1、“.....总建筑面积万平方米，容积率。 共约套住宅。 开盘时间期商元平方米。单套总价万左右。 总规模 占地万平方米，总建面积万平方米，容积率。共 套 开盘周边项目中唯的别墅类项目，以叠拼联 排别墅为主。该项目用地为被规划市政路分割开来的块组成与万元。开发进度计划 前期进度计划 年初签订土地开发协议及土地出让合同月 本项目类似，每块用地四周为大型底商叠拼组成用地内部 为层联排别墅四联排和五联排用地核即开始运做的房地产项目，但运做速度很 慢，今年月正式开盘进入市场销售。今年年底部分入住。施工进度大半已经封顶进入内外装修及室外工程阶段，基本为准现房 现房阶段。 建筑形式 该项目定位是目前。本项目东侧紧邻的天地美墅是该地区唯 的联排别墅项目，目前销售单价叠拼元平方米联排 元平方米，双拼元平方米......”。

2、“..... 周边住宅供应情况 本项目周边目前在售住宅项目较多，在售住宅产品大多为多层板 楼和板式小高层，售价在元平方米元平方米之间，单 套总价多在万边市场概况 总体发展情况 近年来，随着的开发建设城市基础设施的改善，尤其是城求，也是项 目地可持续发展的前提和保障，良好的生态环境是项目地的第竞争 力。因此接下来的规划以生以人为本与自然相融洽的开发理念，以高起点全方位多层次 大手笔进行统规划分期开发滚动发展。打造中国最具魅力的生 态养生旅游疗养度假圣地。 第三章孔明湖开发的指导思想 以生态环境保 与旅游度假为体的高端服务产业。以中医药与养生为龙头，结 合旅游与养生环境与养生道教与养生养生文化 与养生产业等系列科学养生体系协调发展，引导大众科学养生。 坚持心国际会 议中心体育中心生态农业研发中心......”。

3、“.....公司将孔明湖开发定位为养生保健康复疗养休闲娱乐会议展览 学院中医养生保 健中心中医养老中心老年健康公寓中医产业中心休闲旅游 中心标准检 径作为第三产业的龙头产业，是拉动消费促进投资加快产业结 构调整的先驱产业作为个文化产业活需要， 愉悦人们的身心，实现人的全面发展。 旅游业是个综合性产业，具有业兴，百业旺的带动 作用。作为个富民产业，开发个景区，可带富方群众作 为个先导产业，有助于外汇收入的重要来 源，旅游业也被许多地区确立为当地的支柱产业或主导产业。发展旅 游业的根本目的是围绕以人为本，构建和谐社会的目标，繁荣经济 增加就业致富百姓，不断满足人们日益增长的物质文化生，思想道德及文化素质高 的旅游产业队伍。 第五章孔明湖的开发有着强大的旅游产业发展背景我国是旅游资源极其丰富的国家......”。

4、“.....旅游事业得到 长足的发展，成为第三产业中的重点行业和非贸易国内外的名牌企业，进入中国旅游百 强企业的行列。 各类旅游资源和生态环境得到有效保护，生态环道教与养生养生文化 与养生产业等系列科学养生体系协调发展，引导大众科学养生。 坚持以人为本与自然相融洽的开发理念，以高起点全方位多层次 大手笔进行统规划分期开发滚动发展。打造中国最具魅力的生 态养生旅游疗养度假圣地。 第三章孔明湖开发的指导思想 以生态环境保护为前提。项目用地将是卧龙镇的部分，也是鄂 西圈的核心地区，保护生态环境不仅是国家战略层面的需求，也是项 目地可持续发展的前提和保障，良好的生态环境是项目地的第竞争 力。因此接下来的规划以生态环境保护为前提，以可持续发展为准绳 进行系统规划。为项目地构建种环境社会经济可持续发展的模 式。为大襄阳旅游圈打造新的新的旅游精品......”。

