1、“.....设施完备，是老年人锻炼身体最佳场所。 同时为您准备了多种活动器材据统股东。 创业小组成员将参与公司公司管理与财务管理工作。 另聘为指导教授。 第二部分战略规划和项目概述任务陈述温馨家园老年服务公司是家有限责任公司，致力于发展老年服务产业，在山东省及周边城市建立社区连发生意外，甲方不承担责任。 协议附则单方协议解除以下情况下甲方可解除协议甲方认为乙方病情发展超出了甲方护理能力乙方患传染病精神病乙方有过度暴力自残盗窃诈骗倾向或其他严重不良嗜好，并有多名老人投诉乙方涉案刑事犯罪损害社会公共利益乙方未按时缴纳有关费用或赔偿金乙方不遵守甲方规章，对甲方工作产生严重干扰。 二如甲方违反本协议中甲方义务，乙方可解除协议三任何方。 在市场上采取先立足济南，后逐渐有计划分步骤推向全省乃至全国。 战略规划三年内公司从济南市经十路温馨家园起步，面向整个济南市开拓市场，争取成为济南市老年服务市场强势品牌，五年内面向整个山东省发展业务拓展安慰临终关怀紧急救助等方面都严重匮乏......”。

2、“.....国家对离休人员不断加薪，同时社会上尊老风气日浓，儿女对父母投入也越来越多。 因此老年人手中持有大量现金。 据中老龄科学研究中心数据，城市中老年人有存款。 而随着改革开放不断深入以及市场经济不断发展，人们思想也在与时俱进，传统思想不断受到冲击，尤其是消费观念，中美两个老太太买房故事早已深入人心，人们在逐渐改变重积蓄，重子女资回收期为三年零六个月。 风险资金最好在第年撤出，采用利润返还比较适合本公司。 组织和人力资源公司性质充分体现党和政府对老年人关怀，体现全社会对老年人关心，各方遵循民法通则老年人权益保障法老年福利机构基本规范养老机构管理办法及国家其他法律法规，经平等协商，签订本协议。 二各方签约表明甲方对乙方已进行体检，确信可以为乙方提供约定服务，并接受本协议约束。 乙方对甲方提供服务宗旨内容性质工作流程及责任已充分了解，自愿接收甲方提供约定服务，自主签约并接受本协议约束。 丙方对甲乙次连锁机构......”。

3、“..... 其中风险投资万，其中用于固定资产投资万，流动资金万。 第二年估计盈利万人民币，以后每年销售净利率左右，第二年资产报酬率为，投工资福利安全生产以及劳动保护劳动保险等涉及职工切身利益问题，应当事先听取公司工会和职工意见，并邀请工会或者职工代表列席有关会议。 第二十条公司研究决定生产经营重大问题制定重要规章制度时，应当听取公司工会和职工意见和建议。 第二十条有下列情形之人员，不得担任公司执行董事监事经理无民事行为能力或者限制民事行为能力者二因犯有贪污贿赂侵占财产挪用财产罪或者破坏社会经济秩序罪在十年内成为受老年人欢迎首选养老场所，中国独特老年服务和休闲娱乐活动中心以及各种老年活动组织者，为中国城市社区以及城镇乡村老年人集聚区组织各种大型老年人比赛旅行联谊等各类文艺体育活动。 战略规划三年内公三房地产外省自治区直辖市房地产或者未取得商品房预售许可证在建工程除外抵押典当业务四限额内绝当物品变卖五鉴定评估及咨询服务六商务部依法批准其他典当业务......”。

4、“.....熟悉典当行管理和业务流程，有较丰富风险防范经验，可以领导公司稳步发展。 三市场分析深圳市地处经济发达珠江三角洲，总面积平方公里，其中特区面积平方公里，全市常住人口多万。 年，并以济南为总部在青岛临沂威海等地区建立分部，同时建立各事业部发展中心以拓宽营业面。 争取成为难，比如，在被社会认同方面有定困难。 战略分析政府行为来支持养老服务行业面对日益严峻老龄化趋势,政府产业规划中明确提出要大力发展养老服务产业,并且制定系列优惠政策来扶持社会化养老发展。 民间资本来支持养老服务行业方面由于国家政策开放，大量民间资本开始注入养老服务产业这福利性事业，另方面，老年市场巨大发展潜力吸引各种民间投资过来开发市场。 企业行为支持养老服务行业现代社会各种大型企业越来越司从济南市经十路温馨家园起步，面向整个济南市开拓市场，争取成为济南市老年服务市场强势品牌，五年内面向整个山东省发展业务拓展，并以济南为总部在青岛临沂威海等地区建立分部，同时建立各事业部发展中心以拓宽营业面......”。

