1、“.....县鲜桃种植万多亩，其中优质桃 园万余亩，年产多万吨，苹果种植面积万亩，年产万多 吨，西瓜种植面积有万余亩，但是果贱伤农的问题很突出。 县蔬菜总产量约万吨，绝大部分以原菜的方式销售，采后商品 化处理加工能力很低，生产旺季积压严重。随着县农 产品市场的建成营运，果蔬销售问题将会有所缓解。但是，要想 彻底解决销售难的问题，必须强化市场指导，解决大规模果蔬贮 藏保鲜问题，形成错季销售，才有利于加强农民种果种菜的积 极性，利于农民增产增收。 因此，根据市场的需要，充分发挥龙头企业的作用，大力发 展果蔬采后处理和提高贮藏保鲜技术水平，是果蔬产业发展的亟 需。 项目建设的必要性 本项目建设以科技为先导，以标准化生产基地建设为基础， 改进采后商品化处理与保鲜技术，目的是提高产品附加值，实现 企业与农民双赢。必要性主要体现在以下四个方面 该项目的建设是合作社原有基础项目发展的需要 本项目的实施，能够保证果品蔬菜的质量，扩大产量，提高销售量......”。

2、“..... 项目建设是国家政策及当地农民的需要 中央号文件明确了农业和农村工作的总体要求，特别强调 指出，当前和今后个时期，政府将把加强农业基础设施建设， 加快农业科技进步，提高农业综合生产能力，作为项重大而紧 迫的战略任务。政府下决心调整国民收入分配结构，在稳定现有 各项农业投入的基础上，把新增财政支出和固定资产投资切实向 农业农村农民倾斜，逐步建立稳定的农业投入增长机制。 本项目的实施，能促进农民经济合作组织的发展和壮大。 将组织农户实施果菜标准化生产，使农民享优质优价和产品包销 的益处，预计农民人均年收入增加元以上，总增收超过 万元。 增强我省农业竞争力 本项目的实施，企业不仅将带动果菜种植业向标准化绿色 和可持续方向发展，同时将建立起与果农菜农更加紧密的合作关 系，提高产业的组织化程度，从而提高我市农业的竞争力。 有利于创立企业自己的品牌 本项目实施后，企业产品以品质优越营养安全等特点占领 国内外市场......”。

3、“.....带动县及周边地区发展。 综上所述，本项目的实施对增加当地农民收入，壮大主导产 业，优化产业结构，提高企业经济效益和知名度都具有积极的作 用，项目的建设是必要的。 第三章建设条件 项目区概况 地理位置及区域范围 县位于华北平原腹地，京津保金三角地带的核心，北 距首都公里，东距天津公里，南距公里。 自然资源状况 县自然条件优越，属北温带亚湿润季风性气候区，春季干 旱多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥，四季分 明，每年降水集中于月份。年平均气温度，全年无霜 期天，年平均降雨量毫米，相对湿度，年均日照 小时，境内地势平坦，土壤肥沃，雨热同季，地下水资源较丰富， 水质合作社所在项目区域电力设施完善，能保证项目建设需要， 在县农产品批发市场项目区内征地亩进行建设，也 无须新建太多的配套设施。 劣势分析 企业劣势企业的规模还较小，经济实力不够强，经营的产 品种类少，尚不能适应客户的大批量多品种求购要求......”。

4、“.....融资困难。由于企业 建立时间不长，资金积累不足。解决方案建立现代化企业管理制度，扎扎实实搞好企业管 理，提高产品质量，树立起重质量重合同重服务守信誉的 企业形象，增强企业发展活力，提高融资能力。同时，实行强强 联合，加强关联企业的合作，广开招商引资渠道，借助大企业的 资金经验与市场发展自己。 第四章建设单位基本情况 建设单位概况 县农业专业合作社正式注册于年，目前合作社成 品户，法人代表。成员出资总额万元。目前合作社实 行合作社基地农户的经营机制，在家庭承包责任制的基础上， 引导农民不断加入农民专业合作社，因地制宜发展特色产业，进 行适度规模经营。合作社建立健全了成员代表大会理事会 监事会执行监事三会治理结构，并配备相应的岗位责任 制，完全实现了成员拥有成员管理成员受益，合作社的 主要产品是鲜果和鲜菜，销售方向以天津为主。 研发能力 合作社有较强的自主技术研发和技术协作能力......”。

