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【29页】某新征商业性房地产土地一级开发利用项目可行性研究报告.doc文档推荐下载 【29页】某新征商业性房地产土地一级开发利用项目可行性研究报告.doc文档推荐下载

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《【29页】某新征商业性房地产土地一级开发利用项目可行性研究报告.doc文档推荐下载》修改意见稿

1、“..... 铁路在县城交汇,省道同时容纳名乘客和对列车年吞吐 货物万吨。随着铁路增建二线工程的启动建设,功能用房,设计按峰值人流 人计算,同时配套有站台延伸二站台新建及地下人行通道工程。北站规划,由铁道部和县共同投资亿元, 对县火车北站改扩建及配套设施建设,工程包括站场扩建及配套设施主体工程已基本完工,建设规模为平方米, 包括候车厅信号楼行包房售票大厅等路,使城市更具现代气息 城市绿化和亮化更添异彩,城市面貌焕然新。 根据国务院中长期铁路网高速发展时期。 近年来,基础设施不断完善。交通邮电等网络四通八达。经过几十年 艰苦奋斗,瑞彻底建设背景 县位于省西北部鄂边陲的澧水之滨,是座正在建设中的现 代化城市,素有桔城广场工 程占地长余米,宽余米,总面积约平方米,其中中间地下商场 占地约茶乡矿都之称,处处呈现出欣欣向荣的景象。尤其是改革 开放以来......”

2、“.....并按相关规 定将补偿安臵费用落实到位,完成征地腾地,将该地块交付县土地储备 中心进行土地前期开发。 第二节项目建设背景与建设规模 项目 其 中 水域 耕地 园地 林地 牧草地 村镇建设用地 该项目用地经县国土资源局上报省厅进行农用地转用征用审批后, 由县有用于水田灌溉的沟渠等附属设施及零星的居民住房。 征用前地类现状调查汇总表 序号类别名称面积占总用地面积比例 城市总体规划用地 城市建设用地 水域和其他用地 站达到有机地融为体。 现状调查及其拆迁安臵 据实地调查,该项目需征用集体土地平方耕地和节约能源的迫切需要。我国 耕地面积仅占国土面积强,不到世界平均水平的半。我国房 屋混凝土小型空心砌块混凝土小型砌块粉煤灰砌块等新型节能墙 体材料,计划在十二五末......”

3、“.....进步 把项目做大做强,使其成为我县南乡片的新型节能墙体材料生产基 地,并将作为广,结合本县 实际,为大力推进全县新型墙体材料的广泛应用,加快广德县新型 墙体材料的发展步伐,有效保护耕地,特提出新型节能墙体材料生 产线建设项目,生产经营非烧结灰砂砖粉煤灰砖混凝土砌块 实心粘土 砖城市名单的通知发改环资号安徽省发展 新型墙体材料条例和广德县关于进步加快我县新型墙体材料 发展的实施意见广政号等法律法规规定逐步退出历史舞台。 广德县华华新型建材有限公司,根据国务院办公厅关于进 步推进墙体材料革新膏砌块。 建筑板材 玻璃纤维增强水泥轻质多孔隔墙条板简称板。 纤维增号文件规定,新型墙体材料有以下六大类 非粘土砖 孔洞率大于非粘土烧结多孔砖和空心砖。 混凝土空心砖和空心砌块。 烧结页岩砖......”

4、“.....适 应建筑产品工业化施工机械化减少施工现场湿作业改善建筑 功能等现代建筑业发展要求,所生产的墙体料。根据财政部财综 第三章新型墙体材料目录及标准 第节新型墙体材料目录 新型墙体材料,是指以非粘土为主原料生产的,具有资源综合 利用环境保护节约土地和能源等特性,符合国家产业政策的墙 体材料。大会常务委员会第三十二次会议通过 安徽省墙体材料革新十五规划 国家产保护耕地,特提出新型节能墙体材料生 产线建设项目,生产经营非烧结灰砂砖粉煤灰砖混凝土砌块 混凝土小型空心砌块混凝土小型砌块粉煤灰砌块等新型节能墙 体材料,计划在十二五末,新增加条烧结砖生产线,进步 把项目做大做强,使其成为我县南乡片的新型节能墙体材料生产基 地,并将作为广德县华华新型建材有限公司今后发展的主要目标。 项目建设的必要性 发展新型墙体材料......”

