1、“.....栋小高层规划层至层，栋点式高层设计为层，总面 积约平方米。 三开发项目现状调查 项目的进展情况 本项目于年月日开始进行城中村改造申请韦曲街办， 本项目于年月日向长安区城中村改造领导办公室提出实施改造的请示报告， 本项目于年月日长安区韦区街办向长安区城中村改造领导办公室提出关于徐家寨村实施改造工作的请示， 年月日长安区城中村改造领导办公室向市城改办提出关于徐家寨村实施城中村改造的请示， 徐家寨成中村改造于年月日取得西安市成城中村改造办公室批复准予改造 本项目于年月开工建设，年底完成栋多层建设 徐家寨村控制性详细规划正在编制，预计今年月份能通过并实施......”。

2、“.....是近期城市发展中距离城中心较近的主要区域。年新的主城区用地规划图显示在新期城市规划的思路下本区域全是文教用地和住宅用地，基本没有工业用地。 本区域主干交通系统规划已经完成并进入实际勘测和施工阶段。 本区域住宅用主要集中在本项目周边和偏西方向，这也是形成本项目西北方向已经有较多的房地产开发项目的原因。 从整体城市规划角度考虑本项目不属于郊区项目，规划中没有把长安当作外围郊区或副中心，长安区该区域已经规划进西安主城区， 算进了西安主城区。 西安地铁号线南站的建成将在此区域形成个巨大的核心居住区，地铁南站核心居住区，本区域完成城中村改造后将形成座现代 化新城......”。

3、“.....总面积为平方千米。 城镇空间布局 规划在西安市域范围内，构建城轴环多中心的市域城镇空间布局，其中 城为主城区 轴为以陇海线为主轴的城镇经济发展轴 环为以关中环线为纽带的城镇经济发展集群带 多中心为主城区外围的四个组团三个新城和四个县城。四个组团指六村堡常宁新筑洪庆三个新城指临潼阎良泾渭 四个县城指户县高陵周至蓝田。 主城区范围 以唐长安城为中心，以绕城高速为基本轮廓，东至灞河，西到绕城高速路，南至长安潏河，北到渭河。 主城区总体布局 凸显九宫格局，棋盘路网，轴线突出，城多心的布局特色，以二环内区域为核心发展成商贸旅游服务区东部依托现状发展 成国防军工产业区东南部结合曲江新城和杜陵保护区发展成旅游生态度假区南部为文教科研区西南部拓展成高新技术产业区西部 发展成居住和无污染产，北到渭河......”。

4、“.....棋盘路网，轴线突出，城多心的布局特色，以二环内区域为核心发展成商贸旅游服务区东部依托现状发展 成国防军工产业区东南部结合曲江新城和杜陵保护区发展成旅游生态度假区南部为文教科研区西南部拓展成高新技术产业区西部 发展成居住和无污染产业的综合新区西北部为汉长安城遗址保护区北部形成装备制造业区东北部结合浐灞河道整治建设成居住旅 游生态区。 解读规划中没有把长安当作外围郊区或副中心，长安的大部分已经规划进西安主城区，算进了西安主城区。规划的四个组团，长 安常宁宫居其。 铁路 西安将建设成为全国六大客运中心十大编组站和十八大集装箱运输中心之。 建设货运北环线陇海线扩能改造西安平凉线及郑州西安宝鸡客运专线，增建西安至安康西安至包头西安合肥 南京铁路二线，远期规划建设西安兰州铁路客运专线，使西安成为辐射全国的重要铁路交通枢纽......”。

5、“.....新建西安北客站，完善西安长安站，远景规划建设西安南站。 实现客货分流，扩建新丰街道为大型枢纽编组站，建设新筑集装箱中心站。 解读提升了长安的铁路客运地位，西安至安康修建铁路复线，西安规划了三主辅客运，对既有西安火车站进行扩能改造，新建 西安北客站，完善西安长安站，远景规划建设西安南站。这个长安站就是现在引镇的西安南站，从规划看这个西安南站可能是暂时的，以 后可能成为辅助站，远期以后会在长安建设个大型的火车南站，成为主站，从规划图看在郭杜附近，地铁三号线的终点。公路 加快西安境内国家高速公路建设，与陕西省三纵四横五射线高速公路网共同形成高速便捷的干线交通骨架，满足西安作为 东连西进辐射南北的交通枢纽的需要......”。

