1、“..... 网络通讯 通讯及智能网络管线均同城市主干路就近引入，工程内部管线暗敷。 工程技术方案 总平面 详见附件总平面布置图 方案构思 城市的发展和演变，赋予了城市设计与建筑设计新的内涵，本总图方案力 图以人为本以城市交通与城市环境的角度为基本出发点来组织平面，通过对地 形交通建筑功能等方面的分析，主要推荐方案二的半坡屋顶设计，使之成 为由周边建设环境，人文脉胳及自身功能几者共同作用下而形成的个有机整体。 总图布置 根据总图布置，用地内建筑单体周边均设置有宽的双车道，各种车辆畅通 无阻，并满足消防要求。 室外工程设计设计 本次室外工程设计主要考虑在食堂综合楼建设中进行完善，根据以人为 本的设计指导思想，我们对拟建建筑的周边地带进行了精心的设计，考虑了 小广场道路绿化休闲健身场所的设计，给排水及室外照明等设计在方案 确定后再进行完善......”。

2、“.....耐火等级为二级。地上三层，主楼建筑高度，属 多层建筑梯间采用封闭楼梯间本方案所在地抗震设防基本烈度小于六度，可不考虑抗震设防。 平面功能 综合楼层为员工食堂 综合楼二层为单身宿舍 综合楼三层为职工活动中心 特种车库及小型物质仓库另设。 第四章工程建设管理 基本规定 按我国现行规定，般项目从建设前期工作到建设投产要经过以下几个 阶段 根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和地区发展规划的要求， 提出项目建议书 在勘察调查研究及详细技术论证的基础上编制可行性研究报告 根据项目的咨询评估情况，对建设项目进行决策 根据可行性研究报告编制设计文件 初步设计批准后......”。

3、“.....并根据工程进度，做好使用准备 项目按批准的设计内容进行建设完成，经验收合格后，正式交付使用 使用运营段时间后，进行项目后评估。 项目管理组织机构 本项目为湘西电业局乾州办公区职工食堂及小型仓库建设，是湘西电业局的重要组成部分。项目顺利建设与实施，对湘西电业局今后的运营和发展，显 得尤为重要。依据湖南省电力公司小型基本建设项目管理规定的有关精神， 由湘西电业局组织成立业主项目部，全职负责管理此项目。 建设管理机构设置 成立项目建设领导小组。 ㈠小型基建管理领导小组职责 根据国家及地方有关法律法规，结合上级小型基建管理有关规定，审定 我局小型基建建设管理有关规章制度。 组织和协调全局小型基建项目建设管理过程中出现的重大问题，对重大 设计变更进行决策并报省公司审批。 负责对外重大关系的协调，检查指导小型基建各组织机构的工作开展情 况......”。

4、“..... 建立健全的小型基建管理组织机构，根据工作需要调整相应工程管理人 员。 监督工程进度，听取小型基建管理办公室的工作汇报，协调解决工程建 设中遇到的突出矛盾和相关问题。 小型基建管理办公室职责 发展建设部负责归口全局小型基建的管理工作，具体由小型基建管理办 公室来实施，主要负责组织和协调小型基建的立项管理合同管理计划管理 财务管理施工进度质量安全管理竣工验收管理和档案管理等相关工作。 指导和协调各小型基建业主项目部开展小型基建项目的建设管理工作。 组织各成员单位对小型基建项目的建设情况进行指导，检查，加强对小 型基建项目的监督和管理工作。 下达小型基建年度工作计划，督促业主项目部按进度目标推进项目建设进度，做好小型基建年度工作总结。 定期组织召开工程建设协调会议， 由湘西电业局组织成立业主项目部，全职负责管理此项目......”。

5、“..... ㈠小型基建管理领导小组职责 根据国家及地方有关法律法规，结合上级小型基建管理有关规定，审定 我局小型基建建设管理有关规章制度。 组织和协调全局小型基建项目建设管理过程中出现的重大问题，对重大 设计变更进行决策并报省公司审批。 负责对外重大关系的协调，检查指导小型基建各组织机构的工作开展情 况，科学安排各职能机构的工作。 建立健全的小型基建管理组织机构，根据工作需要调整相应工程管理人 员。 监督工程进度，听取小型基建管理办公室的工作汇报，协调解决工程建 设中遇到的突出矛盾和相关问题。 小型基建管理办公室职责 发展建设部负责归口全局小型基建的管理工作，具体由小型基建管理办 公室来实施，主要负责组织和协调小型基建的立项管理合同管理计划管理 财务管理施工进度质量安全管理竣工验收管理和档案管理等相关工作......”。