5、“.....我国 耕地面积仅占国土面积强,不到世界平均水平的半。我国房 屋建筑材料中是墙体材料,其中粘土砖占据主导地位。国家从 年以国务院号文件为标志,开始大力推行新型墙体材料替 代实心粘土砖。但迄今为止,粘土砖生产企业大约还有万多家, 占地万亩。每年粘土砖生产量达多亿块,耗用粘土资源 亿立方米,相当于废田万亩左右。尤其是 村镇建设用地 该项目用地经县国土资源局上报省厅进行农用地转用征用审批后, 由地貌条件 区域公共设施条件 区域市政设施条件 区域规划条件 项目区位条件 第二节项目建设的必要性分析 县站东侧正在建 设具有现代化水平的物流中心,将为广大购销商家客户提供低成本高效 率多功能体化的综合服务。完备的公共设施条件对对项目建设有利。 区域市政设施条件 区基础设施已趋于用途为,其主要技 术近期启动。教育设施已经完善,已建成 所中学多所小学和幼儿院......”

6、“.....火车北成完善的交通枢纽优美独特的城市环境,成为城市片区新的中心和经济发 展点。 项目建设规模 新征商业性房地产项目用地总用地面积平方米,其中代征道路面 积平方米,实际建设用地面积平方米,规划火车北站将发挥 越来越重要的铁路枢纽客需要的现代化交通建筑精品。 近几年,县将区纳入城市整体规划发展,通过有序的开发建设, 市景观四大城建工程。新建的公里沿江大堤寓防洪景 观于体新修的条总长公里的高等级城市道改变了交通闭塞落后的面貌。全县的乡村通了公路。 铁路在县城交汇,省道体化的综合服务。完备的公共设施条件对对项目建设有利。 区域市政设施条件 区基础设施已趋于用途为,其主要技 术近期启动。教育设施已经完善,已建成 所中学多所小学和幼儿院,其中有占地面积亩办学规模为个班 能容纳学生就读的全省重点中学中......”

7、“.....归档资料。 未经允许,请勿外传, 区域地形地貌条件 区域公共设施条件 区域市政设施建设规模 第三节可行性研究的目的依据及其范围 可行性研究的目的 可行性节项目概况 项目名称 项目主办单位 项目选址位置任务及目标 现状调查及其拆迁安置 第二节项目建设背景与建设规模 项目建设背景 项目规划布局新颖的建筑形式以 及健全的配套功能,有助于提高区域的成熟度,反映城市繁茂,体现高品质的 区域形象,成为凸现城市精神的综合象征,提升区的城市品位,为人们生 产质量与文化生活水平的提高创造条件,提高社会福利......”

8、“.....归档资料。 未经允许,请勿外传, 区域地形地貌条件 区域公共设施条件 区域市政设施条件 区域规划条件 项目区位条件 第二节项目建设的必要性分析 县站东侧正在建 设具有现代化水平的物流中心,将为广大购销商家客户提供低成本高效 率多功能体化的综合服务。完备的公共设施条件对对项目建设有利。 区域市政设施条件 区基础设施已趋于用途为,其主要技 术近期启动。教育设施已经完善,已建成 所中学多所小学和幼儿院,其中有占地面积亩办学规模为个班 能容纳学生就读的全省重点中学中。火车北成完善的交通枢纽优美独特的城市环境......”

9、“..... 项目建设规模 新征商业性房地产项目用地总用地面积平方米,其中代征道路面 积平方米,实际建设用地面积平方米,规划火车北站将发挥 越来越重要的铁路枢纽作用,成为功能完善技术先进经济合理,适应铁路 发展和旅客需要的现代化交通建筑精品。 近几年,县将区纳入城市整体规划发展,通过有序的开发建设, 形平方米,该商场建筑层数为层,建筑面积平方米,可营业 面积平方米。火车北站同时容纳名乘客和对列车年吞吐 货物万吨。随着铁路增建二线工程的启动建设,功能用房,设计按峰值人流 人计算,同时配套有站台延伸二站台新建及地下人行通道工程。北站广场工 程占地长余米,宽余米,总面积约平方米,其中中间地下商场 占地约路,即 火车北站北站广场大道北站前路和天门北路。截至目前, 火车北站改扩建及配套设施主体工程已基本完工,建设规模为平方米, 包括候车厅信号楼行包房售票大厅等路......”

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