6、“..... 解读将来南北大通道，上海，北京等地将会通过陕南进入西安，长安有望成为陕南进入西安的门户。 水 新建东南郊水厂子午水厂东郊水厂周至水厂长安三水厂蓝田水厂户县水厂高陵配水厂阎良配水厂临潼配水厂等 个水厂和配水厂，实现水厂总供水能力万立方米日，城镇自来水普及率达到。 气 以天然气作为城市燃气主导气源，煤制气和液化石油气为辅助气源。规划至年主城区天然气年用气总量亿立方米， 主城区居民燃气气化率达到。 暖 至年，使城市集中供热普及率达到以上。合理布臵热源和热网，各区域内的供热中心间考虑热网联网，提高供热的安 全性可靠性。在现状管网的基础上，将规划范围内的蒸汽管网和热水管网完善覆盖整个区域。 解读西安规划了十个水厂，长安居其三，供热和天然气长安的普及率有望大幅提升，生活更加便利......”。

7、“.....关中的发展现在已上升到了国家发展战略层面，我们希望经过年努力，使关中 经济区成为与珠三角长三角环渤海相媲美的经济区。省政府驻北京办事处副主任张百鸣昨日表示。近日，中央媒体采访团在我省宝 鸡杨凌咸阳和西安等处于关中天水经济区内的市区进行采访，并对我省关中经济区的建设给予特别关注。 张百鸣介绍，国家西部大开发十五规划将关中天水经济区列为三大重点发展区域，国家主体功能区规划也初步将关中 平原确定为全国五大重点开发区域之，已上升至国家发展战略层面的关中经济区目前正在加紧建设。 包括西安宝鸡咸阳渭南铜川五市及杨凌农业高新技术产业示范区在内的关中经济区，将经过年努力，基本形成以高技术 产业为先导，装备制造业为支撑服务业快速发展的产业新格局，经济总量实现翻两番，超过大关。并在这里聚集全省的人口， 的经济总量，的科教力量......”。

8、“..... 为此，我省将加大对西安宝鸡咸阳阎良渭南等个国家级开发区的支持力度，加快西安韦曲航天科技产业开发区郭杜教育 科技产业开发区泾河工业园浐河经济开发区等省级开发区的建设步伐。同时还将加快培育壮大户百亿元企业，重点培育航空航 目录 概述 二项目概况 三开发项目现状调查 四市场分析和建设规模确定 五项目定位和规划设计方案选择 六资源共给条件分析 七环境影响评价 八项目开发组织机构各管理费用研究 九开发建设计划编制 十项目经济及社会效益分析 十结论及建议 概述 西安市第四次城市规划，以科学规划为先导，优化城市布局，按照城多心和九宫格局的城市布局，大力推进新老分治。 完善公路铁路民航相协调的对外交通运输体系，健全以公交为主体，各种交通方式相结合的多层次多类型的城市综合交通体系......”。

9、“.....地铁二号线建成通车，全面贯通三环路。加大历史文化遗产保护和利 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,用力度，重点保护和利用四大遗址重要文物古迹和历史街区，建设唐大明宫汉长安城国家历史遗址公园，通过古迹保护景点标识 标志性建筑复原等方式，展现世界历史文化名城的独特魅力。 西安市第四次城市规划中二环内区域为核心发展成商贸旅游服务区东部依托现状发展成国防军工产业区东南部结合曲江新城和 杜陵保护区发展成旅游生态度假区南部为文教科研区西南部拓展成高新技术产业区西部发展成居住和无污染产业的综合新区西北 部为汉长安城遗址保护区北部形成装备制造业区东北部结合浐灞河道整治建设成居住旅游生态区。 本项目所在区域作为九宫格局最南边韦曲镇板块将迎来更大的发展契机。本项目东面正是即将建设的西安地铁号线南站......”。