5、“.....十年内在全国其他大城市建立了营业网点，按不同地区不同消费水平，建立不同层次连锁机构，争取成为全国老年服务市场知名品牌。 企业定位公司使命以创新品质全力打造流服务，为中国老人搭建个学习生活交流娱乐平台，打造中国老人高品质精神生活空间，引领中国老年市场时尚，品质，健康，公益潮流，做银发经济领先者，把中国老年服务行业变成最时尚行业。 公司宗旨及理念本公司宗旨是心承中国老人光荣与梦想，胸怀中国老人健康与未来。 我们理念是时尚，品质，健康，公益，充分满足您精神生活需求，让您老有所乐，老有所为，精心为您营造个温馨舒适家园和有作为天地。 目标顾客温馨家园提分反映了高收益与高风险相匹配市场法则，尤其在目前我国相关法律制度不完善社会信用体系不健全人们法律意识不强情况下，防范和控制典当经营风险显得尤为重要。 在如何防范控制典当风险这个问题上，应当树立正确典当风险观念，做到既能稳妥开展典当业务，又能将典当风险控制在可接受水平上。 这些风险及其预防控制措施分析如下当金本息费不能如期收回风险......”。

6、“.....典当行在经营中最大风险是不能按期收回典当本金和息费。 由于这风险主要来自于当户自身因素，也与典当行自身审贷管理不严存在定联系，所以防控这风险主要措施包括是要在简便快捷之基础上强化对当户资料审查，加强对当户资信调查二是要加强典当行内部信审工作，尤其对法人单位更应注重当金用途调查和跟踪三是要全面掌握当户资金动态和结算动态，通过与当户开户银行配合实施必要监控。 二当物安全风险当物安全风险源自于二个方面方面是境好时期，投资者增加投资会考虑到典当行进行融资在经济环境不好时期，融资者也会因缺钱无法周转而找典当行融资。 二拟设典当行项目概况拟设立典当行名称深圳市典当行有限公司，住址深圳市。 注册资本金万元，经营范围包括动产质押典当业务二财产权利质押典当业务三房地产外省自治区直辖市房地产或者未取得商品房预售许可证在建工程除外抵押典当业务四限额内绝当物品变卖五鉴定评估及咨询服务六商务部依法批准其他典当业务。 拟设立典当行高级管理人员都有着多年典当行从业经验......”。

7、“.....有较丰富风险防范经验，可以领导公司稳步发展。 三市场分析深圳市地处经济发达珠江三角洲，总面积平方公里，其中特区面积平方公里，全市常住人口多万。 年度国内生产总值超过亿元，全社会固定资产投资超过亿元地方财政般预算收入超过亿元城镇居民人均处理方式和手段实现绝当物品变现，如与当户协商变卖当物等尽量缩短法律诉讼时间以实现绝当物品快速拍卖。 四资产比例管理失控风险典当行主要为中小企业个体工商户和个人提供质押抵押贷款服务，而典当行本身也是中小企业，因此典当行并不具备像银行等金融机构样抗风险能力。 旦产生大额贷款不能收回或不能及时收回，就会对典当行持续经营造成巨大影响。 因此典当行经营管理人员要时刻保持风险防范意识，避免味追求业务规模和数量，味追求眼前利益而导致不应发生风险。 此外，典当行要制定严格资产比例管理制度，严格按照典当管理办法有关资产比例管理要求经营。 六企业法人股东和高级管理人员简介增加此项内容......”。

8、“.....从而对解决中小企业融资难问题及促进深圳经济发展与繁荣发挥定作用。 综上所述，本项目是切实可打造流服务，为中国老人搭建个学习生活交流娱乐平台，打造中国老人高品质精神生活空间，引领中国老年市内部服务基础上发展多元化经营，其中，老年人俱乐部征收会员费等，老年人大讲堂，心理咨询，超市承包或自主经营，看情况定，不同模块增收费用长住老人按房间标准收费，暂住或不住老人视其所需服务另外收费，特殊护理费用，活动组织费用如旅游，其他基础性收费是是本企业特色盈利点，以往普通养老院都未涉及。 特别说明是部分收费价格及设施介绍豪华间月共间单间月共间双人间月共间特殊护理间月共间人间快速社会变革生活创新和人生奉献中去实现自己人生理想。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市场和竞争据全国老龄工作委员会统计，我国目前岁及以上老年人将近亿，占全国人口总数，至年我国老年人消费将超过万亿元，月收入在元以上占，这表明我国老年人消费群体正在不断壮大，银发经济越来越火热......”。

9、“.....主要客户群是追求生活质量和精神愉悦中高收入阶层老人。 公司将成为中国独特老年服务和活动中心，以及各种社区老年活动组织者，我们将以我们多模式化运营模式在中国银色市场上崭露头脚。 我们主要竞争对手是国营及民营养老院，专门老年社区和专业老年大学等，但是我们具有现代化管理模式和品牌运营优势。 品牌和营销温馨家园作为老年服务行业新起之秀属于福利事业社会化养老企业运营尝试，我们采用品牌运营策略进行企业初期业务开拓和未来市场拓展，我们将以时尚，品质，健康，公益理念去树立温馨家园品牌并以此进行济型城市社区和活动场所组织各种文艺演出，体育比赛等活动进行公关造势和宣传，吸引潜在消费者及时方便获取我体制提高企业运营效率按照公司法对有限责任公司要求建立现代企业机制建立职业经理人制度，由各部门经理负责各部门日常运营，对员工进行薪酬激励和岗位培训，提高其工作能力遵守企业会计规范，建立规范企业财务管理体制运用战略建立温馨家园企业形象识别系统......”。