1、“.....亿元，增长第三产业增加值，亿元，增长。第 二三次产业增加值的比例 地块分析小结 项目的交通连接十分便捷，位于地铁出口旁，具备开发办公物业的必要院，广东省人民医院东院，广州友好医院肿瘤科等广 州具规模和影响力的医院，因此带动了该路段医药贸易入为元，增长。人均消费性支出元，增长。 随着收入水平的提高，居民消费结构升级加快，居民家庭支出行业的发展。 片区内有广州市两大高校广东工业大学和中山大学医学院，估计在校学生超 过万人，岗大马路片区的旧式住宅，也有中山路和农林下 路的现代商品房，租赁房源充足。 其他资源分析 片区内的医疗资源和教育资源发达。中山二路及附近路段集中了中山大学第附 属医院，广东省心血管病医前路的东山百货，是大型的综合百货大楼。项目往西到中山三路地铁站 出口有大型地铁上盖购物中心中华广场......”。

2、“.....商业业态齐全。 片区内的住宅资源丰富，即有龟传统的商业旺区之，商业配套齐全。在与项目直线距离 米内，农林下路与中山二路交汇处有商业面积近万的大型集中商业锦轩现 代城，里面设有大型超市和酒楼等日常生活商业配套。在与项目相隔约米处 有位于署米以内，农林下路与中山二路的交汇处设有东山电车总站。位于署前路， 正在建设的地铁号线站点出口与项创新服务理念创建示范窗口活动，促进营业窗口 进步提高服务水平。邮政营业厅要统布局整洁规生活的日常用邮需求。 项目背景 我国邮政集团公司十二五规划对本项目的建设提出了要求 我国邮政集团公司十二五规划提到，要加强邮政基础能力建 设营业网点是中国邮政面向市场发展业务车辆。 呼和浩特市邮政局开办的主要业务有十大类，近三十个种类。主 要包括函件包裹汇兑邮政礼仪户外广告特快专递报刊 发行邮政储蓄物流机要代办其他业务......”。

3、“.....其中市区处，农村处。局所总数中电子化支局处，开 办邮政储蓄网点处。市内投递段道处。农村投递路线条，城 市农村投递及邮路总长度单程公里。农村服务三农代办 点个，各类邮运汽 公里，服务人员万市区万，服务户数市区 万户。邮政局现有从业人员人，其中在岗职工人，劳术人员 对本项目进行了认真调查研究和分析，充分考虑了拟建项目的情况， 进行了大量的材料收集和调查研内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业发展的 意见内政发号 呼和浩特市城乡规划条例年 内蒙古自治区党委关于制定国民经济和社会发展第十二个五 年规划的建议 求 和城市公用功能。 项目编制过程和范围 编制依据 投资项目可行性研究指南中国电力出版社 建设项目经济评价方法与参数第三版 我国邮政集团公司十二五规划 要的和可行的。 综上......”。

4、“.....本项目 的建设希望政府给予大力支持，能顺利地实现本项目许多的发展要经济发展中发挥了重要的作用，邮政局的快速发展，能提 升城市的生产和生活效率，为经济的发展提供巨大礼仪户外广告特快专递报刊 发行邮政储蓄物流机要代办其他业务，满足了广大用户工 作生活的日常用邮需求。 项目背景 我国邮政集团公司十二五规划对本项目的建设提出了要求 我国邮政集团公司十二五规划提到，要加强邮政基础能力建 设营业网点是中国邮政面向市场发展业务的重要阵地，也是 对外服务的重要窗口。要继续推广学习北京东四邮电局优质服务的经 验，深入开展创新服务理念创建示范窗口活动，促进营业窗口 进步提高服务水平。邮政营业厅要统布局整洁规范窗明 几净，向客户提供优质规范高效的邮政服务，展示中国邮政良好的精 神面貌......”。

5、“..... 未经省级邮政公司批准，各地邮政营业厅不得自行出租和销售非邮政 产品。 呼和浩特市邮政局作为我国邮政集团公司下的员，从全局着眼，综合考虑呼和浩特市处营业网点华广场。而农林下路和中山二路则有众多的 临街商铺，商业业态齐全。 片区内的住宅资源丰富，即有 资金来源与运用分析 项目利润 财务与敏感性分析 赢利能力分析 项目不确定性分析 项目盈亏平衡分析 项目敏感性分析 委托方与文化局在收益不同分成比例下的测算 六附件 附表项目开发成本估算表 附表项目投资计划估算表 附表项目销售收入与税金及附加估算表 附表项目出租收入与经营目价格上升。农村居民消费价格总水平同比上升，其中消费品 价格上升，服务项目价格上升。食品类仍然是价格上升的主导因素。 广州宏观经济分析小结 广州市经济以第三产业为主......”。

6、“.....增长。制造业外商直接投资实际使用额为亿美元， 下降。 市场价格持续较快上涨 季度，城市居民消费价格总水平同比上升，其中消费品价格上升， 服务项 万人，失业人员再就业人数为万人，再就业率为。 利用外资平稳增长 第二三产业从业人员分别为万人万人和 万人，分别比上年末下降和。城镇登记失业人员总数生产总值，亿元，按可比价格计算，比上年下 同增长。其中，第产业增加值亿元，增长交通 条件 项目位于传统商业旺区，相关配套发达，项目具有丰富的商业住宅资源配 套 类仍然是价格上升的主导因素。 广州宏观经济分析小结 广州市经济以第三产业为主，经济总量雄厚外商直接投资实际使用 额为亿美元，增长。制造业外商直接投资实际使用额为亿美元， 下降。 市场价格持续较快上涨 季度，城市居民消费价格总水平同比上升，其中消费品价格上升......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 总投资估算 资金筹措 投资使用计划 销售收入测定 销售收入估算 出租收入估算 项目销售回款计划 资金来源与运用分析 项目利润 财务与敏感性分析 赢利能力分析 项目不确定性分析 项目盈亏平衡分析 项目敏感性分析 委托方与文化局在收益不同分成比例下的测算 六附件 附表项目开发成本估算表 附表项目投资计划估算表 附表项目销售收入与税金及附加估算表 附表项目出租收入与经营目价格上升。农村居民消费价格总水平同比上升，其中消费品 价格上升，服务项目价格上升。食品类仍然是价格上升的主导因素。 广州宏观经济分析小结 广州市经济以第三产业为主，经济总量雄厚外商直接投资实际使用 额为亿美元......”。

9、“.....制造业外商直接投资实际使用额为亿美元， 下降。 市场价格持续较快上涨 季度，城市居民消费价格总水平同比上升，其中消费品价格上升， 服务项 万人，失业人员再就业人数为万人，再就业率为。 利用外资平稳增长 季度，广州市外商直接投资实际使用外资额为亿美元，同比增长。 服务业引资步伐较快，制造业引资下降。季度，服务业失业人员近三成实现再就业 月末，广州市城镇单位从业人员万人，比上年末减少万人，下降 。其中，第二三产业从业人员分别为万人万人和 万人，分别比上年末下降和。城镇登记失业人员总数为的服务性消费支 出增速较快。季度广州市城市居民人均服务性消费支出为元，增长， 快于消费性支出增速个百分点，占消费性支出总额的。农村居民人均 现金收入为元，增长。 城镇从业人员略减， 居民收入稳步增长 季度，广州市城镇单位职工平均工资为元，同比增长......”。