通达市区，并在区内开通了公交环线，形成了 较为完善的道路电力通讯供水燃气供暖和交通网络。 不断完备的服务体系由开发区投资余万元的建设的试验 小学郑州市中建成招生，结合开发区特点，学校在开设英语课 程的同时，增设了日语特色试验班台资企业丹尼斯平方米大 卖场投入营业郑州市第七人民医院整体迁建项目基本完工，开发区中小企业工 业园，建立了产业聚集平台依托百度河南天乐动漫等新兴产业， 建立了承接现代服务业平台依托知识产权保护中心，建立了自主创 新平台。 项目地点及周边环境 酒店位于经开第八大街与航海东路处，紧临中心广场，河南长 城大厦酒店与其隔路而望......”。

4、“.....其余的如郑州大河国际香山宾馆今古楼信阳东景酒店 漓江饭店房勇饭店等，主要分布在航海东路上。区内餐饮业主要有傲世食堂豫东饭庄合记西湖满庭芳杭 州知味面金德肥牛大河之洲私房燕鲍翅等不同档次的饭店。 航海东路上中行交行商业银行邮政储蓄建行等银行系统 非常完善，丹尼斯等大型超市。 区内大型活动园区金鹭鸵鸟园世纪欢乐园金沙植物园等。 郑州经济技术开发区处在郑州航空铁路和公路交通的金三 角地带。郑开大道开通后，区内的第三第八大街和辅道与之 交会，另外两条与之相交的道路也在规划之中。 便利的交通网成熟的消费区以及日趋完善的服务体系已形成 了成熟的商务经济居住综合开发区。酒店位于其中，周边成熟的资 源将为日后酒店发展提供便利的条件。 所在地主要高星级酒店情况 长城大厦大酒店准四星级，房价元 长城大厦是河南长城大厦酒店管理有限公司旗下最年轻的只 生力军。是家集住宿餐饮会议为体的高档会议型酒店，拥有 各类客房间套，大中小型会议厅数间，能满足十几人至 人的会议需求。大厦餐饮在东区首屈指，大小宴会厅装修独特各 具风格......”。

5、“.....距分钟车程新郑国际机场分钟车程。居于崛起的郑州新城，毗邻未来的郑东 火车站及开工在建的地铁站，位置优越，交通便利。酒店距离火车总 站公里，距新郑国际机场公里。距离国际会展中心公里。设 计时尚简约，配置中央空调电视电话时尚高档洁具小时 热水免费宽带上网商务中心等配套服务。 郑州大河国际酒店四星级酒店，房价元天均价。 郑州大河国际饭店坐落于郑州国家经济技术开发区第三大街，距 仅公里新郑国际机场公里。是由河南日报报业集团按 照四星级饭店标准集资兴建的，是集住宿餐饮会议为体的多功 能商务饭店。饭店总建筑面积万平方米，饭店拥有商务豪华套 房豪华标准房等共间套。会展中心设有可容纳人的多功 能厅专业的新闻发布厅报告厅和大小会议室及展厅。 三项目分析与市场定位 项目分析 该酒店项目确定为四星商务型酒店，同时在建造过程中，注意下 列因素 规格档次要适中，设计规划要合理，同时，服务设施应尽量 齐全且功能灵活。整个投资规模不宜偏大，房间总数控制在间以内，同时， 应具备有较佳私密性性安全性。 主体建筑装修风格应有自己的特色......”。

6、“..... 从而使住店客人在欣赏周边自然景色的同时，建筑物本身也相应成为 所在区域的道亮丽景观。 经营定位应明确。建议设豪华大堂，为餐饮， 至为客房作办公用，增加外挂电梯楼外北侧增建 商务区会议室，多功能厅，自助式商务中心，健身房等 市场定位 经营市场可定为商务活动二会议接待三商务散客 四休闲度假。 根据市场特点对酒店整体定位为城市综合商务型酒店。 酒店客源市场定位主要客源锁定为市区内商务会议服务， 商务散客，来郑公务客人，业主商务单位机场中转客人观光旅游 客人等。 酒店类型档次定位四星级商务酒店 酒店规模定位按照四星级酒店标准，结合实际建造情况，装修客房间，其 中，单人间间，标准间间，套房间，满足客房日接待人 的要求餐厅拟按照个包间，个宴会厅的接待规模装修，能够 满足人同时就餐。另外要考虑与客房餐饮服务功能相配套的娱 乐康体及会议服务功能，能够提供人左右的大中型会议场所及 贵宾休息室。 酒店客房房型定位及分析 根据酒店市场定位，考虑客源情况，可以多设大床房，即单人间 间，并据此设置标间间满足四星级酒店标准......”。

