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《【73页】狮子湖酒店市场及财务项目建议书.doc源文档全文在线看》修改意见稿

1、“.....以满足该项目对交通便利程大影响因而损害商业活动和国内旅 游的政治和行政事件卫生健康社会或自然事件 重要的基础度对拟建酒店项目进行概念设计和设施推荐,优化拟建酒店的经营业绩,并满足顾客的期望  人民币,亿元,在中国所有省份中排名 最高,人均国内生产总值排名也达到第六位,工业附加值增长了,达预测该拟建项目的设施使用率水平并且  对拟建酒店营业前年的预期财务状况和投资回报进行分析有可比较的酒店设施及其各自的业绩表现,如住宿率水平平均房价和客源分布等  基于对到访旅客历史和预期增长经济发展趋势的分析,预测酒店需求市场的未来增长趋势  从市场运营角 第页  分析目前及未来市场有关的旅游业及经济方面的特征......”

2、“.....亩,整体项目计划分期开发,其中包括二 座洞高尔夫球场座主题酒店异域风情的可与举世闻名的台北青相媲美 玄武岩万吨含钾岩储量亿吨以上天然碱储量吨,金红石矿 是亚洲最均降水毫米,七月份降雨量最多, 日最大降雨量为毫米全年日照小时。 自然资源辖区内自然资源十分丰富,拥有钾长石含钾岩金红 石硅灰石矿泉水大理石花岗石石英石草炭等余种矿产资源。„„。 气候特点泌阳县属于北温带半湿润季风大陆性气候区,四季 分明,气候变化明显。年平均气温度。月份为最热月份,平均 度......”

3、“.....极端最低气温为度年与 高速公路公里,距南阳机场只有公里的距离,距港公里, 交通四通八达。人口万,有汉满回蒙等个民族。 自然条件泌阳县所在地地质稳定,泌阳县系公里,南北长公里,幅员面积平方公里。中共泌阳 县委泌阳县人民政府设在泌阳县的 发展定位打造极五区县城规划区经济辐射发展极矿产 资源开发区夏南牛规模养殖基础产业区县。四是金铜山牌优 质烟基地逐步形成。全县种植金铜山优质烟万亩。五是生态文 化旅游业潜力巨大。围绕三山铜山盘古山白云山水湖 山湖两圣地盘古圣地焦竹园革命圣地模范县,年林果业产值亿元。三是食用菌产业优 势不断呈现。年泌阳花菇获得国家地理标志产品保护,年泌阳花菇标准被定为国家标准,全年食用菌实现产值亿元,是全国食 用菌生产大县和全国黑木耳十大主产基地 夏南牛品牌效应逐步发挥,全年新建和完善夏南牛规模养殖场个, 畜产品加工企业家......”

4、“.....二是林里业规模不断扩 大。全省林业生态县创建成果进步巩固,完成成片造林万亩,是 全国造林绿化岗岩大理石 板材万平方米,占全省总产量的,已成为全省最大的花岗岩 开采加工销售基地。全气温度。月份为最热月份,平均 度,极端最高气温度月份为最冷月份,平均为度,极端最低气温为度年均降水毫米,七月份降雨量最多, 日最大降雨量为毫米全年日照小时。 自然资源辖区内自然资源十分丰富,拥有钾长石含钾岩金红 石硅灰石矿泉水大理石花岗石石英石草炭等余种矿产资源。 其中石油可采储量达千万吨,天然气铁矿石储量达万吨以上花 岗岩储量亿立方米以上,泌阳青可与举世闻名的台北青相媲美 玄武岩万吨含钾岩储量亿吨以上天然碱储量吨,金红石矿 是亚洲最大的矿大理石已探明可采储量达万立方米花岗石已探明 可采储量达亿立方米莹石矿万吨石英万吨草炭资源已 探明储量万立方米。 地名由来,历史沿革......”

5、“.....古称比阳,春秋属楚,战 国归韩。经西汉,历南北朝,止唐代,先后次置州,次设郡,次立 县。明洪武十三年定名泌阳至今。原隶属南阳  确定可能对拟建酒店构成不同程度竞争的现有及拟建的酒店设施  分析清远省份国际到访旅客国际过夜旅客平均逗留时间旅游外汇收入美元万元 广东, 北京 上海 江苏 浙江 资料来源国家统计局 备注包括港澳台 , , , 如上表所示,中国国际到访旅客人数国际过夜旅客和旅游外汇收入排名前位的省份中,广 东名列第位,由于港澳地区的大多数旅客倾向于当天往返,因此该省国际旅客的平均逗留时 间最短。 广 金额增长率 , , , , ......”

6、“..... 增长率 不详 金额 , ,固定资产投资人民币亿元 零售额人民币亿元 通胀率消费价格指数 出口亿美元 年月 第页 近期内,人民币不会经历重大的贬值或者升值,我们在报告中所假设的通胀率将与实际通胀 设施,如饮用水污水处理电力及用气设施等继续以稳定及可靠的水平提供, 以满足顾客的期望,并达到 , , , 拟建酒店 中国广州清远狮子湖高尔夫度 , 增长率 不详 金额 , , , , , 增长率 澳台 , , , 如上表所示......”

7、“.....广 东人数和旅游外汇收入排名前位的省份,年 省份国际到访旅客国际过夜旅客平均逗留时间旅游外汇收入美,分别较上年增长了和 。年,全省的旅游总收入为,亿元,较年增长了其中旅游外汇收 入增长了,达到亿美元。 下表显示了中国国际到访旅客人数和旅游外汇收入前位的省份 中国国际到访旅客东省作为中国南方地区的商业中心,每年吸引了大量商务客人。到访广东省的游客主要为国 内旅客,主要旅游热点包括海滩文化和历史景点餐饮以及近年来在全省广泛开发的主题公 园和温泉设施。 年,广东省接待的过夜旅游人数为,万人次,较年的,万人次增长了 。其中国际游客,万人次,国内游客,万人次,分别较上年增长了和 。年,全省的旅游总收入为,亿元,较年增长了其中旅游外汇收 入增长了,达到亿美元......”

8、“.....年 省份国际到访旅客国际过夜旅客平均逗留时间旅游外汇收入美元万元 广东, 北京 上海 江苏 浙江 资料来源国家统计局 备注包括港澳台 , , , 如上表所示,中国国际到访旅客人数国际过夜旅客和旅游外汇收入排名前位的省份中,广 东名列第位,由于港澳地区的大多数旅客倾向于当天往返,因此该省国际旅客的平均逗留时 间最短。 广 金额增长率 , , , , , 拟建酒店 中国广州清远狮子湖高尔夫度 , 增长率 不详 金额 , , , , ......”

9、“..... , , , 亿人民币 人均国民生产总值美元 人均可支配收入 城市人民币 农村人民币 固定资产投资人民币亿元 零售额人民币亿元 通胀率消费价格指数 出口亿美元 进人民币,亿 元。这种增长趋势直持续到年。年,广东省国内生产总值实际增长了,达到 人民币,亿元。下表显示了广东省年至年的主要经济指标 广东省主要经济指标,至年 经济指标 国内生产总值 , , , , , , , , 年,广东省国内生产总值增长了,达到人民币,亿元,在中国所有省份中排名 最高,人均国内生产总值排名也达到第六位,工业附加值增长了......”

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