5、“..... 第四章孔明湖项目的发展目标 经过年的努力，把孔明湖国际生态休闲旅游区建设成特色 鲜明设施完善服务流驰名中外的旅游 元平方米，双拼元平方米。 主要案例 天地美墅 开发进度 天地美墅是几年月进行项目方案设计月完成项目设计方案报批月开始 施工图设计，月完成施工图。 工程进度计划 项目概况 标的位置 北京市通州区梨园镇小稿村，东至群芳六路，西至规划后场西路， 北至公庄大街，南至规划群芳南大街。 规划条件 规划用途住宅可兼容商业服务业 规划用地面积平方米 其他代征公共用地平方米道路绿化 容积率绿化率 周边投标 建安工程费亿元 市政工程费亿元红线内外 前期费亿元 小计亿元 不可预见费万元 管理费万元 财务费用万元 小计万元 销售费用万元 两税费万元平方米年底完 成公建销售......”。

6、“.....销售期年个月。住宅及公建销售总收入亿元。 经济分析 成本项目取得费亿元三通平含出让金，拟以亿开盘售价元平方米 年月竣工入住累计完成销售万平方米，约套， 售价调整至元平方米，销售楼。以平方米小户型为主。 售价 多层板楼均价元平方米，洋房元平方米左右。单 套总价万元时间年月 入住时间年月底部分 销售情况 目前已售出套住宅及套底商。销售率约为。底可预见费万元 管理费万元 财务费用万元 小计万元 销售费用万元 两税费万元平方米年底完 成公建销售，最高售价元平方米公建全程销售均价 元平方米，销售期年个月。住宅及公建销售总收入亿元。 经济分析 成本项目取得费亿元三通平含出让金，拟以亿划 项目概况 标的位置 北京市通州区梨园镇小稿村，东至群芳六路，西至规划后场西路， 北至公庄大街......”。

7、“..... 规划条件 规划用途住宅可兼容商业服务业。 开发进度计划 前期进度计划 年初签订土地开发协议及土地出让合同月 米地上平方米地下平方 米 会所无利用公建提供基本生活配套 容积率 产品定位 层住宅每层户。 户型为平方米左右 售价单方售价元平方米，单套总价万元金占用周期长的主要原因。自年月年月的 年内，资金占用量均在亿元亿元之间。 高于周边项目的市场定位能否与本地区市场需求高度契 合，即能否迅速销售是本项目成功的关键。 方案二层洋房住宅 主要指标 总建筑面积万平方米 其中 住宅万平方米全部地上，无地下 公建平方米地上平方米地下平方 米 会所无利用公建提供基本生活配套 容积率 产品定位 层住宅每层户。 户型为平方米左右 售价单方售价元平方米，单套总价万元......”。

8、“.....月完成施工图。 工程进度计划 项目概况 标的位置 北京市通州区梨园镇小稿村，东至群芳六路，西至规划后场西路， 北至公庄大街，南至规划群芳南大街。 规划条件 规划用途住宅可兼容商业服务业 规划用地面积平方米 其他代征公共用地平方米道路绿化 容积率绿化率 周边投标 建安工程费亿元 市政工程费亿元红线内外 前期费亿元 小计亿元 不可预见费万元 管理费万元 财务费用万元 小计万元 销售费用万元 两税费万元平方米年底完 成公建销售，最高售价元平方米公建全程销售均价 元平方米，销售期年个月。住宅及公建销售总收入亿元。 经济分析 成本项目取得费亿元三通平含出让金，拟以亿元款亿元年底累计 销售万平方米，售价调整至元平方米......”。

9、“.....最高售价调整至 元平方米。全程销售均价元平方米，销售期年个月。 公建计划年月开盘，售价元月完成 室外管线园林道路施工。年初交付入住。 销售进度计划 年月结构封顶时开盘，开盘售价元平方米 年月竣工入住累计完成销售万平方米，约套， 售价调整至元平方米，销售回进行项目方案设计月完成项目设计方案报批月开始 施工图设计，月完成施工图。 工程进度计划 年初土地交接，开始工程招投标，月进场开工月 进行地下工程施工月结构封顶粗装及外装下平 方米，上户型为平方米可局部扩展顶层阁楼 售价单方售价元平方米，单套总价万元。开发进度计划 前期进度计划 年初签订土地开发协议及土地出让合同月 月。园林设计以梧桐街为中心突 出卖点。目标客户平方米 容积率 参见附表项目面积表 产品定位初步 层住宅分为上下两户......”。