1、“..... 四项目的建设地点 地块位置 地块构成 项目区地块四灰岩环峰林环抱，山体，基岩裸露，峰高......”。

2、“.....自然边坡比较陡峻，坡脚局部见悬崖陡壁，座落于 洼地中央，地形比较平坦开阔，场地地地面高程，相对高度左 右，起伏很小，其范围地势西高东低，并逐渐向漓江和河床倾剥，河岸处 多为高度的陡坎，阶地不发育。洼地内有厚的残坡土层覆地势， 低洼处见到落水洞溶潭地下河等岩溶景观。项目区地块为酒店有 限公司通过阳朔土地储备交易所招拍挂取得土地使用权，项目占地面积 。 五项目的建设条件 市场条件 项目依托大桂林旅游圈和阳朔特殊的旅游地位旅游品牌，旅游业发 展前景广阔，市场潜力大。景区已经营多年，目前虽停止运营，但仍 有定的知名度。 社会条件 目前阳朔县与全国样社会政局稳定，民族团结，人民安居乐业，国 家实施第十二个五年规划继续推进西部大开发，社会经济持续稳定发展。 法律条件 项目符合国家和自治区的政策法规，符合区域社会经济发展规划要求......”。

3、“..... 技术条件 项目建设技术成熟，当地有专门建设机构和实力较强的专业技术人员 队伍。 资金条件 本项目业主有定的经济实力，资金来源有保障。 交通条件 供电及通讯条件 本项目用电由阳朔县供电公司供给，从附近接入，项目拟配置 变压器台，能保证满足建设后供电附近的已经安装电话 及网络，项目接入较为方便。 供水条件 项目区由于离县城较远，没有市政供水管网到达，所以采用深井抽取 地下水供水。项目水源充足，能够保证供水。 排水条件 项目拟采用雨污分流制，雨水可通过项目自设雨水管网收集后排放至 漓江，生活污水经过自设污水管网收集，经过污水处理设施处理达标后回 用于本项目的景观绿化用水，剩余出水排出。 施工条件 项目具备良好的施工条件，建设用的钢筋水泥沙石等材料当地 有保障。 外部协作配套条件 项目的交通供电等主要外部协作配套条件已经具备......”。

4、“.....地方政府和当地民众大力支持，齐心协助。 六建设规模及主要建设内容 本项目总占地面积，总建筑面积，建筑内容及 规模如下拟建设客房间标准间，栋别墅，栋合院式楼房， 栋豪华度假别墅栋办公后勤用房及相关配套基础设施。 旅馆建筑面积入口接待区旅馆建筑，别墅面积 ，为层层层层别墅建筑 后勤办公服务二层建筑，建筑面积 停车场 道路场内道路米宽，宽道路 给水度锌钢管 排水水泥管 绿化面积 电力配套设施变压器台，项目区灯光设施实现灯光 智能化，高性能的电脑控制灯光设备。 七工程市政供水管网到达，所以采用深井抽取 地下水供水。项目水源充足，能够保证供水。 排水条件 项目拟采用雨污分流制，雨水可通过项目自设雨水管网收集后排放至 漓江，生活污水经过自设污水管网收集，经过污水处理设施处理达标后回 用于本项目的景观绿化用水，剩余出水排出......”。

5、“.....建设用的钢筋水泥沙石等材料当地 有保障。 外部协作配套条件 项目的交通供电等主要外部协作配套条件已经具备。项目的支持和 满足程度良好，地方政府和当地民众大力支持，齐心协助。 六建设规模及主要建设内容 本项目总占地面积，总建筑面积，建筑内容及 规模如下拟建设客房间标准间，栋别墅，栋合院式楼房， 栋豪华度假别墅栋办公后勤用房及相关配套基础设施。 旅馆建筑面积入口接待区旅馆建筑，别墅面积 ，为层层层层别墅建筑 后勤办公服务二层建筑，建筑面积 停车场 道路场内道路米宽，宽道路 给水度锌钢管 排水水泥管 绿化面积 电力配套设施变压器台，项目区灯光设施实现灯光 智能化，高性能的电脑控制灯光设备。 七工程技术方案 项目定位及功能分区 根据酒店项目地域分布状况地形地貌条件土地利用建筑布 局现状等，并考虑未来发展需要......”。

