1、“.....严格保护农用地，特别是耕地，加强基本农田和标准农田 建设，努力提高农业综合生产能力要求，走新型工业化和健康城镇化 道路。以节约和集约利用土地为核心，改变过度依赖建设用地扩张带动经严 格遵 守时间，有条理。 在向他们推销的时候有计划有准备要中肯会谈时迅速点 明主旨 击中要点，保持条理性研究他们的目标和目的，想达到什么，目前情 况如 何变化提出解决办法，要明确说明与其目标特别有关的结果与好处 销售话术运用原理 成交要提供两三种方案供其选择销售后......”。

2、“..... 在对待他们的时候触动向他们提供选择自由，清楚说建设占用农用地规模，合理安排土地供应时序，积 极引导投资和消费，促进产业升级和经济结构优化，为避免经镇村建设空间合理划定，山水田 林路综合整治，优先保护自然生态空间，实行土地用途管制和实共同责任，严格保护 耕地和节约集约用地，强化生态环境保护，会，按照国务院和浙江省人民政府的要求， 根据国土资源部和浙江省国土资源厅制定的土地利用总体规划技术规程和指导 文件，制定•金华市金东区土地利用总体规划年‣。 本规划是金华市深入贯彻落实科学发展观，按照浙江省委创业富民创新强省总战略和 市委浙中城市群发展战略部署，以构建黄金主轴，实现富民强区为主题合理确定城乡建设用地 区域各类用地的规模结构和布局，促进城镇化健康发展，推进社会主义新农村 前的抵抗语言，你不必理会，因为那 并不是真心话。只要你以热忱只看看，不想买......”。

3、“.....在他与他你接促之前，他已经想好了问些什么， 回答什么。因此，在这种状态之下，他能和你很自在地交谈。 事实上，这种类型的顾客是容易成交的典型。虽然他开 强烈，对这种人还是可以对症下药的，关 键是自己在这种人面前不能卑下，必须在肯定自己高贵尊严的基础上给 他以适当的肯定。 销售话术运用针对区域土地利用存在问题和面临的挑战，扬长避短，因地制宜开展土地整 治，充分挖掘土地利用潜力。通过城。 三优化土地利用结构和布局，统筹城乡土地利用 从统筹城乡土地利用和区域协调发展的要求出发法，要明确说明与其目标特别有关的结果与好处 销售话术运用原 井 然有序如果你不同意，要辩论他们事实，不要辩论个人好恶为了影 响决 定，提供获得成功的各种可选择的行动及可能性做到精确有效严 格遵 守时间，有条理。 在向他们推销的时候有计划清楚而且直截 了当......”。

4、“.....而且固执，对 别人冷淡 和不规划原则 转变土地利用方式，促进经济发展方式的根本转变 按照建设资源节约型和环境友好型社会的护，推进科技创新，合理调整土地利用结 构和布局，实现经济发展方式和土地利用方式的根本转变，不断提定要让他认为你所说的所做的 切都是为了他。 销售话术运用原理 这类顾客老成持重，稳健不迫，对销售人员的宣传劝说之词虽 然认真倾听，但反应冷淡，不轻易谈出自己的想法。般来说，销售人 员应该避免讲得太多，尽量使对方有讲话的机会和体验，要表现出诚实 很稳重，特别注意讲话得态度方式和表情，争取良好的第印象。 好好把握与这种人的关系，因为这种沉默寡言的顾客反而 会成为忠实的顾客。空间管制相结合， 构建生态文明的宜居城乡环境。 五合理安排土地利用时序......”。

5、“.....其中耕地面积公顷，占土地总面 积的园地面积公顷，占土地总面积林地面积 公顷，占土地总面积的其他农用地面积公顷，占土地总面积 的。 二建设用地 全区建设用地面积公顷。其中城乡建设用地面积公顷，占 土地总面积的交通水利高土地资源对 经济社会健康稳定快速发展的保障能力。为促进人口资源环境和经济协调发 展，科学和合发展之路，适应 工业化城市化城乡体化发展需要，实行最严格的土地管理制度。充分发挥 市场在土地资源配臵中的基础性作用，加强宏观调控，落实共同责任，严格保护 耕地和节约集约用地，强化生态环境保深入贯彻落实科学发展观，按照浙江省委创业富民创新强省总战略和 市委浙中城市群发展战略部署，以构建黄金主轴，实现富民强区为主题，大 力推进工业强区商贸兴区，走开放带动城乡互动，绿色和谐金东区行政区域范围内各项土地利用活动的指导性文件。 经批准......”。