5、“.....聘请河北农大的名教授为顾问，并建立 研发机构，为合作社及成员的种植采摘采后管理提供技术支 持。 企业财务状况至年月底，合作社实收资本万元，所有者权益 万元，无负债。年的经营收入万元。 管理机制 合作社设有成员大会理事会监事会三会的组织结构。 办公条件合作社办公设在县铺头村。 管理制度 合作社健全了民主管理财务管理生产销售管理盈余分 配学习培训档案管理和财务公开等制度，通过事议社 务公开等方式，基本做到了民主决策民主管理和民主监督。 法人代表基本情况 ，男，岁，年创办县农业专业合作社，任 理事长。懂经营会管理，富于开拓精神，尊重人才，善于与人合 作，以其诚实守信和务实作风赢得了合作社成员的信赖，与多家 流通企业科研单位建立了巩固的合作关系。 第五章市场分析与销售 市场分析 产品市场供求现状 鲜食果菜在消费中占有重要位置，即使在发达国家，果蔬鲜 食比例也占总产量的以上。 近几年来......”。

6、“..... 根据国家统计局统计数据显示,自年以来,中国的水果产业发展迅速,供给能力显著提高,水果种植面积从年的千公顷,占 农作物播种面积的,发展到年的千公顷,占农作物 播种面积的,年均增长水果总产量从年的万 吨发展到年的万吨,年均增长进口水果总量从 年的万吨,发展到年的万吨,年均增长。 随着人民生活水平的提高,水果需求也不断增加。年人均水果消费量从 年的千克发展到年的千克,年均增长率为 由于同种水果收获期般较为集中，因此，水果积压滞销,价格下 滑的现象比较突出,严重损害了人民群众的利益,阻碍了中国水果产业 持续健康的发展。 在蔬菜方面，由于我国菜蓝子工程的大力建设，年 我国蔬菜种植面积由万增加到万,增长了 受种植规模扩大的影响,蔬菜产量迅速提高年达到万吨。 比年增加了。同期，我国蔬菜的人均占有量也从千克 增至千克，远超世界平均水平。据统计，年我国蔬菜播 种面积和产量分别占世界的和。均居世界首位......”。

7、“.....总体来看，城镇居民 蔬菜人均消费量比农村居民蔬菜人均消费量要大，并且差距存在逐年 增大态势。基于收入差距原因以及农业社会长期形成的简朴节约的消 费意识和消费习惯，中国城镇居民在蔬菜消费数量上多于农村居民。 城镇居民的蔬菜年人均消费量平稳中略有增加。这与城镇居民比较注 重饮食搭配注意营养均衡的意识逐步增强有密切关系。同时随着农 村生活水平的提高，新鲜蔬菜的农村消费量将大大提高。 另外，花椒芽千菜谷马勺菜等特色野菜，由于特殊的营 养功能和保健功能，也渐渐形成抢手货，通过速冻低温保鲜，可 第章总论 项目提要 项目单位基本情况 县农业专业合作社，建于年月，出资总额 万元，法人代表，主要经营果蔬生产贮藏和销售业务，现有 总资产万元，无负债。 项目建设内容 项目名称年保鲜吨鲜桃苹果吨保鲜蔬菜 吨西瓜果蔬贮藏保鲜加工项目 建设性质新建 建设地点县京石高速公路出口县农产品批发 市场项目区内 规模年保鲜鲜桃苹果吨保鲜蔬菜吨西瓜 吨......”。

8、“..... 建设期限年 主要建设内容征地亩，建设冷库气调和采后商品化处理 加工车间等平方米。 市场营销方略合作社基地农户，以质取胜，打造专业 社绿色品牌，为县及农产品市提供优质水果蔬菜。 项目建设方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,以果蔬标准化生产为基础，采用国际标准采后处理技术和气 调速冻和新型杀菌保鲜剂等技术，确保流品质，选用节能 节水制冷设备，降低能耗。 总投资概算总投资万元，其中固定资产投资 万元，铺底流动资金万元。其中，建筑工程费万元，设 备购置及安装工程费万元，其它费用万元含征地费用。 不可预见费万元。 资金筹措企业自筹资金万元，申请农民专业合作组织 中央补助项目资金万元。 主要技术经济指标 年总销售收入万元。 总成本万元。 年税后利润万元。 年上缴税金万元。 税后财务内部收益率 税后财务净现值万元......”。

9、“.....技术辐射力较强，将有 力带动河北省果蔬冷藏和深加工业的发展。通过实施本项目，可 增加种植基地多亩，新吸收个农民加入专业社，年总 增收万元，农民人均纯收入增加元以上，提供新的就业 岗位个。可行性研究报告编制依据 年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南 年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报 告编写大纲 河北省农业开发办公室关于年产业化经营项目安排 意见，冀农开办号文件 市财政局关于转发河北省农业开发办公室关于 年产业化经营项目安排意见的通知，石财发号文件 国家关于三农工作支持农业综合开发和企业管理财务 税收等政策与规定 河北省市县产业发展规划 企业及相关部门提供的有关基础数据资料 本项目的专家意见。 综合评价和论证结论 本项目是当地果蔬产业高效发展的亟需，各项财务评价指标 数据均较为理想，具有良好的财务盈利能力和较强的抗风险能力， 财务上是可行的采用的技术先进，市场前景看好......”。