1、“.....服务于以本市为中心高科技产业带，为本市乃至本省区域经济发展提供有力支撑。项目第期工程总面积万平方米，其中仓储面积万平方米，综合办公大楼万平方米，集装箱物流园总体规划占地亩，总投资亿元。资及福利电力耗用成本水耗用成本材料成本包装物燃料成本柴油修理费房屋建筑机械设备电子信息设备第章湖南国际物流园项目拟建在远离闹市区运输条件较好长张高速公路出口附近，具体位道以南总论项目建设方案物流园区建设和经营物流园区发展历史要比物流发展历史短许多，在西方物流较为发达国家，物流园区也属于近年发展起来新事物。因此，园区作为现代物流业发展个新趋势，目前仍处于迅速发展过程之中，其建设经营经验较少且并不成熟。建设规模及主要产品或经营方案物流园总体规划占地亩，总投资亿元。项目第期工程总面积万平方米，其中仓储面积万平方米，综合办公大楼万平方米，集装箱堆场面积万平方米......”。

2、“.....将商流物流信息流总论项目单位基本情况概况物流园区是现代物流发展产物，是由设施齐备功能齐全物流基础设施及服务完善第三方物流企业在空间上组合......”。

3、“.....实现第三方物流第三章建设条件项目区概况建设地点选择自然条件社会经济条件本行业产品或经营方案投资结构及资金来源项目效益可行性研究报告编制依据第二章背景及必要性项目建设背景国家产业政策物流园区发展规划区域发展自身需要项目建设必要性落实区域发展规划需要实现自身发展带动农村劳动第章总论项目单位基本情况概况......”。

4、“.....实现第三方物流第三章建设条件项目区概况建设地点选择自然条件社会经济条件本行业及关联产业发展现状项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技基础设施条件等主要障碍因素及解决方案第四章市场分析市场分析湖南物流园市场供求现状及前景分析湖南物流园市场竞争优势分析湖南物流园建设总体目标定位实施方案建议策略总体目标定位市场风险分析第五章建设方案建设原则建设规划建设布局工艺技术方案设备建设节能减排措施第六章环境影响评价坏境影响环境保护与治理措施评价与审批第七章项目组织与管理组织机构与职能划分劳动定员经营管理措施技术培训劳动安全卫生与......”。

5、“.....是由设施齐备功能齐全物流基础设施及服务完善第三方物流企业在空间上组合。湖南国际物流园开发建设，将商流物流信息流资金流融为体，将市场功能海关功能物流基地功能金融结算功能融于区，服务于本市高新区经开区生物医药园等产业园区企业和出口加工基地，服务于以本市为中心高科技产业带，为本市乃至本省区域经济发展提供有力支撑。湖南国际物流园项目拟建在远离闹市区运输条件较好长张高速公路出口附近，具体位道以南置在国东四线以东东八线以西地区，距离当地产业集中技术经济开发区公里。物流园总体规划占地亩，总投资亿元......”。

6、“.....其中仓储面积万平方米，综合办公大楼万平方米，集装箱堆场面积万平方米。财务预算状况投资项目明细表序号项目名称投资额万元折旧费万元备注房屋建筑机械设备电子信息设第章总论备土地费用流动资金从第三年开始投入使用投资成本项目明细表序号成本项目数量人数度吨单价元投资额元备注生产人员工资及福利管理人员工资及福利企业管理人员工资及福利电力耗用成本水耗用成本材料成本包装物燃料成本柴油修理费房屋建筑机械设备电子信息设备第章总论项目建设方案物流园区建设和经营物流园区发展历史要比物流发展历史短许多，在西方物流较为发达国家，物流园区也属于近年发展起来新事物。因此，园区作为现代物流业发展个新趋势，目前仍处于迅速发展过程之中，其建设经营经验较少且并不成熟。建设规模及主要产品或经营方案物流园总体规划占地亩，总投资亿元。项目第期工程总面积万平方米，其中仓储面积万平方米，综合办公大楼万平方米......”。

7、“.....湖南国际物流园开发建设，将商流物流信息流资金流融为体，将市场功能海关功能物流基地功能金融结算功能融于区，服务于本市高新区经开区生物医药园等产业园区企业和出口加工基地，服务于以本市为中心高科技产业带投资结构及资金来源投资结构㈠项目建设投资估算万元，其中房屋建筑万元，机械设备万元，电子信息设备万元，土地费用万元。㈡从第三年开始投入流动资金万元资金来源自有资金占总投资......”。

8、“.....第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目建设背景国家产业政策近几年随着社会经济快速发展，物流业作为个新兴产业在中国经济中迅速稳步，成为国家经济重要组成部分。特别是作为物流承载地物流园区建设，得到了国家领导高度重视，国务院在物流业调整和振兴规划中就提出到，要优化物流业发展区域布局，把物流园区列入九大重点工程之，并且得到了国家财政支持。湖南国际物流园建设，由国家发展和改革委牵头......”。

9、“.....物流园区发展规划物流园区市场定位总体功能规划将围绕物流服务运作物流环境建设和推进物流发展三大功能进行。物流园区总体结构发展设想根据园区总体功能定位，依照发挥其总体功能基本原则，通过园区基础设施建设和园区管理系统建设，按照园区系统建设规划，将物流运作企业引入园区，构建物流园区服务运作系统通过服务功能与服务内容不同组合，最终构成物流园区三大服务运作功能平台，即区域物流中心区城市配送中心区和公路联运中心区。区域发展自身需要湖南作为毛泽东故乡，在这几年有了显著发展，娱乐交通等个发面都有了不错成绩，但相对于其他比如说江苏发展，就相差比较大，物流是第二章背景及必要性个通吃行业，很多领域都用到了，所以很能带动经济快速发展。项目建设必要性落实区域发展规划需要湖南物流园建设是实施湘潭市委市政府关于把湖南长沙建成湘中南现代物流中心战略决策需要。现代物流业在我国也得到了较快发展......”。