1、“..... 第二章项目背景 项目由来 随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城 乡绿化家庭美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活 质量的重要组成部分。花卉园林苗木的生产是农民群众特别是 青年人创业的条重要渠道。市蓝天花卉有限公司充分利用优 越的自然气候条件和良好的群众基础，大力发展园林绿化苗木 花卉产业及花卉租赁业，以满足社会日益增长的绿化苗木花卉 市场需求。 项目提出的必要性和依据 项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发 展经济......”。

2、“.....传统工业化 道路所造成的全球性资源紧缺环境污染和生态恶化，对人类的 生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随 着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城 园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此， 加快城乡绿化体化进程，意义十分重大。 项目建设是促进城市可持续发展的需要。市是近年 新发展的旅游景区，旅游资源非常丰富，但景区的美化城市的 绿化与些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立大型花卉 基地，培育大量花卉苗木，美化绿化景点，提升城市品位，已 成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设和协，风景城区，改善生态环境提升城市品位，促进旅游业及城市可持 续发展的需要。 项目建设是宾馆服务业发展的需要。市宾馆服务业 较为发达，全市有四家星级宾馆酒店，正在筹建的还有两家四级 星级高档宾馆，此外......”。

3、“.....客户多间。但这些年来尚家花卉出租公司， 宾馆酒店及其它的活动所需的花卉装饰用品多由宾馆酒店自备 或生产或用干花假花代替，宾馆酒店受自身生产条件和设备技 术的限制，产品质量差品种短缺，致使宾馆酒店档次提不上来， 服务水平不高，效益低下。在当前的有时时机下发展花卉租赁业， 不仅可满足宾馆酒店来的需求，还可提高服务业档次和水平， 更可获取较高的收益。 项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随 着现代人生活节奏的加快，建立个环境优美的生活和工作环境， 对人们的身心健康十分重要量千卡平方厘米，占全年辐射量，天气 凉爽，时有秋旱出现。 冬季，太阳辐射量千卡平方厘米，占全年辐射量，日均 低于度天数般为天左右。 主要气候要素 光能，全年日照为小时左右，日平均小时，夏季 高，冬季少，平日照率。太阳年辐射量项目区为千卡平方 厘米。 气温......”。

4、“.....月最热，元月最冷。地温随 气温同比变化。降水，是湖北省降水量最少的地区之，年降水量 ，夏季最多，占全年降水量，春季，秋季 ，冬季。 霜雪期，无霜期平均天，降雪日数为天。 风蒸发量，年均风速米秒，最大风速米秒年均蒸发 量，最大蒸发量。 灾害发生 寒潮春季冷空气活动多，并有阴雨天气，平均年三遇。 暴雨平均年遇，出现在至月。 干旱项目区每年有不同轻重的旱情，多出现在夏秋季节， 年均次持续天以上旱情年遇秋旱年遇，影响秋播 的年遇。 秋寒年遇，主要对晚秋作物有害。 秋连阴雨持续天以上年遇，持续天以上年遇， 影响秋种。 地形地貌及土壤地形地貌项目区为低岗水田区， 可改造性强。 土壤项目区岗地主要为第四纪黄褐土母质发育而成的水 稻土。为淹育型潜育型分布。土层深厚，耕作层以上， 土松绵软，宜耕期长，保水能力强，供肥快。 土壤肥力 有机质含量......”。

5、“.....为较好的土质条件。 氮含量。项目区土壤全氮含量。 全磷含量。项目区土壤含磷低，含磷量低于。 速效钾含量。项目区土壤钾含量相对丰富。 水资源 地表水项目区西临沙河，沙河全长多公里，最大水流 量秒，最小秒，八里村在沙河建有提水泵站座， 装机，流量秒，可为项目提供水利支持，另外项目区 的个库容万立方米堰塘，用以蓄水，保证干旱季节用水。 地下水项目区以下为新第三纪，地下水蕴藏量丰富， 水质矿化作用小，中性淡水，适于灌溉。 田间工程现状 项目区交通便利，基础设施完善，水电路畅通，便于项 目建设和成果转化。项目业主已经投入了大量的人力和资金，进 行了基础设施建设，先后完成了土地治理农田渠网建设和硬化 等。 第四章项目建设的有利条件 业主从业多年，有着丰富的花卉生产经验 业主有着余年苗木栽培管理的从业经历......”。

