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保障性住房土方平整工程项目可行性分析报告 保障性住房土方平整工程项目可行性分析报告

格式:word 上传:2022-06-24 07:55:01

《保障性住房土方平整工程项目可行性分析报告》修改意见稿

1、“.....二项目建设对环境影响因素污水施工废水及施工营地产生少量生活污水。废气运输车辆及施工机械排放尾气。扬尘施工工地内及施工场地进出口路段在自然风力及运输车辆行使所产生风力作用下所产生扬尘建筑材料在搬运和使用过程中产生扬尘。噪声施工作业建筑机械及运输车辆产生噪声产生机械噪声为。固体废弃物施工各阶段而产生些建筑垃圾及施工营地产生少量生活垃圾。水土流失施工期场地开挖等活动将会使地表土松散在大雨或暴雨天气下受地表径流冲刷作用而发生水土流失。三环境保护措施对施工中造成绿地破坏要及时给予修补并按需要进行室外绿化美化实现环境与建筑完美统施工过程中尤其避免施工过程对环境破坏。生活污水经化粪池初处理后排入市政污水管网进入中水处理系统处理。在此项目周边环境优财务请勿外传......”

2、“.....主要负责全市房屋产权产籍管理各类已竣工新建房屋销售管理房屋产权初始登记房屋产权全属纠纷协调与仲裁房产市场及行业管理物业管理企业资质审查考核考评管理全市解危解困房和安居工程规划建设和管理全市住房制度改革组织实施等工作。三亚市住房保障与房产管理局内部机构设置办公室政策法规与拆迁科房产市场管理科物业管理科个科室行政编制名其中局长名副局长名科室领导职数名机关工勤人员财政拨款事业编制名......”

3、“.....七项目投资及资金筹措项目总投资为万元。其中工程费用万元工程建设其它费用万元预备费用万元建设期利息万元本项目资金来源全部由政府投资解决。第二节研究依据和范围研究依据国家有关编制可行性研究报告规范规定三亚市总体规划海南省人民政府办公厅文件琼府办号文件海南省人民政府办公厅关于印发海南省经济适用住房管理实施办法通知三亚市住房保障与房产管理局相关意见三亚市规划建设局提供用地红线图电子文件中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分民用建筑设计通则住宅建筑建筑规范业主提供其它有关资料其他相关国家规范。二研究范围可行性研究报告范围是项目建设背景及必要性建设地点与建设条件建设规模及建设内容建设项目方案环境保护与节能项目建设管理与招投标项目进度安排投资估算与资金筹措社会效益分析与评价等......”

4、“.....第五章工程建设方案工程设计原则依据规划掌握标准严格执行国家规范项目设计与三亚市总体规划有机结合要充分体现项目使用功能。根据项目具体条件处理好本项目与已建成项目相互关系。根据自然条件尽量减少工程量尽可能采用能就近取材原材料。制订详细地施工计划尽量减少对交通影响。积极稳妥地采用新技术新材料。采用先进施工工艺注意施工中尽量不造成和减少造成施工对环境污染提供好施工方法和施工措施。二基本概况三亚市保障性住房同心家园五期土方平整工程位于三亚市海螺村带状布置用地面积共计请勿外传......”

5、“.....主要负责全市房屋产权产籍管理各类已竣工新建房屋销售管理房屋产权初始登记房屋产权全属纠纷协调与仲裁房产市场及行业管理物业管理企业资质审查考核考评管理全市解危解困房和安居工程规划建设和管理全市住房制度改革组织实施等工作。三亚市住房保障与房产管理局内部机构设置办公室政策法规与拆迁科房产市场管理科物业管理科个科室行政编制名其中局长名副局长名科室领导职数名机关工勤人员财政拨款事业编制名。下属事业单位有市房地产交易中心市房屋管理所市房屋租赁管理所市住房公积金管理中心三项目建设地点项目建址位于三亚市迎宾路东北方向海螺村六项目建设规模及内容项目平整面积共计亩包括土方工程拆迁工程等。七项目投资及资金筹措项目总投资为万元。其中工程费用万元工程建设其它费用万元预备费用万元建设期利息万元本项目资金来源全部由政府投资解决......”

6、“.....二研究范围可行性研究报告范围是项目建设背景及必要性建设地点与建设条件建设规模及建设内容建设项目方案环境保护与节能项目建设管理与招投标项目进度安排投资估算与资金筹措社会效益分析与评价等。第三节研究结论三亚市保障性住房同心家园五期工程项目建成后将解决三亚市干部职工住房困难问题为促进三亚住房建设与经济社会发展相厚反滤层用洁净中粗砂。再用砂砾土回填至场地平整标高。对些近期还需保留河道沟渠采用临时管道过渡控制标高及桩位由实际施工中明确......”

7、“.....软土地基处理方法目前较成熟软基处理方法有三种换填置换法预压排水固结法和复合地基法。根据本项目场地设计情况及软土层分布特点并考虑当地材料中石料储量丰富特点和本地区施工经验经施工工艺造价环境影响及改良效果综合比较后认为采用开挖换填碎石土垫层施工简便质量易控制因此推荐开挖换填碎石垫层或嵌挤碎石抛石挤淤等处理方法。本项目土方填土分层碾压般壤土及粘土压实度应达到压实厚度为密实度符合施工规范要求严格控制土方压实度。五场地排水场地考虑围堰及抽水排除地表水应保持场地排水畅通严防排水不畅造成土方下沉。土方平整标高及坡度应符合要求保持场地无阻水积水现象排水设施与现有排水沟渠相通......”

8、“.....二项目建设对环境影响因素污水施工废水及施工营地产生少量生活污水。废气运输车辆及施工机械排放尾气。扬尘施工工地内及施工场地进出口路段在自然风力及运输车辆行使所产生风力作用下所产生扬尘建筑材料在搬运和使用过程中产生扬尘。噪声施工作业建筑机械及运输车辆产生噪声产生机械噪声为。固体废弃物施工各阶段而产生些建筑垃圾及施工营地产生少量生活垃圾。水土流失施工期场地开挖等活动将会使地表土松散在大雨或暴雨天气下受地表径流冲刷作用而发生水土流失。三环境保护措施对施工中造成绿地破坏要及时给予修补并按需要进行室外绿化美化实现环境与建筑完美统施工过程中尤其避免施工过程对环境破坏。生活污水经化粪池初处理后排入市政污水管网进入中水处理系统处理......”

9、“.....第八章项目进度安排第九章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措第十章项目社会评价第章总论第节项目基本情况项目名称三亚市保障性住房同心家园五期土方平整工程项目二建设单位简介单位名称海南省三亚市住房保障与房产管理局单位地址三亚市河东路单位简介三亚市住房保障与房产管理局是贯彻执行党和国家及省市有关房产管理住房制度改革房改住房资金管理工作方针政策法律法规规章依法拟定并组织实施本市房产管理工作住房制度改革住房公积金管理政策法规规章和规划计划。主要负责全市房屋产权产籍管理各类已竣工新建房屋销售管理房屋产权初始登记房屋产权全属纠纷协调与仲裁房产市场及行业管理物业管理企业资质审查考核考评管理全市解危解困房和安居工程规划建设和管理全市住房制度改革组织实施等工作。三亚市住房保障与房产管理局内部机构设置办公室政策法规与拆迁科房产市场管理科物业管理科个科室行政编制名其中局长名副局长名科室领导职数名机关工勤人员财政拨款事业编制名......”

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