6、“.....规划设计及建筑设计要做到因地制宜， 减少对原有生态系统的破坏，同时应加强对周围山水环境的保护。 总平面布置及立面布置 总平面布置 本项目在总平面规划中，充分考虑用地条件和功能，使其满足使用功 能建设规划要求以及技术经济合理性，拟建成总占地面积， 总建筑面积为的桂林酒店。项目包括入口接待区酒店客 房区休闲活动区后勤服务区沿江自然风景区。 入口接待区包括两层，上层为酒店人行入口包括大堂接待厅 行李间水吧，交通服务处及人行走廊下层为酒店车行入口，包括地下 行车通道接待办公室西厨餐厅露人停车场机房控制室。上层接待 处走廊东两两边延伸，向东依靠东面交通塔通往畔山客房区，向西通往度 假屋。下层行车通道东西两协端分别通往度假酒店内部其他区域。 酒店客房区由种类型三大组团组成......”。

7、“..... 休闲活动区包括依山而立的畔山屋依水而设的观景平台户 外休闲茶餐厅农田栈道。在功能上起疏导交通的作用，同时提供户外观 景最佳体验。 ④后勤服务区主要由员工宿舍及办公楼组成。 沿江自然风景区地处沿江建筑控制线米范围内，对该地进行植被 种植，形成景观隔离带。 平面布置图见附图 立面布置 本项目用地三面环山面临水，呈半刚合状，地势为环山面高临水面 低，酒店中心相对平整。高差在之间。为节省土方及造价，合理 利用地形特点，用交通塔廊道台阶方法等贯穿区域，并设置木栈道和 步行小径，减少对原有生态系统的破坏。规划中利用地形的高差和走向， 设计两条迂回曲折的小溪流，把酒店内的三处清潭连接起来，起到旱天时 是风景舟线，雨天时是排洪通道。充分利用自然环境对项目的影响。用地 范围地形无需做过大的改动，初平的土方达到本区内消化......”。

8、“.....严格按当地建筑风格进行设计，即 凸显小青瓦或肯灰色板瓦，筒筒瓦坡屋面白粉墙吊阳台木花格 窗石板踏等建筑特点。使之与漓江沿岸及周边自然生态绿化环境融为 体。 工程方案 项目包括入口接待区酒店客房区休闲活动区后勤服务区沿江 自然风景区。项目酒店按星级装修标准装修。 入口接待区为两层建筑，建筑面积上层为酒店人行入口 包括大堂接待厅，行李间，水吧，交通服务处及人行走廊下层为酒店车 行入口，包括地下行车通道，接待办公室，西厨餐厅，露人停车场，机房 控制室。上层接待处走廊东两两边延伸，向东依靠东面交通塔通往畔山客 房区，向西通往度假屋。下层行车通道东西两协端分别通往度假酒店内部 其他区域。 酒店客房区由种类型三大组团组成，分别为相对的客房区 带状布置的型度假屋及带状组团型度假屋。 型度假屋层建筑，每层型度假屋层建筑，每层......”。

9、“.....每层，总建筑面积 为型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为， 型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为型度假屋层 建筑，每层，总建筑面积为，型度假屋层建筑，每层 ，总建筑面积为。度假屋结构为框架结构。 酒店大堂接待处型层建筑，每层，总建筑面积为 ，结构为框架结构。后勤服务区主要由员工宿舍及办公楼组成。后 勤服务房为栋层建筑，每层，总建筑面积为，结构为 框架结构。 项目建筑经济技术指标 项目建筑主要技术经济指标见表。 表项目建筑主要技术经济指标览表 序号指标数量单位备注 总占地面积 规划建设用地 总建筑面积 容积率 建筑密度 绿化面积 绿地率 停车位个 公用工程 给水 供水水源 项目区正于离县城较远，没有市政供水管网到达......”。