1、“.....与此相适应‚被普遍认为企业在降 低物质消耗提高劳动生产率以外的第三利润源的现代物流业正 在世界范围内广泛兴起‚现代物流业也将成为我国国民经济发展的重 要产业和新的经济增长点。 是把握物流产业发展机遇的需要 举办年奥运会和加入将为现代化物流体系的构建提供 机会。加入后‚中国经济和国际经济全面接轨‚中国企业无条件的 享受最惠国待遇‚有效地消除了中国在国际贸易中遭受的歧视性待遇 ‚这将极大地促进中国对外贸易的发展‚进口关税的减少‚使更多的外 资企业来中国投资建厂。国内外企业所需要的生产资料等交给高效优 质的第三方物流企业去完成‚将使产品制造周期缩短‚成本降低。国外企业资本的进入‚也将增加高水平物流服务的需求‚物流产业将有广 阔的市场前景......”。

2、“..... 项目编制依据 交通部关于促进运输企业发展综合物流服务的若干意见 国民经济和社会发展十二五规划纲要中关于物流的论述 国务院副总理吴邦国同志在现代物流发展国际研讨会上的讲 话 国家发展与改革委员会等九部门印发关于促进我国现代物流 业发展的意见的通知 六安鑫兴物流中心建设项目相关资料 项目主要经济技术指标 本项目建设期为年‚计算期为十年。项目实施后‚主要经济技 术指标见表主要经济技术指标表 项目数值单位备注 项目总投资万元货币单位为人民币......”。

3、“.....它构成了企业价值链的基础活动‚是企业取得 竞争优势的关键。据统计我国目前工业品流通成本占产品价格的 ‚零售商的物流成本占总成本的以上‚流通费用支出占 的‚而发达国家仅为。当前低成本所支持的低价格依然是 我国工商企业开展竞争的主要手段。然而生产环节的物质劳动消耗 的节约潜力已很有限‚而降低物流成本提高企业物流效率则有较大 空间。据专家预测如果全社会流通武高速沪蓉高速等路网直 接相连。铁路部分连通贯穿全国四大铁路干线‚分别为京九铁路宁 西铁路沪汉蓉铁路京福铁路‚其中六安上海六安武汉段为高 速铁路。由此可见‚项目区交通条件优越。 自然条件 项目所在地六安位于安徽省西部，属于北亚热带向暖温带转换的 过渡带，为北亚热带湿润季风气候。地势西南高峻，东北低平，呈梯 形分布，形成山地丘陵平原三大自然区域。六安四季分明，气候 温和，雨量适中......”。

4、“.....无霜期长，常年云雾缭绕，有得天独厚的自然优势。年日照小时，常年平均气温，年平 均降雨量毫米左右，主要集中在月，占年总降水量的。 项目区地质条件良好，所在区域地面开阔，周围无高大建筑或山体遮 挡，无洪水淹没史，完全可满足项目建设的要求。 供电条件 华东电网，现有千伏变电站座，千伏变电站座， 千伏变电站座，主变总容量兆伏安。千伏及以上输电线 路条，总长度达千米。设有个供电所，千伏变电所 座，主变容量兆伏安千伏输电线路条，千米 配电变压器总容量兆伏安千伏配电线路千米，低压 线路千米。六安市水能资源丰富，地表水资源总量为亿 立方米，水能资源总蕴藏量万千瓦，占全省的，可开发 利用万千瓦，已开发利用万千瓦，建成了佛子岭梅山磨 子潭响洪甸白莲岩郑家湾流波等水力发电站。另外还有装机 容量万千瓦的响洪甸抽水蓄能电站，金寨县张庄万千瓦的抽水 蓄能电站也在规划建设中。六安电力资源丰富。可以保障该项目地块 供电安全及保证项目用电需要。 供水条件 渠全长公里......”。

