1、“.....除了天然地形的竞争优势之外，距离城市最近的距离将是 最有力的杀伤性竞争力......”。

2、“.....距离内地遥远，冬季近距离的户外活动几 乎没有可以选择的项目，目前的佳木斯地区的滑雪市场尚处在初 始期的初期阶段，未来年都是个高的增长期，每年的增 长速度可能将超过甚至在最初的年内可能会每年翻 番，但是最重要的是要有设施到位自然资源有优势的滑雪场来 刺激滑雪市场的发育和增长，否则接待跟不上市场增长的时候， 市场不会增长可能还会下降，当滑雪者具有次以上经验初步掌 握了滑雪技巧的时候，就会对滑雪场地的刺激和趣味性提出新的 要求，而对最初练习的场地将失去兴趣，如果没有新的可以满足 这要求建设的雪场，这部分的市场将会转向其他的娱乐或运 动......”。

3、“.....雪道坡度齐全，具有真正 意义上的初中高级雪道，和较完善的登山设施，尤其是吊椅索道， 设计科学规范的滑雪场地。而东极抚远滑雪场的建设将会完美的 填补这空白。这就是东极抚远滑雪场最大的具有绝对优势的竞 争力。 良好的交通位置和较好的空气状况。 距离市中心不过公里的交通位置，将会是很大部分的 次性娱乐者和县区人口以及旅行社团队的选择。根据年 月日年月日的天气观测，其中整天有云不见太阳 的时间有天左右主要集中在月日日之间，其他时间 基本晴好，在规划区晴好天气下大约下午点以后雾气开始 弥漫......”。

4、“.....通过实地考察可以看出，在城市的近郊具有同等地形的选址 没有，类似的地形位置开发成本也远大于抚远西山的位置。因此 在未来的年和更远的时间内在同等的距离半径将不会再有自 然条件相似的滑雪场兴建。 项目市场分析 我们的目标是通过修建东极抚远滑雪场来占领填补抚远 和更广阔范围以及部分二三级客源中具有初级以上滑雪水平需 求的滑雪者市场空白。同时以距离城市最近的交通距离以及规范 的管理良好的建设设施，来吸引更广泛人群的初级滑雪者。 以下是东极抚远滑雪场选址的主要优势劣势机会和威胁 优势 强大的技术支持......”。

5、“..... 良好的交通位置，距离城市的主干道仅有公里左右。 可以从城市里及附近的城市最大限度的吸引滑雪者。 在城市近郊独无二的天然地形落差余米和设 施先进的规划设计。 良好的交通网络。 填补了市场需求准确的市场定位和全新营销方式。高 水平的建设开发必然得到政府和媒体的关注和支持宣扬。劣势 滑雪场的地域和方位及交通方式还没有被客源市场所熟 知。 有可能受到城市污染的影响 将会在年左右面临单季经营的风险。 机会 随着经济的发展，滑雪及冬季旅游的快速增长，本地区 滑雪人口正在以高速增长......”。

6、“..... 市场已经培育出大批初步掌握了滑雪技巧，对滑雪道 难度和技巧有了较高要求的人群。 抚远县政府正在全力打造个新的冬季旅游目的地的形 象。 滑雪者以及潜在的滑雪者正在改变的滑雪旅游观念。 威胁 在开业的第年，已经在城区形成知名度的四丰山滑雪场会 对初级客源形成冲击。 由分析提出的行动点 通过采取以下行动使优势和机会最大化......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....流动资金万元 项目总占地面积公顷。 项目概况 项目建设区环境条件 地理概况 规划区位抚远县西南郊，行政区划上隶属抚远县抚远镇，位于四道沟子与五道沟子之间山系。规划区东西宽公里，南北长 约公里，可控制规划面积亩，规划区内地势东高西低， 相对高差多米。 地形地貌 规划区属于抚远西山复背斜的部分，最高海拔米，最 低海拔米......”。

9、“.....土壤侵蚀轻微。山坡 倾斜度除局部地区稍陡，其余大部分较缓，优势坡面南北向。坡 面受水流冲刷较小，没有滑坡现象冲沟较小，存在部分裸露的岩 屑坡。 水文 规划区北近临黑龙江支流浓江河，水源充足，污染小水质好， 符合造雪用水的要求。此地区取水方便快捷，随需随取，大大降 低成本，充分的保证了规划区目前主要的取水源。另外，西南上 游约公里是大力加湖水库，大大保证了浓江河的蓄水量。 气象 主要是冬季的固态降水降雪。规划区与抚远县抚远镇中 心直线距离不过公里，因此气温与县区基本相同，由于规划区 相对于抚远镇域的海拔较高......”。