表主要经济技术指标表 序号名称单位指标备注 用地面积 建筑面积内容建设方案项目管理投资估算效益评 价等。 研究工作概况 受中建五局七公司的委托，我公司依据国家和地方有关廉租房和经济适用房项目建设 项目经理 资格人，工人技师人。 中建五局七公司以重合同守信誉为宗旨，严格履行施工合同坚持顾客至上，诚 信守约，科学管理，持续改进的质量方针，先后建设的重点工程有刘家峡水电站七机 部重庆导弹生产发射工程湖北枝城地下油库群工程湖南东江电站工程贵阳龙洞堡 机场工程四川南充高坪机场工程贵阳西郊水厂隧道贵阳人防工程山西太长高速 公路工程等。并于财务净现值 年 年 万元 电耗 单位产品投资 单位产品生产成本 块 元块 元块 号转发国家关于进步加快经济适用住房安居工程建设有 关问题的通知 湘价房字第号关于降低经济适用房安居工程普通新商品住宅销售价格的 通知 建设部建住房号关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知 湖南省人民政府湘政发号关于扩大住房消费促进住房建设的通知 中建五局七公司关于编制项目可行性研究报告的委托书 设是 可行的。 本项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，项目总投资 万元，项目实施期为年。 建议 按照经济适用房及廉租房建设的有关政策，高，要按照整体规划逐步实施严 格把关规范管理的原则进行。岳阳市政府确定年岳阳市经济适用住房建设任务为 万平方米。 本项目以切实调整住房供应结构，规范发展经济适用住房，有步骤地解决中 七固定资产投资万元 八土地流动资金万元 九 单位产品指标 单位产品 第六章项目经济和社会效益评价三研究范围及研究工作概况 项目研究范围 本项目可行性研究范围包括中建五局七公司廉租房和经济适用房项目建设的必要 性项目定位建设条件建设规模建设内家其他有关规范标准等。 三研究范围及研究工作概况 项目研究范围 本项目可行性研究范围包括中建五局七公司廉租房和经济适用房项目建设的必要 性项目定位建设条件建设规模建设内容建设方案项目管理投资估 投资估算的依据 建设规模关于经济适用住房项目审批权限和程序的暂行规 定 湘计投号转发国家关于进步加快经济适用住房安居工程建设有 关问题的通知 湘价房字第号关于降低经济适用房安居工程普通新商品住宅销售价格的 通知 建设部建住房号关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知 湖南省人民政府湘政发号关于扩大住房消费促进住 十达产年销售收入万元 十年均利润总额万元要按照整体规划逐步实施严 格把关规范管理的原则进行。岳阳市政府确定年岳阳市经济适用住房建设任务为 万平方米。 本项目以切实调整住房供应结构，规范点较好的地质地形条件，本项目的建设是 可行的。 本项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，项目总投资 万元，项目实施期为年。 建议 按照经济适用中建地产有限责任公司提供了较为 第五章投准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,主要工艺设备选择 产品方案 核 第四章项目技术方案 市场需求分析 绿地率 建筑密度 居住户数户 经济适用房户数户房栋。主要经济技 术指标见表。 表主要经济技术指标表 序号名称单位指标备注 用地面积 建筑面积制工 作。 四主要经济技术指标 项目用地面积平方米，总建筑面积平方米，总投资万元，总工期 个月年月年月，共新建经济适用住宅楼廉租织有关专家现场踏勘，查阅资料，根据 工程项目建设条件及有关技术规范要求，对工程建设地点建设规模技术标准工程投资 技术经济等方面进行了系统分析和论证，在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编内容建设方案项目管理投资估算效益评 价等。 研究工作概况 受中建五局七公司的委托对低收入者的 关爱，方面国家大力支持并规范经济适用住房建设的各项政策，为住宅建设发展展示了广 阔思想，体现执政党的先进性，切实为公司员工办实事，毅然决定建设廉租房和经 济适用房，以便能够更好的改善中建五局七公司员工的住房条件，满足员工安居乐业 的基本需求，同时也能促进社会和谐发展，住在棚户和临时建筑内， 其居住环境极其恶劣，不仅影响了市容市貌，也严重制约了岳阳市城市建设的步伐。面对这 些问题，经公司领导高度重视，在构建和谐社会，创造公司员工幸福生活上，认真践行三 个代表困企业，长期处于困难之中，公司大部分职工住房直 未得到解决。再之，在改扩建巴陵中路建湘路时，中建五局七公司有栋住宅楼生活等 基础设施共计被无偿拆除，导致七公司目前仍有大量员工发展经济适用住房，有步骤地解决中建五局七 公司低收入家庭住房困难为原则，是保证社会和谐稳定，建设总投资万元，总工期 个月年月年月，共新建经济适用住宅楼廉租房栋。主要经济技 术指标见表。 表主要经济技术指标表 序号名称单位指标备注 用地面积 建筑面积共栋 经济适用房面积 廉租房面积 容积率 绿地率 建筑密度 居住户数户 经济适用房户数户 廉租房户数户 居住人数人人户 单位造价元 总投资万元 工期月 五结论与建议 结论 本项目符合国家住房政策，选址符合城市总体规划要求，建设场地具有交通生 活便利的优越性，项目具备良好的建设环境。 温度 年平均气温 极端最低气温 极端最高气温 湿度 全年平均 风力 目录 第章总论 承办单位概况 项目名称建设单位和法定代表人 项目概况和主要经济技术指标 项目编制依据 项目背景 项目建设的必要性 项目主要技术指标 第二章项目投资环境分析 政策环境分析 区域资条。并配套相关设备运输工具 办公室厂房等。 资源综合利用年综合利用当地页岩万吨。 节约土地资源按平均取土深计，可节约耕地约 亩。 投资规模本项目总投资估算为房公共建筑 经济适用房示范建筑小区和国家投资的生产性项目等，都要执行节 能设计标准，选用和采购新型墙体材料。新建建筑要向强制执行国家 已颁布的建筑节能设计标准推进，逐步提高新型墙体材料的生年底，所有城市禁止使用实心粘土砖，全国实心粘土砖 年产量控制在亿块以下。 积极推广新型墙体材料。各地区和有关部门要积极推广使用 新型墙体材料，凡财政拨款或补贴的行政机关办公用逐步禁止生产和使用实心粘土砖。粘土资源较为丰富的西部 地区，要推广发展粘土空心制品，限制生产和使用实心粘土砖在新 型墙体材料基本能够满足工程建设需要的地区，要禁止生产粘 国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建 筑的通知国办发号。 第六章项目经济和社会效益评价 电耗 单位产品投资 单位产品生产成本 块 元块 元块 十达产年销售收入万元 十年均利润总额万元 含建设期 运输工具 办公室厂房等。 资源综合利用年综合利用当地页岩万吨。 节约土地资源按平均取土深计，可节约耕地约 亩。 投资规模本项目总投资估算为万元，其中固定投 资万元，土地流动资金万元。 资金来源投资者自筹。 主要建设内容 工程总建筑面积平方米，其中原料堆棚平方米，生产厂 房平方米，综和采购新型墙体材料。新建建筑要向强制执行国家 已颁布的建筑节能设计标准推进，逐步提高新型墙体材料的生年底，