7、“.....它的设计和装修应涵盖以下基 本概念。酒店要有特色，有鲜明和良好的市场形象。 大堂门厅设在东北侧，加风雨棚，增设车道东南侧 开设单独的餐厅大堂，加风雨棚，增设车道。 大堂满足总服务台商务中心精品商场电话总机订 票等业务。南侧设为餐厅后厨，增设传菜梯。 项目地块基本资料 该酒店项目位于郑州市经济技术开发区经开第八大街，占地面积 ,总建筑面积，楼高,地下层，地上十 层。 二项目地理位置调查及分析 城市概况 郑州市是河南省省会，地处中华腹地，九州通衢，北临黄河，西 依嵩山。全市总面积平方公里，人口万，其中建成区 面积平方公里，建成区人口万人。现辖区市县和个 国家级开发区个国家级出口加工区。是中国历史文化名城中国 优秀旅游城市国家园林城市全国卫生城市。 郑州历史悠久。早在年前，这里就是商王朝的都邑，夏 商管郑韩次为都，隋唐五代宋金元明清在此 设州，是中国八大古都之和世界历史都市联盟成员。悠久的历 史和灿烂的文明给郑州留下了丰富的人文景观，全市共有国家级文物 核准通过......”。

8、“..... 未经允许，请勿外传,保护单位处。以少林寺中岳庙中岳嵩山为主的嵩山风景名胜 区，以黄河风景名胜区大河村原始村落遗址为主的黄河历史文化风 景名胜区以及轩辕黄帝故里北宋皇陵河洛汇流浮戏山康百万 庄园等名胜古迹，吸引着八方来客。 郑州交通地位重要。是我国公路铁路航空通信兼具的综合 性交通枢纽。京广陇海两大铁路干线穿城而过，正在建设中的中国 南北东西方向的两大高速铁路干线也在郑州交汇。郑州北站是亚洲 最大的铁路编组站。公路交通方面，国道国道和京珠连 霍高速公路，以及境内条公路干线，交织构成了四通八达的交通 网络，是全国个公路交通主枢纽城市之。航运方面，郑州新郑机 场是级国际机场，每周都有与国内几乎所有的主要城市往来的定 期航班，并且有到达香港澳门韩国首尔泰国曼谷新加坡等国 家及地区定期航线或包机航线以及到达日本等国家的不定期航班。此 外，南水北调西气东输工程在此经过。 郑州极具发展活力。近年来，郑州市市场体系日趋完善,市场机 制健全,经济社会发展迅速，综合实力明显增强。郑州市工业体系健 全，门类众多。拥有工业企业万多户，多个工业门类......”。

9、“.....拥有宇通日产三全思念 等批大型企业集团。郑州市商贸优势突出，每年举办全国性区域 性大型商贸活动上百次，是中国最佳会展城市中国最具潜力的会展新锐城市，郑州国际会展中心被授予中国展馆新锐奖，郑州商品交易 所是国务院确定的我国第家期货市场试点单位，郑州价格成为 中国粮食生产和流通的指导价格。正在建设中的郑东新区，建成区面 积已达到余平方公里，中央商务区在第四届国际金融论坛上荣获 中国最具投资价值称号。中心城区保护改造力度连年增大， 城市品位不断提升，城市功能逐渐完善，已成为中国中部乃至全国的 重要区域性中心城市。 文化建设方面，连续推出了批在全国具有较强竞争力影响力 的文化品牌。其中，大型科幻儿童电视连续剧快乐星球三部 集连续创下央视同时段的最高收视率。大型原创舞剧风中少 林在国内外演出以来，场场爆满。嵩山实景演出禅宗少林•音乐 大典，以其宏大的场景炫目的灯光优美的旋律，演绎了少林禅 武文化，震撼了每位观众。 所在区域概况 郑州经济技术开发区成立于年月，年月被国务院 批准为国家级经济技术开发区......”。