6、“.....成为培苗木花卉能手。 承办单位实力雄厚 市蓝天有限公司现有资产多万元，有着近年的苗 木经营史，拥有先进栽培管理技术。公司技术人员人，是家 以市场为导向，以诚信为根本，集专业性技术性科学性经 营性于体的园林企业。主要负责城建单位的绿化工程。现正 以流的管理流的队伍流的工程流的服务，构筑 流园林绿化工程企业，企业发展潜力巨大。 近郊优势明显，市场前景广阔 项目区距离城区仅公里，水电路通迅等条件优越， 有利于苗木销售，适合发展花卉，苗木产业。随着十堰武汉汽 车走廊的建设和市向中等城市迈进战略的实施，城区建设步伐 进步加快，大学工业园区住宅小区开发等建设日新月异。新 城区需要新绿化，这为该项目的实施及项目承办单位的再发展提 供了历史发展机遇。 各级领导十分重视 市北城办事处把花卉苗木生产作为农业结构调整的重要 战略措施......”。

7、“.....研究制定了 鼓励发展的政策措施，成立了专门工作班子，帮助解决工作中 遇到的困难和问题。项目区八里村也立足实际，支持项目建设， 并希望通过该项目的建设，引导鼓励群众大搞花卉苗木生产，努力使这产业成为农业增效，农民增收的优势产业，成为建设 社会主义新农村的大亮点。 第五章市场前景分析 从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三 大朝阳产业之，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消 费量迅猛增长。据统计，年世界花卉苗木消费额亿美元， 年接近亿美元，年开始，我国的花卉绿化苗木市场 第章总论 项目提要 项目名称市蓝天花卉服务中心 项目承办单位市蓝天花卉有限公司 项目法人代表 项目建设主要内容 建设占地亩的高档花卉生产基地处。年供应乔木 灌木盆栽花卉苗木共万株，出租花卉万盆......”。

8、“.....面积平方米 花卉展示大厅平方米 以上建设项目拟定于年月开工，年月竣工。 项目承担单位 项目承担单位为市蓝天花卉有限公司，公司成立于 年，为法人民营企业，注册资金万元。公司专门从 事城市园林绿化景观工程的景观设计施工和养护管理，从事城 市园林绿化植物材料花卉苗木的生产经营和花卉租凭业务。 公司经理有多年从事花卉生产和租赁的从业经验，管理经 验丰富，管理三模式先进。公司下设办公室设计工程部财务 部。现聘请有高级园艺师从事花卉的生产和管理，设计施工专业人员人，配备了大批先进的园林工程设计施工养护管理用 的先进机械设备和工程用车。 公司坚持以人为本，科技兴业的指导思想，运用现代化 规范化人性化管理制度，注重企业的文化建设坚持以市场 为导向，以诚信为根本的经营思想立足建设流园林，提供 流服务的理念......”。

9、“..... 建设地点市北城办事处八里村。 投资规模概算总投资万元，其中，土建投资 万元含基本预备费万元，设备投资万元。 资金筹措项目自筹资金投入万元，占项目总投入 银行贷款万元，占项目总投入的。 建设期限年月开始建设，至年月完成全 部投资计划并建成使用。 经济和社会效益 项目年利润万元。通过苗木基地带动周边户农户， 发展苗木亩，使从业农民人均纯收入元以上。 结论与建议 综合评价 项目的在地属城区，水电路邮畅通，建设环境优建设区 位于市新开发的枣刘公路和东环路交界路段，东环路大道为孝 襄高速公路与寺沙省道连接线，环境好，基础设施齐全，建设条件好当地政府支持，单位实力雄厚，建设资金有保障。实施本 项目，符合国家省市的行业规定和产业政策，是增强基础设 施建设和发展经济的需要。项目属公益性基础设施建设项目，综 合运用现代建筑技术园林设计技术......”。