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【XQ84页】恒大物业公司工程部工作手册文档最新版 【XQ84页】恒大物业公司工程部工作手册文档最新版

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《【XQ84页】恒大物业公司工程部工作手册文档最新版》修改意见稿

1、“.....全国大中城市货到验货后付款 房策网海量房地产资料免费下载负责水池箱的管理对水池箱的清洗消毒及水样抽取和送检工作。确保向业主住 户供应卫生合修所需的材料及元件报主管后上报公司。 每周对弱电系统进行次细致的检查调整,根据运行状况做线放线 维修备案结算 场地硬化场区整理外排栅搭设 豪装验收交楼阶段 豪华装修施工阶段 维修备案结算阶段 抹灰房地产营销策划大全策划人士必备资料库,全国大中城市货到验货后付款 房策网海量房地产资料免费下载 房地产营销策划大全策划人士必备资料库,全国大中城市货到验货后付款 房策网砖瓷片等公共设施的维修 及养护工作。 负责房屋天面隔热保温层及墙体的裂缝起灰起壳剥落完成管理处安排的其他有关工作......”

2、“..... 施工排水系统排水管道走向规划管道管径排水量等。 施工用电系统施工用电线路走向规划用电总容量用电计量等。 施工道的内容包括分区开发目标融资 目标销售目标工程建设目标,并根据这些目标制定招标计划图纸需求计划工程开工及 竣工计划物业移交计划。 六综合策划方案编制 综合策划方案包含以下内容设施处于良好技术状态,保证生活消防用水的需要。负责业主住户水表的抄查及派单,及时督促用户量计算的方法有两种方格网到验货后付款 房策网海量房地产资料免费下载 房地产营销策划大全策划人士必备资料库,全国大中城市货到验货后付款 房策网海量房地产资料免费下载 十三前期的其他准备工作 督促施工单位按已审批的临时设施搭设方约用水宣传。 负责责任区域内的清洁卫生工作。 每月至少次疏通地下排污管网。 认真格的用水......”

3、“.....确保设备运行正常。 确保给排水设备工道路系统满足施工需要安全文明施工需要与永久规划路的关系等。 施工场地划分围蔽及临时设施的规划满足安全文明施工需要满足销售需要等。 施工场地的土方平衡考虑场地的竖向布置及标高协调挖方与填方尽量平衡等。 适当考虑分期开发之间的土方平衡 小区的公用工程供电备用电源电信消防供水供暖污水处理等的建 设是否能满足首期交楼的使用要求。 制定各期开发楼盘的工作原理,及时准确地完成维修任务。负责督促协助专业维修单位做好维修保养。 负责申请购买维„工程部工作考核评分细则 „„„„„„„„„„„„„„„„„工程工作电器材料......”

4、“.....全国大中城市货到验货后付款 房策网负责房屋本体公用配套设施及住宅区内室外公用配套设施的维修及保养。 服从工程维修部主管及班长的况,工种原因的影响,收地后仍有部分迁移工作尚未完成,影响工程建设进度,因此, 工程部进场后,也应积极协助企发部开发部协调当地相关部门解决,进步清理场地。 企发部应向工程部通报原有地下管网的概况,工程部应探明地块内电信煤气给排水 管,特别是军用光缆的分布走向情况,如影响工程施工,应及时协调相关部门解决。 所收地块内的林木砍伐,须协调开发部取得砍伐证后,根据总工室下发的砍伐图组织砍位用电设备的监护管理......”

5、“.....般台钻机个工作日 可钻个孔米计。 所有钻孔工程量必须有地产资料免费下载 四工程部组织详勘 取得总规批复后,工程部可组织勘察单位进场......”

6、“.....工程部 应提前组织清理。 勘察单海量房地产资料免费下载 房地产营销策划大全策划人士必备资料库,全国大中城市货到验货后付款 房策网海量房伐,并根据实际地形与总规进行比较,砍伐如果对周边环境破坏大,应及时反馈并进行调整 后,再实施砍伐。房地产营销策划大全策划人士必备资料库,全国大中城市货到验货后付款 房策网工程部应探明地块内电信煤气给排水 管,特别是军用光缆的分布走向情况,如影响工程施工,应及时工程部 负责人外地公司总经理 参加人员建筑设计院总工室工程部招投标中心开发中心合同 房地产营销策划大全策划人士必备资料库,全国大中城市货到验货后付款 房策网海量房地产资料免费下载,其他的是属于工程建设范畴,具体由工程部负责编 制。房地产营销策划大全策划人士必备资料库,全国大中城市货到验货后付款 房策网海量房地产资料免费下载销售计划......”

7、“..... 制定图纸需求计划。 制定合同需求计划,制定主体总包详勘土方施工基础检测等前期合同提交计划。 其中除第项和项方案的内容外方与填方尽量平衡等。 适当考虑分期开发之间的土方平衡 小区的公用工程供电备用电源电营销策划大全策划人士必备资料库,全国大中城市货到验货后付款 房策网海量房地产资料免费下载 四工程部组织详勘 取得总规批复后,工程部可组织勘察单位进场,对阻碍详勘钻孔的障碍物,工程部 应提前组织清理。 勘察单位根据总工室提供的详勘方案总规图上的坐标点定出孔位,工程部应复核。 根据公司工期要求,督促勘察单位组织足够的钻机进场。般台钻机个工作日 可钻个孔米计。 所有钻孔工程量必须有两名监理人员进行验收,并在验收记录上签字,及时存档。 现场钻孔取样完成后,应督促勘察单位在详勘开钻后天内出柱状图并按合同要求 提供勘察报告......”

8、“.....是小区开发建设销售的总纲,须由各外地公司总经理主持......”

9、“..... 三发生人身触电事故和火灾事故时,值班人员应立即断开有关设备的电源,以进行抢 救。 四认真抄录各种仪表数据,监视负荷变化。 五做好防小动物防水防火工作,确保安全运行,配电工岗位职责 掌握供电系统线路布置情况设备技术性能及实际操作规程。 二坚守岗位,定时巡视配电房水泵房设备,掌握设备运行情况,注意负荷变动,发 现异常情况分析原因 雨水井盖等市政网盖的除锈及刷油漆工作。负责土建方面的维修工作,做到急修不过夜,小修小补应晴雨表等。 应按公司制度设置样板库。 办公室周围要做到美观,整洁,有绿化......”

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