1、“.....在企业管理方面具有 较强能力。公司其他主要负责人分别在企业管理产品开发和市场营销等方面 具有多年的工作经验，为本规划的实施打下坚实的基础。 第二章项目建设意义和建设条件评价 项目建设意义 建立农业新品种新技术的引进与示范基地，为广大农民农业企业 提供新品种新技术，为义乌市现代农业发展提供科技成果转化平台，着重提 升农业科技成果应用水平，促进山地农业的综合开发。 围绕青少年农事实践体验传统文化教育和生态自然环保教育等主题， 建立山地生态农业休闲基地，为广大市民提供休闲度假的好去处。 充分利用山地生态资源，进步提高大陈山地资源的利用率，开拓农 村就业门路，促进农村剩余劳动力的就业，增加当地农民的收入。 项目定位 围绕义乌都市型农业建设的需要，建立山地生态休闲基地，为义乌市 金华市乃至长三角地区提供休闲农业特色景点......”。

2、“.....建立以特色 水果特色养殖绿色蔬菜为主的高科技农业示范基地，为全市乃至全省提供 高科技农业示范样板。并通过以科技为基础，质量为核心，市场为引导的 运营模式，带动大陈镇农业的市场化。 通过传统文化教育基地农事体验基地和生态环保教育基地等的建设， 做好做足义乌传统文化农事文化和生态环保教育文章，面向青少年和儿童开 展文化科普和自然环保教育，使本园区成为现代教育科学而有益的补充教学基 地。 根据现代消费需求，开发以狩猎山地体验为特色的休闲项目，开拓 中高档休闲消费市场。 建设条件评价 项目区位于义乌市北缘，建设农业生态休闲园区有定的优势和潜力， 但建设难度也较大。 竞争优势 资源优势园区属低山丘陵，农业开发程度较低，化肥农药等投入量 很少，农业污染极轻，加上地理位置相对，生态环境资源条件十分优越......”。

3、“.....但离市区和郑家坞高速出口仅分 钟车程，交通便利。 产品优势经营理念超前，实行人无我有，人有我优，人优我特的产品 开发战略，积极开拓市场。 市场优势公司经营者长期从事商贸活动，具有大批中高档消费群体 资源，吸引力强，市场优势明显。 经济优势公司经济实力雄厚，具有长期投资山地生态休闲项目的能 力。 人才优势公司具有流的投资创业人才队伍，投资观念超前，经营理 念先进。 竞争劣势 基础设施建设难度较大由于园区地形地貌复杂，道路水电等基础 设施建设投资较大。 发展机遇 义乌是个迅速国际化的商贸城市，城乡体化的快速推进和农业都市化的 迅速发展对休闲农业，特别是以山地为基础的特色休闲农业需求越来越大。义 为规划设计理念，按照方便管理利 于生产的规划原则，将科技园建成各功能区既相对，又有机结合的特色农 业园区，使整个园区规划风格既生动活泼......”。

4、“..... 规划依据 法律法规 中华人民共和国土地法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国林业法 中华人民共和国城乡规划法。 政策文件 浙江省农业厅，浙江省十五农业发展规划 浙江省旅游局，浙江省乡村旅游规划 义乌市人民政府，义乌市国民经济和社会发展第十个五年规划 纲要 义乌市农业局，义乌市农业产业发展规划 义乌市土管局，义乌市土地利用总体规划 义乌市旅游局，义乌市旅游发展总体规划 相关专业技术规范和文件 义乌市绿浓山庄有限公司提供的材料报告等。 规划原则 观念创新，特色明显原则 园区建设要紧紧围绕山地生态这个中心，突出生态的特色。通过高起点 高标准建设，因地制宜地将山地的生态农业科技休闲度假结合起来，构建 生态气息浓文化内涵好充满生机情趣具有个性化特色的生态休闲园区。 科技优先，综合配套原则 园区建设要体现科技对休闲农业的支撑作用......”。

5、“.....生态养殖 等先进适用技术，逐步进行配套集成，生产特色产品，营造绿色安全 生态的产品形象。 因地制宜，突出重点原则 园区布局要根据有关功能区的要求和特点，合理安排功能区。要考虑有利 于生产，方便管理，尽可能使各生产小区管理服务区相对集中，同时还要加 强整个园区的可观赏性和可扩展性，体现绿色生态理念。在模式确立品种 选用设施建设科技导入等诸方面，要突出重点。 整合资源，注重效益原则 注重可持续发展，对土地空间利用进行合理布局，以有效促进资源整合， 提高土地资源利用效率土地的经济效益。实现经济效益社会效益生态效 益的同步提高。 科学管理，安全第原则 特色休闲项目的开发要符合国家有关规范要求，特别是狩猎项目的开发， 要加强对引进动物的品种筛选，加强狩猎活动的管理，确保安全。 规划期限 规划期限为年年......”。

6、“.....心 即中心服务区九区即果园生态鸡养殖区森林生态鸡养殖区 遍山绿浓森林防护区三潭戏鱼休闲旅游区农事体验区飞禽走 兽养殖狩猎区花果飘香观光采摘区精品鸡养殖区有机蔬菜种 植区。 主要功能 示范推广功能。园区规划以山地农业新品种新技术试验示范推广为 目的。组织生产安全营养优质新鲜的农产品，满足休闲消费的需要。 科普教育功能。通过建设山地农业基地连栋大棚等现代农业设施 展示名优水果特种动物通过乡土风情传统文化展示区块的建设，充分展现 义乌当地的涉农非物质文化遗产和历史文化，进而达到续存发展当地传统文 化并使当地青少年得到传统文化教育的目的采用电子化网络化的信息平台， 建设区域性的科普教育基地和现代都市农业实习基地。 休闲观光功能。充分发挥园区山头多，坡地多树木多的优势，通过 狩猎等特色休闲项目的建设，为广大游客提供特色休闲项目......”。

7、“.....提高园区休闲度假的知名度通过公益性传统 文化教育和生态环保教育，进步扩大园区的社会效益增强园区的通过现代 化经营管理，提高园区的经营效益。建设以山地现代农业为基础特色休闲为 核心的具有义乌特色的休闲农业产业基地。 建设目标 本项目建设按因地制宜科学创新的要求，打造义乌市山地农业综合开发 样板，逐步将园区建设成配套功能完善服务标准规范的山地休闲农业基地， 形成以观光旅游餐饮和狩猎休闲为主导产业，以规模化土鸡养殖基地精品 富硒施化果桃种植示范基地有机蔬菜种植示范基地特种动物繁养基地为基 础配套产业的新型综合性农业生态观光休闲产业化示范园区。 近期目标年到年......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....年全市实现国民生产总值亿 元，财政收入亿元，城镇居民人均可支配收入元，农村居民人均 纯收入元。义乌市也是我国外来人口迅速集聚消费需求十分旺盛消 费观念较为超前的区域之。随着人们收入的不断增长和商贸人口的不断增 加，乡村游生态休闲农村度假农事体验山地运动等成为时尚，休闲观 光农业蓬勃发展。大陈地处义乌市北大门，中低山比重大，工业污染少，生态 环境优良，发展以山地为基础的特色休闲观光农业潜力巨大。 项目所在地基本情况 大陈镇地处义乌市北大门，与诸暨浦江接壤，距义乌机场公里，铁 路浙赣线省道贯境而过，交通便利。全镇总面积平方公里，辖个 行政村和个居民区，人口万，其中常住人口万，外来人口万。改 革开放以来......”。