1、“.....九个地级城市， 在公里范围内，中小型城镇近二十个。这些城市及城镇 的经济水平相对较高，居民旅游意识普遍强，而且出游频率 高，将是主要的旅游客源地。香山湖风景区金兰山国 家级森林公园江淮岭生态园将军故里游览区观光农政策法规 市场调查数据 由委托方提供的其他相关材料。 五主要经济技术指标 研究报告的主要编制依据有 国家计委与建设部联合颁布的建设项目经济评价办法与参 第三章市场分析与预测 信阳市旅游业概况及前景分析 信阳市位于河南省南部，地处淮河上游，北的红色旅游景区 出游人数达亿人次，每年综合效益约为亿元，已经成 为当地新的经济增长点和脱贫致富的有效途径，旅游业对当 地财政的贡献率已超过。 由于信阳得天独厚的地理位置和各种旅游资源的开发 利用，也对国内游客产生着强大的吸引力......”。

2、“.....距离棋盘山国际风景旅游开发区约公里，距 世博园约公里距投入，高收 益项目，投资回收期较短，抵御风险能力较强，在经营期间能够为当 地政府提供高额财政收高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心及其配套设施的建设 必将起到补遗拾缺综休闲配套功能为不同消费层的客户提供多种功能的服务。 三完善综合配套，推动整体经济开发 带动房地产开发与增值 商机无限 丰远热高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心项目的游客 同类型的消费群体作为推广目标，通过各种途径最大限 度的展示自身优势，扩大自身产品在此消费群体中的影响，提高 市场占有平方米。 丰远热高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心项目建筑面 积平方米所在。要 从全省信阳市旅游大系统的全局出发，突出特色，力求做 到人无我有 市场导向原则 以区域的相应吸引力研究对应的市场范围与层次......”。

3、“.....坚持以人为本的服务原则，使 旅游区无论从硬质景观环境，还是软性动态项目，都着意于 人性化归属感的 精品化原则 规划和建设要有精品意识，营造旅游精品，做到精心 规划精心策划精心设计精心建设精心服务精亿元。企业自筹资金亿元，银行贷款亿元。 从以上数据可以看出，本项目经济状况较好，属于高基本设计条件 丰远热高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心项目占地 长点和脱贫致富的有效途径，旅游业对当 地财政的贡献率已超过。 由于信阳本项目的建成，必将为扩大的知名度，增加财政收入， 进步改善投资环境，带动全县三大产业的发展起到强有力 的推动作用。 第三章市场分析与预测 信阳市旅游业概况及前景分析 信阳市位于河发展时期。 有着优美独特的天然景观，十分适合旅游业的开发发展，因此，增加适当的投入......”。

4、“.....该项 目可行性缺综合平衡的良好效果。 三发展商概况 丰远集团旗下主要有辽宁路德森建设发展公司丰远房色，美不胜收。四大湖 泊依势造就跌水景观，到处点缀有瀑布飞泉。而著名的三 山夜月景观描述的是其东瀑布，晴空如卷银练，入夜皓月 第章概况 项目概况 地处腹地，属鄂豫皖三省六县的结合部。她东襟合 肥，南视武汉，北达郑州。主脉东西横贯，岭南属长江流 域，岭北属淮河流域，形成江淮之间的分水岭，境内山峰林 立河流纵横道路曲折湖塘堰星罗棋布，景色优美。 入，能够对促进当地旅游业的发展做出积极的 贡献，总体评价较好......”。

5、“.....公司是集 公路施工建筑工程施政策和经济旅游的发展趋势以及规划要求，同时能极大的 提升旅游业的整体形象，因此是完全必要的。同时丰远热 高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心及其配套设施的建设 必将起到补遗拾同类型的消费群体作为推广目标，通过各种途径最大限 度的展示自身优势，扩大自身产品在此消费群体中的影响，提高 市场占有率。 综上所述，丰远•热高乐园及其配套服务设施既符合国家和 本地 来自各个领域，由不同消费能力地消费群体组成，丰远热高乐 园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心将为广大地游客提供极其 舒适地休闲度假场所。商家可根据自身的特点和要求......”。

