1、“.....有厚重的历史文化积淀和文化遗产，有丰富的近代史及现 代史文物有公元前的黄帝陵长城，有现代的主题公园有远古丝绸之路，有 近代红军长征之路。 社会经济条件良好 随着全面建设小康社会的推进，国民经济持续快速发展，中国人均将由 美元向美元跨越。居民收入增加可支配时间增多，居民的消费意识 也在不断地发生变化。随着旅游业的法律法规逐步健全，旅游消费需求将大幅度 提升。 汽车产业的发展为自驾车旅游提供了内驱力 预计，年以前，中国汽车保有量将以以上的速度增长届时，中国 有可能成为全球第三大汽车市场，仅次于美国和日本，我国汽车保有量将在 万万辆之间。中国有望成为世界上最具成长性和规模最大的汽车消费市场 之。可见，现有的有车族和潜在的购车群体，蕴藏着庞大的汽车旅游消费现 实和潜在需求......”。

2、“..... 自驾车旅游日益成为种消费时尚 旅游者已经不满足于跟着旅行团走走看看的传统观光旅游，而是更加追求旅 游的个性化和自由化。自驾车旅游以其灵活自由的方式越来越来受到旅游者的欢 迎，自驾车旅游在国内兴起的时间不长，却日益成为现代都市人向往的种旅游 新时尚。 符合国家政策 我国年远景目标纲要确定的目标，即年旅游总收入对 的贡献率要达到，年至年国内旅游收入平均增长速度要达到。 年奥运会将有力推动中国旅游业发展 年北京奥运会是中国旅游业千载难逢的发展机遇。国家旅游局将围绕 着绿色人文科技奥运的三大理念来整合旅游资源，开发旅游产品，以便 能够多视角多领域地展示中国在自然文化观光民俗风情休闲度假及专项旅 游等方面丰富多彩的旅游资源和博大精深的旅游文化，把各种知名旅游产品全面 推向国际市场......”。

3、“.....大都处于高速公路服务区， 功能比较单，安全卫生服务质量方面的缺陷令人望而却步或者是建设在都 市内贴近都市新贵们的生活方式和情趣品位的汽车旅馆。缺少经济便捷舒适安全为特性的具有中国特色的汽车旅馆。 设计施工﹑资金管理能力卓越 项目由世界著名的建筑设计公司承担设计，著名的工程监理公司承担监理， 由中国著名的承建商承担建设任务，以及保险公司对项目工程质量承保协议，多 家中国境内银行对项目建设达成银企合作协议。 投资估算 依据项目工程建设方案的内容和指标工程建安工程费的造价指标以及建设 部出台的目前应用的有关费用标准，对项目投资进行仔细估算，项目单体投资额 万元人民币，整体投资额亿元人民币 收入模型 中国汽车旅馆除正常经营收入外......”。

4、“..... 座汽车旅馆广告牌的广告收入 视频广告进入汽车旅馆协议 签署了可口可乐公司自动售货机及其广告进入汽车旅馆协议 汽车旅馆特许加盟连锁经营收入 财务测算年经营期各项收入及比例 表经营期收入及比例单位万元 经营收入旅馆卡收入传媒收入特许加盟收入合计 金额 比例 经营期收入及比例示意图如下 经营收入 旅馆卡收入 传媒收入 特许加盟收入 可行性研究工作概况 汽车旅馆可行性研究工作先期经过两年多市场调研，掌握了大量的市场 数据资料，数据可靠性强，可利用价值高，使研究工作本身具有了可靠的基础， 该报告的研究内容包括项目背景以及必要性市场分析建设规模建设内容 工程技术方案环境评价投资估算融资策略项目风险控制策略财务效益 评价以及社会效益评价等......”。

5、“.....走过了多年的辉煌历程......”。

6、“.....为促进中国旅游事业的繁荣，发挥了积极作用，始终得到国务院国家 旅游局的项目符合中国现阶段国民经济发展的 宏观政策，市场定位准确选址科学未来前景良好项目确定合理，次规划分期实施可行，条件良好公用工程配套齐全，消防节能环保等措施严谨， 财务效益指标显著。该项目可行。 第二章项目背景以及提出的必要性 项目背景伴随着中国旅游市场的高速发展，中国消费者的旅游消费观念不断变化，特 别是随着汽车工业的发展和高速公路的建设，自驾车旅游已经形成新时尚。在这 种市场背景下，集团抓住旅游产业及社会发展机遇，结合自身发展的需要， 提出了投资建设全国连锁汽车旅馆项目......”。

7、“.....其中世界旅 游行业总产值和吸纳就业人口已经分别占全球和全球总人口的左右。目 前，中国旅游产业总产值仅占的，吸纳就业人口仅占就业总人口的， 这些数据说明中国旅游行业还有很大发展潜力，与旅游相关的纵深产业也有待进 步的开发。 年，中国入境旅游出境旅游和国内旅游均快速增长，旅游产业规 模日渐庞大，中国已经成长为全球第五大旅游国。年全国入境旅游人数达 到万人次旅游外汇收入累计为亿美元。年，中国内地旅游出 游人数达到亿人次，首次突破亿人次大关国内旅游收入达到 亿元。从年十黄金周到年五黄金周，我国已累计实行 个黄金周，累计出游人数达到亿人次，实现旅游收入亿元，黄 金周在满足人民群众旅游消费需求的同时，为吃住行游购娱及众多 衍生行业提供了巨大的商机。发展旅游业，是拉动旅游相关产业共同发展，促进 国民经济的重要措施......”。

8、“.....即年旅游 总收入对的贡献率预计达到，年至年国内旅游收入平均增长 速度预计达到。 中国拥有丰富的自然旅游资源和多彩的民族文化旅游资源作为世界上 四大文明古国之，有厚重的历史文化积淀和文化遗产，有丰富的近代历史及现 代历史文物有公元前的黄帝陵长城有现代的主题公园有远古丝绸之路， 有现代红军长征之路。只要充分利用这些旅游资源，大力发展旅游业，就能使中 国国民经济更加迅速地发展。 旅游产业的发展必然带动酒店旅行社购物消费餐饮娱乐等行业的发展。 作为中国旅游产业的龙头企业，集团意识到保持与行业发展趋势步调致的 必要性，在深入研究中国旅游市场发展趋势的基础上，确立了发展汽车旅馆的基 本目标。 年北京奥运会将推动汽车旅馆发展 年北京奥运会将受到全世界的瞩目，北京的文化优势以及本身具有的 旅游资源，在吸引大量游客的同时......”。

9、“.....此外奥运旅游热不仅会点燃北京，还会向全国各地的 名胜景区扩散。 据北京市旅游局估计年至年北京市旅游市场增幅在以上， 由此带来的旅游外汇收入至年将达到亿美元，国内旅游收入至 年可达亿元人民币。北京市旅游局局长于长江在奥运经济推介会上承 诺，到年北京应有八百家星级宾馆，客房十三万间。此外，还需要大量的 无星级旅馆饭店，以满足海内外游客的需求。 借助奥运经济引发的经济发展和旅游热潮，与汽车旅馆行业高度相关 的汽车产业旅游行业都将获得发展机遇，国内旅游人数和消费水平必将得到极 大的提高。国家体育总局信息中心估计从年至年，奥运会产生的直 接经济影响和间接经济影响为亿美元和亿美元，奥运会产生的总 体经济影响为亿美元。年奥运会将在北京创造万个就业机会， 并将额外吸引万外国游客，亿国内游客......”。