6、“..... 组织各成员单位对小型基建项目的建设情况进行指导，检查，加强对小 型基建项目的监督和管理工作。 下达小型基建年度工作计划，督促业主项目部按进度目标推进项目建设进度，做好小型基建年度工作总结。 定期组织召开工程建设协调会议，全面掌握施工进度工程质量和经费 管理情况。 业主项目部职责 项目管理方面 立项管理，负责提出工程项目的建设规模，选择建设地址及办理拆迁 报建等事宜。 合同管理，与勘察设计施工工程监理和设备供应单位签订合同， 并按合同要求履行甲方职责，实行合同目标管理及处理有关事宜。 计划管理，编制项目投资计划和施工进度计划，办理投资计划批准手续 和监督落实施工进度计划。 招标管理，在政府招标管理机构的监督下，依照法定程序，配合省公司 招投标中心完成对工程承包单位勘察设计施工监理的招标工作。 竣工验收管理......”。

7、“.....提请规划公安消防环保等部门 和建筑设计单位的认可。 档案管理，收集整理项目建设有关文件及设计施工变更洽商资料 图纸档案，及时建立完善的项目建设管理档案并按规定报送建筑行政主管部 门和局档案室保管。 安全质量管理方面 业主项目部是小型基建项目安全文明施工管理和工程质量管理的责任单 位，要切实加强工程质量和安全的管理与监督，制定质量安全措施，加强施 工现场安全质量标准的检查和施工变更洽商，确保工程质量与安全，避免发 生重大人身伤亡事故和工程质量事故。州局将不定期的对项目建设的安全质 量工程进度等管理情况进行检查。项目综合管理方面 编制施工现场拆迁和三通平等计划并负责落实。 办理拆迁申报等有关事宜。 依据工程进度与合同约定，向勘察设计施工监理单位拨付工程进 度款和决算工程款。 负责建设项目的仪器设备选型调研，联系招标采购和自供建筑材料的采 购......”。

8、“.....并 且确保统计数据真实准确全面。 五项目建设工期及投资计划 本工程项目建筑三层框架结构，地势复杂，需进行基础处理，工作流程与 其他大型基建项目基本致，整体工作量较大。本工程从设计施工到竣工交付 使用，工程建议安排个月，具体实施计划安排如下 年月完成前期方案可行性报告送审。 年月完成初步设计及批复。 年月完成施工图设计。 年月完成设计审查及概算批复。 年月施工招投标及施工队进场开工。 年月完成场地平整及基础处理工作 年月工程结构主体竣工。 年月完成装饰及安装工程。 年月办公家具进场安装。 年月完成室外附属工程建设 年月竣工验收，办理相关手续并交付使用。 六工程投资估算与资金筹措 工程概况 建筑物 食堂综合楼项目，三层，建筑高度约......”。

9、“.....建筑面积。 特种车库及小型仓库，层，建筑高度约，钢架结构，建筑面积 室外工程 围墙小广场道路园林绿化给排水亮化停车位化粪池化油 池等。 编制原则及依据 工程量 根据本次方案设计各专业指标。 定额 执行湖南省建筑概算定额，执行湖南省统安装工程基价表版 第册机械设备安装工程，第二册电气设备安装工程，第七册消防及安全防范 设备安装工程，第八册给排水采暖燃气工程，第九册通风空调工程。 项目划分及费用标准 湘电公司发展号文关于进步加强小型基建管理的通知。 执行湖南省电力公司小型基本建设项目管理规定修订。 湘建价计号文以及湖南省建筑工程其他现行相关取费标准。 勘测设计费执行国家计委建设部计价格号文国家计委建 设部关于发布工程勘测设计收费管理规定的通知。 基本预备费按计取。 根据中国人民银行年月公布的贷款利率公告，年以上贷款利率 计算建设期贷款利息......”。