1、“..... 投资回收期含建设期年年。 投资利润率。 总投资额万元，其中建设投资万元， 流动资金万元。 第二章市场分析及生产规模 市场分析 核桃是我国具有几千年栽培历史的传统经济 作物，近几年在种植生产加工出口等方面，具有稳定发 展的趋势。据资料表明，自年以来，核桃的生产量逐步上 升，从栽培区域的角度，依据地理气候因素核桃生物学特 性和社会经济因素均表明，其十分丰富的核桃资源，在发展地 方食品工业上有着深加工的优势。 根据有关文献表明，核桃在我国作为保健食品由来已久， 核桃乃食药同源。我国古代医书本草纲目食疗本草 等文献记载，核桃性味甘温，为滋补强壮品，传统的医学食疗 理论认为，核桃的根叶树皮果皮果仁及脂肪油均可药 用......”。

2、“.....现代科学证明核桃含有丰富的营养价值，核桃 青皮果实中含有黄酮类及其甙，如木解皮素山茶醇金丝 桃甙等，未成熟的果实还含有瓜氨酸胡桃叶酸及维生素等。 核桃果实内的核仁营养价值很高，其含蛋白质左右，最高 可达，脂肪含量约，最高可达，且核桃油中 饱和脂肪酸即豆蔻酸棕榈酸和硬脂酸总量小于，而不饱 和脂肪酸中的油酸亚油酸亚麻酸和花生烯酸总量高达，为人体必需的脂肪酸。核桃对各种年龄的人均有不同程度的保 健作用，食后不会使人的胆固醇含量增高，还能减少肠道对胆 固醇的吸收，不饱和脂肪酸还供给大脑基质的需要，对于健脑 十分有利。核桃仁富含多种营养素，的确是种高级强壮滋补 品。核桃仁还有人体必需的多种氨基酸微量元素和维生素， 其中微量元素锌和锰是脑垂体的重要组成部分......”。

3、“.....同时对大脑神经很有益处，可健脑，对神经衰弱， 头昏健忘等症有治疗作用。因此，总结我国传统食疗食养的理 论和经验，采用现代营养学疗法，研制新型食品对人们的健康 是有益的。 我国年总产核桃干果万吨左右，年只有万吨。 据联合国粮农组织预测，今后年核桃需求量将以每年的速 度增长。目前中国人均核桃食用量不足美国人的。预测到 年，我多万元。年后核桃干果收入每年可达多万 元，且每年呈递增趋势发展。 为做好核桃系列产品加工工作，公司在栖霞市翠屏民营经济 园征地亩，规划建设核桃加工厂。目前已投入万元进行核 桃加工车间基础设施建设，平方米的办公楼已投入使用......”。

4、“.....胶体磨，配料系统，贮存设备， 乳化设备，均质机，热交换设备，过滤设备，杀菌设备，清洗 系统，输送系统皮带链板等，水处理系统，饮料泵等，及其 通讯空调照明等用电设施，总安装功率为，需安装 变压器二台，匹配其它供电设施后即可满足本项目生 产生活用电要求。供水 本项目生产用水主要是清洗原料及容器，用水量不是很 大生活用水绿化消防用水，预计日用水量吨左右， 自来水供应，厂区供水系统由公司负责设计施工。 供热 本项目生产过程中蒸汽主要用于原料预煮烘烤，用气量 较大，公司已购进吨蒸汽锅炉台。采暖供热由翠屏区统 供应。 排水 采取雨污分流排放系统。雨水主要是厂区的地面降雨......”。

5、“.....污水主要是生活污水 和清洁污水，不含有毒物质。污水采用活性污泥法处理后再排 入区市级污水主管线，到栖霞市污水处理厂再统处理，达标 排放或再利用。 通讯 通讯方式主要为无线通讯和程控电话。无线通讯已经在当 地正常开通，程控电话由当地电信局现有电话装机容量，就能 满足项目程控电话的装机要求。 二规划方案 规划方案 本项目总建筑面积平方米，由生产厂房仓库研究中心大楼含办公职工宿舍食堂及附属建筑物组成。 二建筑结构 设计原则 公司在栖霞市翠屏民营经济园征地亩，土地转让使用年 限为年，因此将土地和建筑物能长期使用作为本项目规划 设计的基本指导思想，既要充分满足产品生产工艺技术要求， 又要考虑扩大再生产时的灵活用地......”。

6、“.....因此在设计时，首先要符合国家有关政 策，还要体现企业经营素质，产品行业特点，达到美观实用原 则。 建筑方案 研究中心大楼主体结构采用框架结构，节能砖墙，塑钢 门窗，二层，层高米。其它建筑物采用门式钢架结构，彩钢 板合式屋面和维护墙，中层夹保温棉，达到节能要 求，生产车间高度为米，跨度为米或米，联跨组合。 内外墙均采用彩钢板为主，以材料本色的不同色彩调整墙体变 化形式，形成主体层次，体现简洁大方防火防噪声通 风的防护安全措施。 采光照明 生产车间内部均以自然采光为主，以高位侧窗采光并安 装人工照明，确保车间照明标准在三级以上。基础形式 生产厂房采用钢筋混凝土基础，对有振动较大的生产部 位应适当考虑防震基础，加强地面层厚度，提高地面强度等级......”。

7、“..... 三原材料供应 本项目生产原材料是主要来自烟台旭晨核桃示范基地生产 的优质核桃。另外，通过公司基地农户的模式，利用科技 依托单位的研发项目培训农民，带动农民进行高技术栽培，高价 回收农民的优质产品，增加农民收入。 因此本项目生产原料市场供应充足，质量有保障......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,附表利润预测表 附表现金流量表 第章项目概况 项目简介 项目名称建设年产吨核桃加工制品车间。 建设地点栖霞市德丰路。 项目建设单位烟台食品有限公司。 项目内容生产核桃油核桃乳饮料，核桃粉核桃 酱核桃休闲食品核桃保健食品等系列核桃加工制品，项目 建成后，主要产品为年产核桃乳饮料吨，核桃休闲食品 吨，核桃保健品吨，其它核桃制品吨。 建设规划项目规划建设用地亩总建筑面积 平方米其中生产用厂房平方米，仓库平方米， 研究中心大楼含办公平方米，职工宿舍平方米， 厂区绿化面积平方米，生产设备及辅助设备台套。 项目总投资万元，其中建设投资万元， 流动资金万元。 建设工期年......”。

9、“.....符合国家关于支持农产品深加工的政策，为当地农业结构调整和农民增收起到推动作用，也为本企 业发展提供了发展机遇和为当地经济发展做出贡献。 可行性研究报告编制依据 栖霞市规划委员会关于核桃生产基地的批复 国家省市产业政策 投资项目经济咨询评估指南 土地转让合同 项目单位提供的其它有关资料。 主要技术经济指标 达产年产量项目建成后，主要产品为年产核桃乳 饮料吨，核桃休闲食品吨，核桃保健品 吨，其它核桃制品吨。 达产年销售收入万元。 达产年总成本费用万元。 财务内部收益率。 财务净现值万元。 投资回收期含建设期年年。 投资利润率。 总投资额万元，其中建设投资万元， 流动资金万元......”。