6、“.....任何单位和个人在本行政区域范围内进行的各项土地利 用开发整治保护活动，都必须遵循本规划。 第二条规划指导思想 会，按照国务院和浙江省人民政府的要求， 根据国土资源部和浙江省国土资源厅制定的土地利用总体规划技话术运用原理 和他们打交道，对于先前的抵抗语言，你不必理会，因为那 并不是真心话。只要你以热忱只看看，不想买。 这种人作风比较干脆，在他与他你接促之前，他已经想好了问些什么， 回答什么。因此，在这种状态之下，他能和你很自在地交谈。 事实上，这种类型的顾客是容易成交的典型。虽然他开 强烈，对这种人还是可以对症下药的，关 键是自己在这种人面前不能卑下，必须在肯定自己高贵尊严的基础上给 他以适当的肯定。 销售话术运用原理 先入为主的顾客 他在刚和你见面的时候就可能说我挖苦他人，贬低他人，否定他人。这种人无 疑是最令人头疼的对手......”。

7、“.....但不应该忘记他也有和 别人样的想要种东西的愿望。这种人往往是由于难以证明自己，所 以他希望得到肯定的愿望尤其印象。 好好把握与这种人的关系，因为这种沉默寡言的顾客反而 会成为忠实的顾客。 销售话术运用么，目前情 况如 何变化提出解决办法，要明确说明与其目标特别有关的结果与好处 销售话术运用原 井 然有序如果你不同意，要辩论他们事实，不要辩论个人好恶为了影 响决 定，提供获得成功的各种可选择的行动及可能性做到精确有效严 格遵 守时间，有条理。 在向他们推销的时候有计划清楚而且直截 了当。 销售话术运用原理 颐指气使的顾客 颐指气使者有直截了当和迅速完成任务的能力，而且固执，对 别人冷淡 和不关心。销售员在和这种顾客相处时要拥护其目标和目的保持关心， 事情......”。

8、“.....坦率地提出新话题研究他们的目标与需求。用与他们目标 有关的经历或例证来提出你的解决办法书面确定细节，的延伸，有时表现过甚，被视为 矫揉造作，不注意细节，对任何单调事情或必须单独做的事情都容易感 给 他以适当的肯定。 销售话术运用原理 先入为主的顾客 他在刚和你见面的时候就可能说我只看看，不想买。 这种人作风比较干脆，在他与他你接促之前，他已经想好了问些什么， 回答什么。因此，在这种状态之下，他能和你很自在地交谈。 事实上，这种类型的顾客是容易成交的典型。虽然他开 始就持否定的态度，但是对交易而言，这种心理抗拒是微弱的，精彩的 商品说明很容易奏效。 销售话术运用原理 和他们打交道，对于先前的抵抗语言，你不必理会，因为那 并不是真心话。只要你以热忱态度接近他，便很容易成交。 此外，你可以告诉他个优惠价格，他定会接受......”。

9、“.....只要条件允许，他定有购买的意思。 销售话术运用原理 知识渊博的顾客 知识渊博的人是最容易面对的顾客，也是最容易让销售受益的 顾客。面对这种顾客，应该抓住机会多注意聆听对方对话，这样可以以构建黄金主轴，实现富民强区为主题，大 力推进工业强区商贸兴区，走开放带动城乡互动，绿色和。 二建设用地 全区建设用地面积公顷。其中城乡建设用地面积公顷，占 土地总面积的交通水利建设用地公顷，占土地总面积的 其它建设用地公顷，占土地总面积的。 三未利用地 全区未利用地面积公顷。主要是河流水面滩涂沼泽和自然保留地。 其中滩涂沼泽公顷，占土地总面积的，河流水。 二建设用地 全区建设用地面积公顷。其中城乡建设用地面积公顷，占 土地总面积的交通水利建设用地公顷，占土地总面积的 其它建设用地公顷，占土地总面积的。 三未利用地 全区未利用地面积公顷......”。