6、“..... 三完善综合配套，推动整体经济开发 带动引力竞争力和生命力的所在。要 从全省信阳市旅游大系统的全局出发，突出特色，力求做 到人无我有 市场导向原则 以区域的相应吸引力研究对应的市场范围与层次，以市场导向为基础规划建设项目。坚持以人为本的服务原则，使 旅游区无论从硬质景观环境，还是软性动态项目，都着意于 人性化归属感的 精品化原则 规划和建设要有精品意识，营造旅游精品，做到精心 规划精心策划精心设计精心建设精心服务精心管 理，向高品位要效益，向高质量要市场，向品牌要竞争力， 达到流水平。冲突时，以生态质量优先 容量控制接待容量不超过生态承载力，保证景观的自 然原始性。 旅游开发必须与生态建设相结合，生态建设促进旅游业 的发展，旅游业带动生态建设。二者相互拉动，互为依托。 护的基础上......”。

7、“.....旅游业对当 地财政的贡献率已超过。 由于信阳本项目的建成，必将为扩大的知名度，增加财政收入， 进步改善投资环境，带动全县三大产业的发展起到强有力 的推动作用。 第三章市场分析与预测 信阳市旅游业概况及前景分析 信阳市位于河发展时期。 有着优美独特的天然景观，十分适合旅游业的开发发展，因此，增加适当的投入，将其优美的自然景观发展建 设成集旅游休闲观光为体的独具特色的旅游景区，是 十分必要，且切实可行。 建设的必要性 九五期间，政府将旅游产业定为第三产业的支 柱，以多种形式开发红色绿色旅游资源。旅游业的蓬勃 发展，三大产业的结构调整形势都展示了旅游业的发展时 机已到，并将进入高速，形成了二三的经济结构格局。 人民政府正在加大力气进行产业结构调整......”。

8、“.....向高品位要效益，向高质量要市场，向品牌要竞争力， 达到流水平。 市场导向原则 以区域的相应吸引力研究对应的市场范围与层次，以市场导向为基础规划建设项目。坚持以人为本的服务原则，使 旅游区无论从硬质景观环境，还是软性动态项目，都着意于 人性化归属感的营造，使游客在体验观览的同时，享受到 高品质的优良服务。 特色性原则 特色是旅游目的地吸引力竞争力和生命力的所在。要 从全省信阳市旅游大系统的全局出发，突出特色，力求做 到人无我有人有我优人优我特，体现区域互补项 目互补功能互补产业联动的战略思想。 区域化原则 旅游景点的开发与周边地区的景区景点配套，形成旅游 网络系统。 协同性原则 旅游区的硬件与软件相匹配，食住行游购娱 乐与安全卫生设施，旅游资源开发与客源市场开发，旅游 设施影响，提高 市场占有率。 综上所述......”。

9、“.....开拓实现国际国内市场统，城乡协调发展质量和效益 全面提高的旅游发展态势，全面促进旅游业又好又快发展。 同时，要积极引进体量大规模大影响大吸引力大的旅游大 项目，不断提高产业的综合实力和发展后劲 打造无障碍旅游确立旅游大市地位使旅游产品更加丰富。 正在形成的七城市旅游体化小时旅游圈，将打破地区 和行业外传, 三建设进度安排 第七部分环保劳保措施与卫生防疫 环境保护 二劳动保护 三卫生防疫 第八部分安全与消防里三部分构成，整个景区现有耕地 万亩，林地平方公里，水面平方公里，是理想的风景旅游度假 区。是辽宁省乃至东北地区旅游的黄金线路。 景区内自然资源和人文景观丰富。其中山林资源钟。丰远热高综合旅游度假区位 沈抚路集锡高速路毛望路蒲望路旧满路通过......”。