1、“.....省道线贯穿全县。全县辖 镇乡其中个瑶族乡个国营农林场和个自然保护 区，总面积平方公里，年末人口万，境内有 瑶汉壮侗苗等个民族，其中以瑶族为主的少数民 族人口万人，占全县总人口的，是典型的山区农 业小县和少数民族聚居县。 全县属亚热带季风湿润气候，四季分明，气候温和，光照 充足，雨量充沛，无霜期长，自然条件优越。 江永县自然资源丰富。矿产资源品种多，品位高，银 铅锌锰储量较大。森林覆盖率。国家级千家峒自 然保护区有原始次森林，有国家级保护植物水杉银杏等 多种珍贵树种，有娃娃鱼短尾猴金钱龟猴面鹰等珍稀动 物。 江永县旅游资源丰富，开发潜力大。县内有千年瑶都 千家峒千年奇字江永女书千年古村上甘棠，有历 代形成的古陵庙楼阁塔碑桥等文化古迹多 处......”。

2、“.....有酷似毛泽东卧像的圣人山，还有种种神奇传说。 民风淳朴，瑶家习俗浓厚，盘王节尝新节敬鸟节斗牛节 等节日仍然盛行，节日活动丰富多彩。境内田园风光秀丽，以 香柚为主的多万亩柚园风光为该县增添了道亮丽的风 景。 江永县名特优新农产品丰富。由于土壤富含硒等多种稀土 微量元素，农产品气味芳香，品质优良。香柚香芋香姜 香米香菇被称为江永五香，久负盛名，相继被国家农业部 命名为中国香柚之乡和中国香芋之乡。被列为全国生态 建设示范县全国山区综合开发示范县全国秸秆氨化养 牛示范县。 江永县工业主要有冶金建材食品电力工业，工业产 品主要有电铅铁合金水泥枸杞酒等，枸杞酒是全省唯 的种果酒，获第二届中国国际食品博览会金奖......”。

3、“.....第三产业发展较快，旅游 开发正在启动，各项基础设施日趋完善。 编制的依据范围及内容 编制的依据 永州市城市总体规划年 江永县控制性详细规划江永援建汽车修配中心修建性详 细规划 项目用地现状图及用地现状调查 国家省有关法律法规及相关汽车市场政策规定要求 国家现行有关建筑技术设计规范和标准市场调查和预测 分析及建材市场物价分析资料 江永援建汽车修配中心的建设是发展江永现代汽车修 配服务业的需要江永汽配服务业经过近几年的适应性调整及 战略性调整，已基本形成了以县中心汽配销售服务业为龙头的 格局，但目前的基本状况是销售市场布点多规模小品种少 服务差，随着国家及省市县工程建设的加快及城市化进程 的推进......”。

4、“.....必须实现销售服务产业的新突破，加速服务产业 的升级，本项目的建设将会促进江永现代汽车销售服务业的跨 越式发展。 江永援建汽车修配中心的建设是适应国际国内新形势 发展，迎接挑战的必然选择。 江永援建汽车修配中心的建设是加快发展第三产业 调整优化行业内部结构的需要。 江永援建汽车修配中心的建设是有效缓解就业压力， 保障社会稳定进步的现实需要。 该项目建设有利于加快城市建设的步伐，有利于进 步美化江永县繁荣江永县经营好江永县。 是安排社会就业的需要本项目的建成投产将为社 会提供多个就业机会，为下岗职工失业人员再就业创 造良好条件，对实施就业和再就业工程构建和谐社会促进 经济发展起着良好的作用。 项目建设的优势条件 区位优势 江永县是湖南省发展战略中湘西南中心城市......”。