5、“.....市区段长达公 里，是六安市城市供水的主要来源。六安市城市供水现有两个水厂 六安市二水厂和东城水厂。六安市二水厂设计规模万吨日，东城 水厂设计规模万吨日。两水厂均采用絮凝沉淀过滤消毒的 水处理工艺。完全达到国家生活饮用水水质标准。市目前供水管网以上长度公里，城市自来水普及率 达以上，水质综合合格率。根据六安市城市给水工程规划 ，将在规划期内建成万吨日规模的三水厂 万吨日规模的取水工程及相应的配套管网公里，供水管网采用纵 横连接形成闭合的环状管网，可以保证该项目供水的安全可靠。 项目建设的市场预测 本项目今后在工业园区主要立足于市场的各类工业企业的原 料输入和产品半成品的输出两方面的运输和仓储业务，以及代理报关 等综合服务，并借此向全国各地尤其是以六安为圆心半径公 里范围内的中国东中部省市作为重点辐射区域。 仅就市目前的五大支柱产业而言，其骨干企业的年运输总量即十 分惊人。尽管许多企业自身均已设立了物流部门，拥有定的运力......”。

6、“.....并且 物流业务的社会化已经成为了种趋势。据初步调研，本地各支柱产 业每年利用社会运力完成物流任务的总量分别为 汽车制造业 年全年，江淮汽车安凯汽车长江装备佳通轮胎等骨 干企业利用社会运力完成物流总量达到万辆运次，运输费用 总支出约为万元之间。 家电电子业 以海尔长虹美的美菱索伊等为代表的家电电子企业， 年除去自身运力以外，利用专业物流公司的社会运力完成的物流总量约为万辆运次，运费总支出达到了万元之多。 装备制造业 以长江精工江淮电机双龙机床星瑞齿轮为龙头的装备制造 企业，年全年利用专业物流公司的社会运力完成的物流总量， 约为万辆运次，运费总支出约为万元。 日用化工业 以利庭化工国通管业富润集团等为龙头的日用化工业企业， 年全年利用社会运力完成的物流总量，约为万辆运次， 运费总支出约为万元。 食品加工业 以迎驾酒业庆发集团华润集团等为龙头的食品加工企业， 年全年利用社会运力完成的物流总量约为万辆运次......”。

7、“..... 以上总计利用社会专业物流公司及其他运力万辆次， 费用总额为亿元。如果再计入这些骨干企业的原料输入以 及其他众多生产企业，仅六安市场每年的物流总量也是十分庞大的。 本项目建成后，将成为新安工业园内重要的物流骨干企业，领军六安 物流行业迈向规范化规模化发展道路。 目录 第章总论 项目概况 项目提出的背景 项目建设的必要性 项目编制依据 项目主要经济技术指标 第二章市场分析与预测 物流产业发展历程 项目建设的市场条件分析 项目建设的市场预测 第三章建设规模与建设内容 建设规模 建设原则 建设内容 第四章投资估算及资金筹措 项目投资估算 项目资金筹措 第五章环境保护节能和消防措施 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“..... 项目建设内容及规模通过新建办公展厅仓储三位 体的物流商务设施及相关配套服务设施‚形成制造商成品展示销售 发货经销商仓储产品零售批发运输公司收货发货配货等多 种业务相结合的国内先进的物流地产中心。项目拟征地亩‚新建建 筑面积。 项目总投资项目总投资万元‚其中建设投资 万元‚流动资金万元‚项目资金全部由企业自筹。 项目提出的背景 商贸有限公司是家专业性的物流仓储服务企业。该公司主要通 过采用标准的物流商务中心模式‚引进国际通行的商务经营理念‚致 力于产品货物中转及产品仓储展示配销‚制定物流方案‚办理各 种申报手续物业管理等服务......”。

9、“.....运输公司可以完成受货仓 储发货配货等工作‚同时通过提供全方位的综合配套服务如运输 申报各种手续物业管理等‚为客户创造更大价值。 目前‚项目前期都已经准备就绪‚项目审批通过后‚可立即开工建 设。公司已经成立了专门的项目组负责整个项目的运作‚以确保项目 的时效性与质量。 项目建设的必要性 符合国家发展物流产业政策 随着世界经济快速发展和现代科学技术的进步‚物流产业作为国 民经济中个新兴的服务行业‚正在全球范围内迅速发展。在国际上 物流产业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业‚其发展程度成为 衡量个国家综合国力和现代化程度的重要标志之‚因此‚被喻为 促进经济发展的加速器。为尽快发展我国的物流产业‚国家制订了 有关政策和措施 国家经贸委等六部委联合发出关于加快我国现代物流发展的 若干意见和通知......”。