5、“.....项目拟建场地位于江永县潇浦镇，交通条件好，车流 量较大。 基础设施优势 该项目地处于江永县城，基础设施完善，道路供电供 水通讯等方面已具备，项目建设无需投入太多的基础设施建 设成本。 政策方面的优势 本项目建设符合永州市城市建设的发展战略，得到了市 县两级政府的大力支持，具备永州市招商引资有关政策的优惠 条件，建设进度将更快。该项目符合江永县中心城区控制性详 规的规划要求，处于江永县中心城区的核心区域，该项目建成 后，以其高档次高品位的服务环境及高效率的服务管理，必 将成为人们汽车消费的首选之地。 居民收入增加，购车较有经济优势随着永州经济的快 速发展，居民的收入进步增加，年江永县城镇居民人 均可支配收入达元，比年初增长......”。

6、“..... 汽车市场发育的潜在优势 相对于沿海和周边城市，永州的汽车市场整体水平还处 于初级阶段，永州的汽车市场蕴含着巨大的发展潜力，本项目 无论从地段定位规划管理各方面都具有强大的竞争优势。 项目规模较大，功能设置较为全面，在规划设计上有充 分发挥的空间，有超前跨越现实的设计理念，在营销上亦可用 独特的卖点营造强大的声势。 本项目投产后，可为社会提供多个就业岗位，每年为 政府培育税费约多万元。本项目投资回报较快，静态投资 回收期年。本项目的实施，不仅能促进公司发展而且还能促 进当地经济的发展，有较好的企业财务效益和社会效益。 市场分析 汽车市场预测 汽车市场与保有量预测 我国汽车普及率很低。年底，民用汽车保有量只有 万辆，千人拥有量才有辆......”。

7、“..... 西欧人拥有辆汽车，日本人拥有辆汽车。中国 要达到年世界平均汽车普及率水平，保有量应在现有基 础上增加倍，达亿俩。汽车行业十五规划研究 课题组对我国年汽车保有量进行了预测，千人汽车 保有量只有辆，仍然很低，我国汽车市场仍有广阔的空间。 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 二项目概况 项目概述 项目名称江永县援建汽车修配中心 规划用地面积平方米 项目建设总投资万元 项目总建筑面积平方米 项目建设地点永州市江永县潇浦镇 项目开发单位江永县援建汽车修配中心 编制单位湖南稼沛工程咨询有限公司 项目简介 该项目选址于江永县潇浦镇，规划占地面积平方 米，项目规划总建筑面积平方米......”。

8、“.....内设停车场。靠主干路布置为综 合楼，综合楼拟设计为四层，层门面设置为汽车配件交易部， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 二楼三楼为办公室用房和储藏室保管室等配套用房，四楼 设置为员工宿舍等生活用房，每层端头设置公共男女洗手间， 整栋楼房建筑面积共平方米主入口布置在综合楼的侧 面汽车销售中心拟设计为层的钢架结构封闭式汽车展示中 心，建筑面积为平方米汽车修理厂包括电脑调漆 建筑面积为平方米，高压洗车场占地面积平方米，另 设保安室个平方米，项目地内停车场为平方米。另 在项目区内进行道路硬化，在建筑物周围空地及道路两旁植树 种草，提高绿化率。 本项目整体规划体现汽车行业的条龙服务，设置原 则以人为本......”。

9、“.....并且为客户提供最优质的服务，让 客户高兴而来满意而归。企业以诚信第服务第 来赢得更广阔的市场，创造更好的企业效益。 项目区域概况 江永县位于湘西南边陲，东南与江华瑶族自治县接壤，南 与广西富川瑶族自治县相连，西南与广西恭城县交界，西北与 广西灌阳县毗邻，北部紧靠道县。地理坐标为东经 ，北纬之间。南北长千米，东西宽 千米。江永县属南岭山脉的山地丘陵区，都庞岭和萌渚 岭环绕四周，中部地势平坦，山间盆地相连，属喀斯特地貌， 大体为七山半水二分半田。省道线贯穿全县。全县辖 镇乡其中个瑶族乡个国营农林场和个自然保护 区，总面积平方公里，年末人口万，境内有 瑶汉壮侗苗等个民族，其中以瑶族为主的少数民 族人口万人，占全县总人口的......”。